[진주아파트경매] 경남 진주시 신안동 705-1 신안3차주공아파트 경매 # 2021타경37993 #

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2021타경37993
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[ 진주시 아파트경매 ]

경남아파트경매 진주시 신안동 705-1

2021타경37993

소재지 - 경상남도 진주시 석갑로 58, 311동 15층1504호 (신안동,신안3차주공아파트)

감정가 : 172,000,000
최저가 : 137,600,000
매각기일 : 2022.08.18(목) 10:00

사건번호 : 2021 타경 37993 (창원지방법원 진주지원)

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경상남도 진주시 석갑로 58, 311동 15층1504호 (신안동,신안3차주공아파트)
경상남도 진주시 신안동 705-1

용도	아파트	감정가	172,000,000원
토지면적	35.99㎡(10.89평)	최저가	(80%) 137,600,000원
건물면적	59.80㎡(18.09평)	보증금	(10%) 13,760,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	156,312,328원
채무자	마OOO	소유자	마OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	박OOOO
사건접수일	2021-12-20	경매개시일	2021-12-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-30	172,000,000	유찰
2차	2022-08-18	137,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-30	172,000,000	유찰
2차	2022-08-18	137,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		마OOOOO		소멸
2	압류	2020년10월21일	진OO		소멸기준
3	강제경매	2021년12월21일	박OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	석갑로 58	35476.4 분의 35.99	35.99 ㎡ (10.89평)
건물	석갑로 58	15층1504호 (신안동,신안3차주공아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.80 ㎡ (18.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 진주시 신안동, 배영초등학교 북서측 월편에 소재하는 신안3차주공아파트 제311동 제15층 제1504호에 대한 감정평가로서 부근은 대단지 공동주택 등으로 형성되어져 있는 정비된 주택지대로 환경은 비교적 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 양호인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 15층 1504호로, 약1,045 세대 단지규모 내 아파트이며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지, 타일 등창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.
[이용상태] 주거용 아파트[공동주택]로 이용되고 있음.
[설비내역] 승강기설비, 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 아파트로서 제반설비 갖추어져 있음 [토지형상/이용상태] 대체로 방형에 유사한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 4면이 포장도로에 접하여 있으며 북동측과 남서측에 출입구가 개설되어져 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신안택지개발사업지구), 어린이공원 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(배영초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주제일중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한울유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 2차례 방문했으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.

 

오늘의 명언입니다 : 긴 논쟁은 쌍방이 다 옳지 않다는 증거. ― 볼테르

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경남 진주시 석갑로 58, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 진주시 신안동, 배영초등학교 북서측 월편에 소재하는 신안3차주공아파트 제311동 제15층 제1504호에 대한 감정평가로서 부근은 대단지 공동주택 등으로 형성되어져 있는 정비된 주택지대로 환경은 비교적 양호한 편임

[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 양호인 편임

[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 15층 1504호로, 약1,045 세대 단지규모 내 아파트이며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지, 타일 등창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임

사건번호 #2021타경37993 입니다.

[이용상태] 주거용 아파트[공동주택]로 이용되고 있음

경남 #진주매매 #신안동경매 705-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 156,312,328원 입니다.

[설비내역] 승강기설비, 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 아파트로서 제반설비 갖추어져 있음

[토지형상/이용상태] 대체로 방형에 유사한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음

2021타경37993 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 4면이 포장도로에 접하여 있으며 북동측과 남서측에 출입구가 개설되어져 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신안택지개발사업지구), 어린이공원 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(배영초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(진주제일중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한울유치원){교육환경 보호에 관한 법률}에 속함

[공부와의 차이] -

[참고사항] 2차례 방문했으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임

 

사건번호는 2021타경37993