ш분당구 아파트경매(2021타경58160) Ð성남 아파트경매φ경기도 성남시 분당구 수내동 76 푸른마을

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2021타경58160
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[ 성남시 아파트경매 ]

 [ 경기 성남시 아파트 법원경매 ]

성남시경매,분당구경매

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경매사건 2021 타경 58160 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.16(화) 10:00인 수원지방법원 성남지원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다. 농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다. 헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다. 조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."

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2021 타경 58160

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2021 타경 58160

소재지	경기도 성남시 분당구 백현로 227, 510동 19층1902호 (수내동,푸른마을) 아파트 경기도 성남시 분당구 수내동 76
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	2,000,000,000원	채무자/소유자	김OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-01
최 저 가	1,400,000,000원 (70%)	토지총면적	99.90㎡(30.22평)	경매개시일	2021-10-05
입찰보증금	(10%) 140,000,000원	건물총면적	163.83㎡(49.56평)	배당종기일	2021-12-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-17	2,000,000,000	변경
2차	2022-03-28	2,000,000,000	유찰
3차	2022-05-02	1,400,000,000	변경
4차	2022-07-11	1,400,000,000	매각
낙찰가 1,555,310,000(78%)
	2022/07/18	[불허가]
6차	2022-08-16	1,400,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	소유권		이OO		소멸
3	근저당권	2021년7월30일	(OOOOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년10월5일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백현로 227	173443.2 분의 99.903	99.903 ㎡ (30.22평)
건물	백현로 227	19층1902호 (수내동,푸른마을) 철근콘크리트벽식구조	163.83 ㎡ (49.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내초등학교" 북측 인근에 위치하는 푸른마을제510동 제19층 제1902호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등 이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사 및 평슬래브지붕 제20층 건물 내 제19층 제1902호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 아파트(방5, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 7필지 일단지 내 본건 위치인 수내동 76번지는 정방형의 토지로 아파트로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] - 기호(1) : 수내동 71도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 기호(2) : 수내동 72도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 기호(3) : 수내동 73도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 기호(4) : 수내동 74도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 기호(5) : 수내동 75도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 기호(6) : 수내동 76도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 기호(7) : 수내동 77도시지역, 제3종일반주거지역 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)
(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 주님을 바라시오. 하지만 당신도 분투하시오. - 러시아 속담

** 아파트 경매 ** 2021 타경 58160 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내초등학교" 북측 인근에 위치하는 푸른마을제510동 제19층 제1902호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등 이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사 및 평슬래브지붕 제20층 건물 내 제19층 제1902호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등

[이용상태] 아파트(방5, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임

사건번호 #2021타경58160 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음

경기 #성남매매 #분당구경매 수내동 76은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,523,157,060원 입니다.

[토지형상/이용상태] 7필지 일단지 내 본건 위치인 수내동 76번지는 정방형의 토지로 아파트로 이용 중임

2021타경58160 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨

[토지이용계획] - 기호(1) : 수내동 71도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)- 기호(2) : 수내동 72도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)- 기호(3) : 수내동 73도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)- 기호(4) : 수내동 74도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)- 기호(5) : 수내동 75도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)- 기호(6) : 수내동 76도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)- 기호(7) : 수내동 77도시지역, 제3종일반주거지역 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가.임대관계 : 미상임.나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람

 

사건번호는 2021타경58160