♡진주아파트경매/경남진주시경매>경남 진주시 주약동 156-1 현대성우트리팰리스 경매 정보/ 2021타경6449

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2021타경6449
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[ 진주시 아파트경매 ]

상담시 사건번호(2021 타경 6449)를 말씀해 주세요

경상남도 진주시 진주대로879번길 19, 제13층 제비1302호 (주약동,현대성우트리팰리스)
경상남도 진주시 주약동 156-1

용도	아파트	감정가	236,000,000원
토지면적	21.09㎡(6.38평)	최저가	(80%) 188,800,000원
건물면적	106.07㎡(32.09평)	보증금	(10%) 18,880,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	132,252,275원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	진OOOO
사건접수일	2021-12-06	경매개시일	2021-12-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-23	236,000,000	유찰
2차	2022-08-11	188,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-23	236,000,000	유찰
2차	2022-08-11	188,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2014년6월19일	문OOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년4월22일	문OOOOOOO	48,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년7월25일	창OOOOOOO	198,000,000원	소멸
5	가압류	2020년9월1일	창OOOOOOOO	337,116,761원	소멸
6	근저당권	2021년10월7일	김OO	250,000,000원	소멸
7	가압류	2021년11월5일	진OOOOOOOOO	30,421,101원	소멸
8	임의경매	2021년12월7일	진OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	진주대로879번길 19	4264.0 분의 21.09	21.09 ㎡ (6.38평)
건물	진주대로879번길 19	제13층 제비1302호 (주약동,현대성우트리팰리스) 철근콘크리트구조	106.070 ㎡ (32.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 주약동에 소재한 "진주남중학교" 남서측 인근에 위치하는 현대 성우트리팰리스 제13층 제비1302호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 의료시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 아파트 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 접근 가능 한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상 15층 아파트 중, 제13층 제비1302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 화강석치장.
창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2006.08.22)
[이용상태] "아파트"임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형으로 평지의 토지로서 "주상용 건부지"임.
[인접도로상태] 본건 아파트 건물 서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(구)진주 역지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-149)(저촉), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(옥상헬기장)＜공항 시설법＞, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.
나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 만족한 돼지가 되는 것보다 차라리 불만을 가진 인간이 되는 편이 낫고, 만족한 바보 보다는 불만을 품고 있는 소크라테스와 같은 사람이 되는 것이 더 좋다. - 밀(Mill, J.S.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6449 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 진주시 진주대로879번길 19, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 주약동에 소재한 "진주남중학교" 남서측 인근에 위치하는 현대 성우트리팰리스 제13층 제비1302호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 의료시설 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 아파트 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 접근 가능 한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상 15층 아파트 중, 제13층 제비1302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 화강석치장. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2006.08.22)

[이용상태] "아파트"임

사건번호 #2021타경6449 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음

경남 #진주매매 #주약동경매 156-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 132,252,275원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형으로 평지의 토지로서 "주상용 건부지"임

2021타경6449 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 아파트 건물 서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음

[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(구)진주 역지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-149)(저촉), 가축사육제한구역(모든축 종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(옥상헬기장){공항 시설법}, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021타경6449