[익산공장경매] 2021타경22211 ☆전북 익산시 함열읍 다송리 880-1 #창고경매

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2021타경22211
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[ 익산시 공장경매, 창고경매 ]

공장경매 / 익산시 함열읍 다송리 880-1 제2동 / 공장 매매, 전세 / 2021타경22211

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사건번호 : 2021 타경 22211 (전주지방법원 군산지원)

2021 타경 22211

소재지	전라북도 익산시 함열읍 익산대로78길 127-46 (제2동) 전라북도 익산시 함열읍 다송리 880-1 제2동
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	8,315,293,150원	채무자/소유자	농OOO/농OOO	접 수 일	2021-05-03
최 저 가	5,820,705,000원 (70%)	토지총면적	11,570.00㎡(3,499.92평)	경매개시일	2021-05-04
입찰보증금	(10%) 582,070,500원	건물총면적	7,076.77㎡(2,140.72평)	배당종기일	2021-08-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-20	8,315,293,150	유찰
2차	2022-02-07	5,820,705,000	변경
3차	2022-04-25	5,820,705,000	변경
4차	2022-06-07	5,820,705,000	매각
낙찰가 6,550,000,000(79%)
	2022/07/14	[미납]
7차	2022-08-29	5,820,705,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년10월31일	중OOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월20일	중OOOOO	9,504,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년5월27일	조OOOOOO	750,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년5월4일	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년1월23일	중OOOOO	9,504,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년1월23일	중OOOOO	1,080,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년5월27일	조OOOOOO	750,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년5월4일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	다송리 880-1	공장용지	11570 ㎡ (3,499.92평)
건물	익산대로78길 127-46	단층 공장	100 ㎡ (30.25평)
	익산대로78길 127-46	1층	4226.89 ㎡ (1,278.63평)
	익산대로78길 127-46	2층	769.88 ㎡ (232.89평)
	익산대로78길 127-46	단층 공장	1800 ㎡ (544.50평)
	익산대로78길 127-46	단층 공장	180 ㎡ (54.45평)
제시외건물	다송리 880-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 익산시 함열읍 다송리 소재"익산제4일반산업단지"내에 위치하는 공장으로, 주위는 가로와 획지가 정비된 산업단지내로 중소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 토지의 상황=1)교통상황: 인근에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있어 주변지역 접근성 무난하며, 단지내 도로를 통하여 본건까지 차량접근가능합니다. 2)형태 및 이용상황: 인근지 및 도로와 대체로 평탄한 지역에 소재하는 가로장방형 형상의 토지로 현황 공장용지로 이용중입니다. 3)인접도로상황: 본건 토지 남동측으로 폭 약20m, 북동측 및 남서측으로 폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
4)토지이용계획사항: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞에 해당됩니다.
5)제시목록외의 물건: 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조 기호1[2동]은 일반철골조 기타지붕 단층건으로 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 콘크리트, 타일 및 장판 등 마감, 창호: 새시창입니다.
기호3[1동]은 일반철골조 기타지붕 2층건으로 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬, 벽지, 페인트 및 타일 등 마감, 천정: 판넬 및 텍스 등 마감, 바닥: 유크리트 및 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다.
기호4[4동]은 일반철골조 기타지붕 단층건으로 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 새시창입니다.
기호5[3동]은 일반철골조 기타지붕 단층건으로 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 창호: 새시창입니다.
2) 이용상황 기호1[2동]은 물탱크실, 보일러실 및 공작실, 기호3[1동]은 1층은 공장, 2층은 사무실, 기호4[4동]는 냉동창고, 기호5[3동]는 페수처리장으로 각각 이용중입니다.
3) 부대시설 기호1[2동], 기호3[1동]에 급배수시설, 위생시설 및 냉난방설비 되어 있으며, 기호3[1동] 및 기호4[4동]에 가공물 출하설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타사상 기호1[2동]는 감정평가명령서 및 건물등기사항전부증명서상 면적은 100㎡이나 현황, 현황도면 및 건축물대장총괄표제부(갑)의 면적은 125㎡으로 상이합니다.
4) 기계/기구의 현상=신규 설치 기계기구로 관리상태 무난합니다.
5) 공작물의 현상=신규 설치 구축물로 철재담장, 바닥포장 등이 소재하며 관리상태 보통입니다.
6) 기타참고사항=본건 공장 및 기계기구는 신축 및 신설후 양산 가동 이전상태로 탐문되었습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 미래의 일 때문에 걱정하지 말라. 필요하다면 당신은 지금 눈앞에 닥친 일을 처리하는 그 이성으로 미래의 일도 처리할 수 있기 때문이다. - 아우렐리우스 <명상록>

전북 익산시 함열읍 익산대로78길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경22211
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 8,315,293,150원,최저입찰가 5,820,705,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 익산시 함열읍 다송리 소재"익산제4일반산업단지"내에 위치하는 공장으로, 주위는 가로와 획지가 정비된 산업단지내로 중소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 지역입니다

[토지형상/이용상태] 1)교통상황: 인근에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있어 주변지역 접근성 무난하며, 단지내 도로를 통하여 본건까지 차량접근가능합니다. 2)형태 및 이용상황: 인근지 및 도로와 대체로 평탄한 지역에 소재하는 가로장방형 형상의 토지로 현황 공장용지로 이용중입니다. 3)인접도로상황: 본건 토지 남동측으로 폭 약20m, 북동측 및 남서측으로 폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있습니다.4)토지이용계획사항: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}에 해당됩니다.5)제시목록외의 물건: 없습니다

[건물구조] 1) 구조 기호1[2동]은 일반철골조 기타지붕 단층건으로 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 콘크리트, 타일 및 장판 등 마감, 창호: 새시창입니다. 기호3[1동]은 일반철골조 기타지붕 2층건으로 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 판넬, 벽지, 페인트 및 타일 등 마감, 천정: 판넬 및 텍스 등 마감, 바닥: 유크리트 및 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다. 기호4[4동]은 일반철골조 기타지붕 단층건으로 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 새시창입니다. 기호5[3동]은 일반철골조 기타지붕 단층건으로 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 창호: 새시창입니다.2) 이용상황 기호1[2동]은 물탱크실, 보일러실 및 공작실, 기호3[1동]은 1층은 공장, 2층은 사무실, 기호4[4동]는 냉동창고, 기호5[3동]는 페수처리장으로 각각 이용중입니다.3) 부대시설 기호1[2동], 기호3[1동]에 급배수시설, 위생시설 및 냉난방설비 되어 있으며, 기호3[1동] 및 기호4[4동]에 가공물 출하설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.4) 기타사상 기호1[2동]는 감정평가명령서 및 건물등기사항전부증명서상 면적은 100㎡이나 현황, 현황도면 및 건축물대장총괄표제부(갑)의 면적은 125㎡으로 상이합니다

사건번호 #2021타경22211 입니다.

[기계/기구] 신규 설치 기계기구로 관리상태 무난합니다

전북 #익산매매 #함열읍경매 다송리 880-1 제2동은 부동산임의경매이고 청구금액은 8,698,328,324원 입니다.

[설비내역] 신규 설치 구축물로 철재담장, 바닥포장 등이 소재하며 관리상태 보통입니다

2021타경22211 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 본건 공장 및 기계기구는 신축 및 신설후 양산 가동 이전상태로 탐문되었습니다

 

사건번호는 2021타경22211