¤분당구 아파트경매(2021타경53479) ±성남아파트경매ª경기도 성남시 분당구 정자동 6 파크뷰

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경53479
상담문의: 010-3124-0908

[ 성남시 아파트경매 ]

본 건은 경기 성남시 분당구 정자동 6에 위치한 아파트(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.09.10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,260,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,982,000,000원으로 떨어져
2022.08.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 53479)를 말씀해 주세요

경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 35층601-3505호 (정자동,파크뷰)
경기도 성남시 분당구 정자동 6

용도	아파트	감정가	4,260,000,000원
토지면적	70.67㎡(21.38평)	최저가	(70%) 2,982,000,000원
건물면적	199.92㎡(60.47평)	보증금	(10%) 298,200,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	483,318,192원
채무자	이OOO	소유자	윤OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-04-21	경매개시일	2021-04-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-28	4,260,000,000	변경
2차	2022-05-02	4,260,000,000	유찰
3차	2022-06-07	2,982,000,000	변경
4차	2022-08-16	2,982,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-28	4,260,000,000	변경
2차	2022-05-02	4,260,000,000	유찰
3차	2022-06-07	2,982,000,000	변경
4차	2022-08-16	2,982,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2015년9월10일	(OOOOOOO	1,650,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월2일	(OOOOOOOOO	624,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년12월29일	성OO	700,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년2월2일	유OO	700,000,000원	소멸
6	가압류	2021년2월22일	로OOOOOOOO	700,000,000원	소멸
7	가압류	2021년2월26일	유OOOOOOOOOO	464,147,945원	소멸
8	가압류	2021년4월15일	삼OOOOOOO	23,107,668원	소멸
9	강제경매	2021년4월22일	유OOOOOOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년4월22일	(OOOOOOOOO		소멸
11	근저당권	2021년6월10일	로OOOOOOO	1,400,000,000원	소멸
12	강제경매	2021년6월11일	유OO		소멸
13	임의경매	2021년7월6일	성OO		소멸
14	임의경매	2021년7월9일	(OOOOOOO		소멸
15	압류	2021년12월17일	성OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	정자일로 248	99744.0 분의 70.667	70.667 ㎡ (21.38평)
건물	정자일로 248	35층601-3505호 (정자동,파크뷰) 철근콘크리트구조	199.916 ㎡ (60.47평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은아파트 단지, 주거용 부동산, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(분당선 정자역 도보10분) 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층/지상 35층 건물 중 제35층 제601-3505호로서,(사용승인일자: 2004.07.01.)
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 대리석붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등.
창호: 샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트(방5, 욕실3, 거실, 주방, 현관, 발코니, 테라스 등)(탐문)로 이용중입니다.
[설비내역] 승강기 설비, 지역난방 설비, 지하주차장 설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 아파트단지 남측 및 북측 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합),대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 벤처기업육성촉진지구＜벤처기업육성에관한특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건은 지하 3층/지상 35층 공동주택(아파트) 중 제35층 제601-3505호로서 펜트하우스세대입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간을 세 종류로 나눌 수 있다. 지혜를 사랑하는 자, 영예를 사랑하는 자, 이익을 사랑하는 자이다. - 플라톤

사건번호 2021타경53479 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 4,260,000,000원 / 최저입찰가 2,982,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은아파트 단지, 주거용 부동산, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(분당선 정자역 도보10분) 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층/지상 35층 건물 중 제35층 제601-3505호로서,(사용승인일자: 2004.07.01.)외벽: 몰탈 위 페인팅 및 대리석붙임 마감 등.내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등.창호: 샷시 창호 등 입니다

사건번호 #2021타경53479 입니다.

[이용상태] 아파트(방5, 욕실3, 거실, 주방, 현관, 발코니, 테라스 등)(탐문)로 이용중입니다

경기 #성남매매 #분당구경매 정자동 6은 부동산임의경매이고 청구금액은 483,318,192원 입니다.

[설비내역] 승강기 설비, 지역난방 설비, 지하주차장 설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음

2021타경53479 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다

[도로상태] 아파트단지 남측 및 북측 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 각각 접합니다

[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합),대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 본건은 지하 3층/지상 35층 공동주택(아파트) 중 제35층 제601-3505호로서 펜트하우스세대입니다

사건번호는 2021타경53479