ш홍성군 근린시설경매(2021타경19371) Ð홍성 상가경매φ충남 홍성군 홍성읍 오관리 254

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2021타경19371
상담문의: 010-3124-0908

[ 홍성군 근린시설경매, 상가경매 ]

충남 홍성군 홍성읍 오관리 254에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 944.28㎡(285.64평)입니다. 토지면적은 460.00㎡(139.15평)입니다.
사건번호는 2021타경19371이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,625,819,270원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 796,651,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 79,665,100원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 19371 (대전지방법원 홍성지원)

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2021 타경 19371

소재지	충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 254 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	대OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	1,625,819,270원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	796,651,000원 (49%)	토지총면적	460.00㎡(139.15평)	경매개시일	2021-12-24
입찰보증금	(10%) 79,665,100원	건물총면적	944.28㎡(285.64평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-31	1,625,819,270	유찰
2차	2022-07-05	1,138,073,000	유찰
3차	2022-08-16	796,651,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년12월2일	홍OOOOOOOO	1,044,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년3월31일	대OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월24일	대OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년12월2일	홍OOOOOOOO	1,044,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년3월31일	대OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월24일	대OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오관리 254	대	460 ㎡ (139.15평)
건물	아문길29번길 55	1층 근린생활시설	338.68 ㎡ (102.45평)
	아문길29번길 55	2층 근린생활시설	293.49 ㎡ (88.78평)
	아문길29번길 55	3층 근린생활시설	302.11 ㎡ (91.39평)
제시외건물	아문길29번길 55	창고 기타	4 ㎡ (1.21평)
	아문길29번길 55	숙소 기타	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "조양문" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업용건물등으로 이루어진 기존 상업지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측 및 북동측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특화경관지구, 소로3류(2018-02-28)(접합), 소로3류(2018-07-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)), 조례로정한지역〈문화재보호법〉,현상변경 허가대상구역〈문화재보호법〉,하수처리구역〈하수도법〉임.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상3층 건물(사용승인일:1992.07.28)로서,외벽:벽돌조 치장마감등.
내벽:몰탈위페인팅, 인테리어, 석재,벽지 마감등.
창호:샷시창호마감등임.
[이용상태] 지하1층:유흥주점으로 이용중임.
1층:근린생활시설로 이용중임.
2층:남측부분 근린생활시설로 이용중이고 북동측 부분은 공실인지 여부가 불분명함.
3층:남측부분 주택으로 이용중인지 여부가 불분명하고 북동측부분 공실인지 여부가 불분명함.
※후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 주차장설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[공부와의 차이] 건물등기사항전부증명서상 지하1층:지하실, 2층:업무시설, 3층:일부면적:업무시설이나 일반건축물대장상 지하1층:유흥주점, 2층:근린생활시설, 3층:근린생활시설임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 가장 뛰어난 예언자는 과거이다. - 바이런

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 19371 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 홍성군 홍성읍 아문길29번길 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "조양문" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업용건물등으로 이루어진 기존 상업지대로서 제반환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨

[이용상태] 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경19371 입니다.

[도로상태] 남측 및 북동측으로 세로의 포장도로에 각각 접함

충남 #홍성매매 #홍성읍경매 아문길29번길 55은 부동산임의경매이고 청구금액은 199,982,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특화경관지구, 소로3류(2018-02-28)(접합), 소로3류(2018-07-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)), 조례로정한지역〈문화재보호법〉,현상변경 허가대상구역〈문화재보호법〉,하수처리구역〈하수도법〉임

2021타경19371 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상3층 건물(사용승인일:1992.07.28)로서,외벽:벽돌조 치장마감등.내벽:몰탈위페인팅, 인테리어, 석재,벽지 마감등.창호:샷시창호마감등임

[이용상태] 지하1층:유흥주점으로 이용중임.1층:근린생활시설로 이용중임.2층:남측부분 근린생활시설로 이용중이고 북동측 부분은 공실인지 여부가 불분명함.3층:남측부분 주택으로 이용중인지 여부가 불분명하고 북동측부분 공실인지 여부가 불분명함.※후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조

[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 주차장설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조
[공부와의 차이] 건물등기사항전부증명서상 지하1층:지하실, 2층:업무시설, 3층:일부면적:업무시설이나 일반건축물대장상 지하1층:유흥주점, 2층:근린생활시설, 3층:근린생활시설임
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경19371