[함안군 공장경매] 경남 함안군 칠서면 회산리 1034 #창고경매 # 2021타경2017 #

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2021타경2017
상담문의: 010-3124-0908

[ 함안군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경남 함안군 칠서면 회산리 1034에 위치한 공장(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.12.27.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,783,670,920원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,426,937,000원으로 떨어져
2022.09.01(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2021 타경 2017 (창원지방법원 마산지원)

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2021 타경 2017

소재지	경상남도 함안군 칠서면 회산리 1034
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.01(목) 10:00
감 정 가	1,783,670,920원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-05-14
최 저 가	1,426,937,000원 (80%)	토지총면적	2,721.00㎡(823.10평)	경매개시일	2021-05-17
입찰보증금	(10%) 142,693,700원	건물총면적	505.24㎡(152.84평)	배당종기일	2021-08-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-28	1,783,670,920	유찰
2차	2022-09-01	1,426,937,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년12월27일	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월1일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2020년12월24일	(OOOOO	178,000,000원	소멸
5	가압류	2021년3월29일	기OOOOO	180,000,000원	소멸
6	가압류	2021년4월12일	(OOOOOOOOOO	11,040,551원	소멸
7	가압류	2021년4월20일	중OOOOO	21,282,487원	소멸
8	가압류	2021년4월29일	롯OOOOOOO	13,296,213원	소멸
9	가압류	2021년5월13일	중OOOOO	10,432,881원	소멸
10	임의경매	2021년5월17일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	회산리 1034	공장용지	767 ㎡ (232.02평)
	회산리 1035	공장용지	1828 ㎡ (552.97평)
	회산리 1036-4	도로	66 ㎡ (19.97평)
	회산리 1036-5	공장용지	60 ㎡ (18.15평)
건물	함의로 311-9	단층 공장	445.24 ㎡ (134.69평)
	함의로 311-9	단층 사무실	60 ㎡ (18.15평)
제시외건물	함의로 311-9	기계기구	㎡
	함의로 311-9	지하수시설	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 함안군 칠서면 회산리 소재‘어령동마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통입니다.
2) 토지의 상황=-본건 북동측으로 노폭 약 5.5m의 포장도로(일련번호 3) 포함)를 통해 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
-공히 완경사내 토지로서, 일련번호 1,2,4)는 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지, 일련번호 3)은 사다리형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
-토지이용계획확인서상 일련번호 1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 일련번호 3,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 5-1)은 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 조적 위 판넬 등 마감, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호, 주 기 둥 : H-Beam 400x200mm, 층 고 : 최고 약 12m, 처마고 약 10m, 이용상태 : 공장 등으로 이용 중입니다.
일련번호 5-2)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호, 이용상태 : 사무실로 이용 중입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 5-Axis CNC Vertical machining center 및 Over head crane로서, 작동여부 등은 미상인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=일련번호 2) 지상에 제시외 구축물(지하수시설)이 소재합니다.
6) 기타참고사항=일련번호 5-1,5-2) 건물은 귀 제시목록상‘회산리 1035,1034,1036-4’상 소재하나, 현황토지 분할로 인하여 회산리‘1035,1034,1036-5’상 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 칼을 쓰는 자는 칼로 망한다. - 예수

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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 함안군 칠서면 회산리 소재‘어령동마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통입니다

[토지형상/이용상태] -본건 북동측으로 노폭 약 5.5m의 포장도로(일련번호 3) 포함)를 통해 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.-공히 완경사내 토지로서, 일련번호 1,2,4)는 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지, 일련번호 3)은 사다리형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.-토지이용계획확인서상 일련번호 1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 일련번호 3,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 입니다

[건물구조] 일련번호 5-1)은 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 조적 위 판넬 등 마감, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호, 주 기 둥 : H-Beam 400x200mm, 층 고 : 최고 약 12m, 처마고 약 10m, 이용상태 : 공장 등으로 이용 중입니다.일련번호 5-2)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호, 이용상태 : 사무실로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경2017 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 5-Axis CNC Vertical machining center 및 Over head crane로서, 작동여부 등은 미상인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다

경남 #함안매매 #칠서면경매 회산리 1034은 부동산임의경매이고 청구금액은 962,146,739원 입니다.

[설비내역] 일련번호 2) 지상에 제시외 구축물(지하수시설)이 소재합니다

2021타경2017 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 일련번호 5-1,5-2) 건물은 귀 제시목록상‘회산리 1035,1034,1036-4’상 소재하나, 현황토지 분할로 인하여 회산리‘1035,1034,1036-5’상 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경2017