[거제창고경매] 2021타경23621♠경남 거제시 일운면 옥림리 162-1 #잡종지경매 #토지경매

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2021타경23621
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[ 거제시 창고경매, 잡종지경매, 토지경매 ]

2021타경23621

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 233,346,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 114,339,000원으로
2022.08.26(금) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매1계 전화 :☎ 055-640-8500에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2021 타경 23621 (창원지방법원 통영지원)

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2021 타경 23621

소재지	경상남도 거제시 일운면 옥림3길 46 경상남도 거제시 일운면 옥림리 162-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	장OOOO	매각기일	2022.08.26(금) 10:00
감 정 가	233,346,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-05-13
최 저 가	114,339,000원 (49%)	토지총면적	682.00㎡(206.31평)	경매개시일	2021-05-13
입찰보증금	(10%) 11,433,900원	건물총면적	57.50㎡(17.39평)	배당종기일	2021-07-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-17	233,346,000	유찰
2차	2022-07-22	163,342,000	유찰
3차	2022-08-26	114,339,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년9월29일	장OOOOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	지상권	2011년9월29일	장OOOOOOOO		소멸
4	근저당권	2012년1월5일	장OOOOOOOO	39,000,000원	소멸
5	근저당권	2013년3월29일	장OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
6	근저당권	2015년2월3일	장OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
7	가압류	2019년9월16일	롯OOOOOOO	26,588,449원	소멸
8	임의경매	2021년5월13일	장OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년2월3일	장OOOOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년2월3일	장OOOOOOOO	39,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년2월3일	장OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년2월3일	장OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
6	가압류	2019년9월16일	롯OOOOOOO	26,588,449원	소멸
7	임의경매	2021년5월13일	장OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥림리 161	답	175 ㎡ (52.94평)
	옥림리 162-4	잡종지	252 ㎡ (76.23평)
	옥림리 161-1	답	3 ㎡ (0.91평)
	옥림리 162-5	잡종지	2 ㎡ (0.61평)
	옥림리 162-1	잡종지	230 ㎡ (69.58평)
	옥림리 161-2	답	20 ㎡ (6.05평)
건물	옥림3길 46	단층 위험물저장 및 처리시설	57.5 ㎡ (17.39평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "옥림하촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호(2,4,7)은 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)" 상태 임.
일련번호(3,5,6) 토지는 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, "건부지" 등으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(2,4,5,6,7)은 공히 지적도상 맹지 임.
일련번호(3)은 서측으로 왕복 2차선포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 4) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 5) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 7) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(1) 건물은 철골, 조적조구조 스레이트지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1998.11.17.)
- 외 벽 : 철골조 강판 등 마감.
일련번호(1-1) 건물은 조적조 목조지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1998.11.17.)
┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
[이용상태] 일련번호(1)은 "위험물저장 및 처리시설"로 이용중임.
일련번호(1-1)은 "사무실"로 이용중임.
[설비내역] 기타설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(1,1-1) 건물은 공부상 ‘거제시 일운면 옥림리 162-1번지’ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일련번호(1)은 ‘거제시 일운면 옥림리 162-1번지, 162-4번지’ 양지상 소재, 일련번호(1-1)은 ‘거제시 일운면 옥림리 162-4번지’ 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 통한 확인을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 인간의 한계상황을 뛰어넘는 방법이 기도이다. 나는 기도를 말하는 것으로 생각했지만 더욱 조용한 시간을 가지면 가질수록 기도는 들음이라는 것을 깨닫게 된다. - 키에르케고르

** 창고 경매 ** 2021 타경 23621 ** 급매 ** 창고 매매

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "옥림하촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨

[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 일련번호(2,4,7)은 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)" 상태 임.일련번호(3,5,6) 토지는 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, "건부지" 등으로 이용중임

사건번호 #2021타경23621 입니다.

[도로상태] 일련번호(2,4,5,6,7)은 공히 지적도상 맹지 임.일련번호(3)은 서측으로 왕복 2차선포장도로와 접하고 있음

경남 #거제매매 #일운면경매 옥림리 162-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 252,040,825원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 4) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 5) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 6) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 7) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경23621 사건은 08월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없음

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

[건물구조] 일련번호(1) 건물은 철골, 조적조구조 스레이트지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1998.11.17.)- 외 벽 : 철골조 강판 등 마감.일련번호(1-1) 건물은 조적조 목조지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1998.11.17.)┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음

[이용상태] 일련번호(1)은 "위험물저장 및 처리시설"로 이용중임.일련번호(1-1)은 "사무실"로 이용중임

[설비내역] 기타설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 일련번호(1,1-1) 건물은 공부상 ‘거제시 일운면 옥림리 162-1번지’ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일련번호(1)은 ‘거제시 일운면 옥림리 162-1번지, 162-4번지’ 양지상 소재, 일련번호(1-1)은 ‘거제시 일운면 옥림리 162-4번지’ 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 통한 확인을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

 

사건번호는 2021타경23621