##완도군 공장경매 #2021타경53699 #완도창고경매>전남 완도군 노화읍 신양리 174

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경53699
상담문의: 010-3124-0908

[ 완도군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 전남 완도군 노화읍 신양리 174에 위치한 공장(으)로
소유자는 넙OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.06.30. 가압류(목록1,2)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 184,650,300원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 129,255,000원으로 떨어져
2022.09.05(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 53699)를 말씀해 주세요

전라남도 완도군 노화읍 신양리 174

용도	공장	감정가	184,650,300원
토지면적	1,701.00㎡(514.55평)	최저가	(70%) 129,255,000원
건물면적	1,108.24㎡(335.24평)	보증금	(10%) 12,925,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	389,969,557원
채무자	넙OOO	소유자	넙OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-12-22	경매개시일	2021-12-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	184,650,300	유찰
2차	2022-09-05	129,255,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	184,650,300	유찰
2차	2022-09-05	129,255,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		넙OOOOOOOOO		소멸
2	가압류	2021년6월30일	소OOOOOOOOO	90,335,314원	소멸기준
3	가압류	2021년7월16일	농OOOOOOOO	383,063,602원	소멸
4	가압류	2021년7월16일	농OOOOOO	58,524,678원	소멸
5	가압류	2021년11월9일	(OOOOOOO	3,627,985원	소멸
6	강제경매	2021년12월23일	농OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		넙OOOOOOOOO		소멸
2	가압류	2021년6월30일	소OOOOOOOOO	90,335,314원	소멸기준
3	가압류	2021년7월16일	농OOOOOOOO	383,063,602원	소멸
4	가압류	2021년7월16일	농OOOOOO	58,524,678원	소멸
5	가압류	2021년11월9일	(OOOOOOO	3,627,985원	소멸
6	강제경매	2021년12월23일	농OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신양리 174	잡종지	1701 ㎡ (514.55평)
건물	노화서로 528	단층공장	393.12 ㎡ (118.92평)
	노화서로 528	단층사무소	82.62 ㎡ (24.99평)
제시외건물	신양리 174	창고	16 ㎡ (4.84평)
	신양리 174	숙소	45 ㎡ (13.61평)
	노화서로 528	창고 및 작업장	81 ㎡ (24.50평)
	노화서로 528	공장일부	54 ㎡ (16.34평)
	노화서로 528	교반시설장	96 ㎡ (29.04평)
	노화서로 528	장업장 및 일부 교반시설장	216 ㎡ (65.34평)
	노화서로 528	창고 및 작업장	36 ㎡ (10.89평)
	노화서로 528	공장일부	24.5 ㎡ (7.41평)
	노화서로 528	공장일부	48 ㎡ (14.52평)
	노화서로 528	화장실 등	16 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"산양진마을"내(기호1) 및 노화읍 이포리 소재"노화읍사무소"남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건 기호(1)은 부정형 평지로 공업용 건부지입니다.
본건 기호(2)는 부정형 완경사로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다.
[도로상태] 본건 기호(1)은 소로한면입니다.
본건 기호(2)는 맹지입니다.
[토지이용계획] 본건 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(3)은 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다 [참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 강판마감 등, 내 벽 : 판넬 등, 창 호 : 새시창호입니다.
본건 기호(2-나)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호(2-가)는 공장(현 공실)입니다.
본건 기호(2-나)는 숙소(현 공실)입니다.
[설비내역] -.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
본건 기호(2-가), 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㅂ-ㅇ)은 지붕 및 외벽으로 각각의 건물 구분이 가능하나 내부는 벽체의 구분없이 이용 중입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 찬송은 매일의 순간마다 죽음에서 부활을 경험하는 것이다. - 로

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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"산양진마을"내(기호1) 및 노화읍 이포리 소재"노화읍사무소"남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다

[이용상태] 본건 기호(1)은 부정형 평지로 공업용 건부지입니다.본건 기호(2)는 부정형 완경사로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다

사건번호 #2021타경53699 입니다.

[도로상태] 본건 기호(1)은 소로한면입니다.본건 기호(2)는 맹지입니다

전남 #완도매매 #노화읍경매 노화서로 528은 부동산강제경매이고 청구금액은 389,969,557원 입니다.

[토지이용계획] 본건 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경53699 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 본건 기호(3)은 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 본건 기호(2-가)는 철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 강판마감 등, 내 벽 : 판넬 등, 창 호 : 새시창호입니다.본건 기호(2-나)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다

[이용상태] 본건 기호(2-가)는 공장(현 공실)입니다.본건 기호(2-나)는 숙소(현 공실)입니다

[설비내역] -

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상입니다. 본건 기호(2-가), 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㅂ-ㅇ)은 지붕 및 외벽으로 각각의 건물 구분이 가능하나 내부는 벽체의 구분없이 이용 중입니다

 

사건번호는 2021타경53699