[구미공장경매] 경북 구미시 고아읍 파산리 373 #창고경매 # 2021타경14129 #

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2021타경14129
상담문의: 010-3124-0908

[ 구미시 공장경매, 창고경매 ]

경북 구미시 고아읍 파산리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,031.60㎡(614.56평)입니다. 토지면적은 3,593.00㎡(1,086.88평)입니다.
사건번호는 2021타경14129이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,733,689,100원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 849,507,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 84,950,700원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 14129 (대구지방법원 김천지원)

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경상북도 구미시 고아읍 파산리 373

용도	공장	감정가	1,733,689,100원
토지면적	3,593.00㎡(1,086.88평)	최저가	(49%) 849,507,000원
건물면적	2,031.60㎡(614.56평)	보증금	(10%) 84,950,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,674,968,121원
채무자	회OOO	소유자	회OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-08-20	경매개시일	2021-08-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-22	1,733,689,100	유찰
2차	2022-07-27	1,213,582,000	유찰
3차	2022-08-24	849,507,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-22	1,733,689,100	유찰
2차	2022-07-27	1,213,582,000	유찰
3차	2022-08-24	849,507,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년12월31일	중OOOOO	1,044,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월7일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년4월24일	중OOOOO	300,000,000원	소멸
5	보전처분	2019년5월7일			소멸
6	가압류	2019년10월8일	근OOOOO	4,468,970원	소멸
7	가압류	2019년11월4일	근OOOOO	74,371,910원	소멸
8	임의경매	2021년8월23일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년3월28일	중OOOOO	1,044,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월7일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년4월24일	중OOOOO	300,000,000원	소멸
5	보전처분	2019년5월7일			소멸
6	가압류	2019년10월8일	근OOOOO	4,468,970원	소멸
7	가압류	2019년11월4일	근OOOOO	74,371,910원	소멸
8	임의경매	2021년8월23일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	파산리 373	공장용지	3567 ㎡ (1,079.02평)
	파산리 373-1	도로	26 ㎡ (7.87평)
건물	파산2길 56-1	1층 공장	1162.45 ㎡ (351.64평)
	파산2길 56-1	2층 공장	541.95 ㎡ (163.94평)
제시외건물	파산리 373	창고	72 ㎡ (21.78평)
	파산리 373	창고	10.5 ㎡ (3.18평)
	파산리 373	창고	112 ㎡ (33.88평)
	파산리 373	기계실	2.4 ㎡ (0.73평)
	파산리 373	펌프실 및 창고	130.3 ㎡ (39.42평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 고아읍 파산리 소재 "산막지" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 지방도 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부 지(기호 1), 도로(기호 2)임.
3) 도로상태 서측 및 북측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접함.
4) 토지이용계획 사항 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공장설립승인지역, 배출 시설설치제한지역임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 판넬 및 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 아스타일, 칼라하드너 등 마감, - 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 단창임.
2) 이용상태 가)1층 : 공장, 식당, 화장실 등.
2층 : 사무실, 창고, 화장실 등.
3) 위생 및 냉난방설비 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건은 국산 비닐봉투 제단기 등으로서, 기준시점 현재 정상 가동중에 있음.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지"와 같이 제시외건물 기 호 ㉠-㉤이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 하였으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 제왕의 인자(仁慈)는 민중에게서 사랑을 받기 위한 정책에 지나지 않는 일이 종종 있다. - 라 로슈푸코

사건번호 2021타경14129 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 1,733,689,100원 / 최저입찰가 849,507,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 고아읍 파산리 소재 "산막지" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 지방도 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.2) 형태 및 이용상황 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부 지(기호 1), 도로(기호 2)임.3) 도로상태 서측 및 북측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접함.4) 토지이용계획 사항 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공장설립승인지역, 배출 시설설치제한지역임

[건물구조] 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 판넬 및 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 아스타일, 칼라하드너 등 마감, - 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 단창임. 2) 이용상태 가)1층 : 공장, 식당, 화장실 등. 2층 : 사무실, 창고, 화장실 등.3) 위생 및 냉난방설비 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어 있음

사건번호 #2021타경14129 입니다.

 

[기계/기구] 본건은 국산 비닐봉투 제단기 등으로서, 기준시점 현재 정상 가동중에 있음

경북 #구미매매 #고아읍경매 파산리 373은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,674,968,121원 입니다.

[설비내역] 없음

2021타경14129 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지"와 같이 제시외건물 기 호 ㉠-㉤이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 하였으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경14129