#안양시 아파트경매 #경기도 안양시 동안구 관양동 1586-5 한가람삼성아파트 [2021타경104369]

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2021타경104369
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[ 안양시 아파트경매 ]

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2021 타경 104369

소재지	경기도 안양시 동안구 학의로 146, 202동 15층1502호 (관양동,한가람삼성아파트) 아파트 경기도 안양시 동안구 관양동 1586-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:30
감 정 가	1,027,000,000원	채무자/소유자	회OOO/최OOO	접 수 일	2021-11-29
최 저 가	657,280,000원 (64%)	토지총면적	48.54㎡(14.68평)	경매개시일	2021-11-30
입찰보증금	(10%) 65,728,000원	건물총면적	84.93㎡(25.69평)	배당종기일	2022-02-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	1,027,000,000	유찰
2차	2022-06-28	821,600,000	유찰
3차	2022-08-16	657,280,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	1998년3월3일	중OOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2000년9월7일	중OOOOO	140,000,000원	소멸
4	근저당권	2002년12월3일	중OOOOO	120,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년11월11일	(OOOOOO	213,600,000원	소멸
6	근저당권	2020년10월19일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
7	가압류	2021년10월5일	(OOOOOOO	501,463,859원	소멸
8	가압류	2021년10월12일	신OOOOO	1,438,000,000원	소멸
9	가압류	2021년10월12일	신OOOOO	670,000,000원	소멸
10	가압류	2021년10월19일	중OOOOO	500,000,000원	소멸
11	가압류	2021년10월25일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	630,000,000원	소멸
12	임의경매	2021년12월1일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	학의로 146	32072.2 분의 48.5407	48.54 ㎡ (14.68평)
건물	학의로 146	15층1502호 (관양동,한가람삼성아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.93 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지,근린생활시설, 공공시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 4호선 "평촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 중 제15층 제1502호 로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시 창호 임.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실,주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 지역난방설비,화재탐지설비,옥내소화전설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 주변으로 대로2류,대로3류,소로1류,소로2류와 접하고 북측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 절대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞ , 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞ , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞ , 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ , 집단에너지공급대상지역＜집단에너지사업법＞,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 차지하려는 인간의 속성이 증오를 생산한다. - 박윤의

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지,근린생활시설, 공공시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 4호선 "평촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 중 제15층 제1502호 로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.창호 : 하이샤시 창호 임

사건번호 #2021타경104369 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실,주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임

경기 #안양매매 #동안구경매 관양동 1586-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 320,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 지역난방설비,화재탐지설비,옥내소화전설비 등을 갖추고 있음

2021타경104369 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 주변으로 대로2류,대로3류,소로1류,소로2류와 접하고 북측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음

[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률} , 절대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률} , 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법} , 대기환경규제지역{대기환경보전법} , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법} , 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법} , 과밀억제권역{수도권정비계획법} , 집단에너지공급대상지역{집단에너지사업법},중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 임대관계 미상임.- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람

사건번호는 2021타경104369