##여주시 공장경매 #2021타경34310 ##여주창고경매>경기도 여주시 점동면 원부리 170-4

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2021타경34310
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[ 여주시 공장경매, 창고경매 ]

오늘은 경기 여주시 점동면 원부리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경34310 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,104,817,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,011,360,000원입니다.
건물면적은 1,695.38㎡(512.85평)입니다. 토지면적은 14,518.00㎡(4,391.69평)입니다.

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사건번호 : 2021 타경 34310 (수원지방법원 여주지원)

2021 타경 34310

소재지	경기도 여주시 점동면 원부리 170-4 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	고OOOO	매각기일	2022.10.05(수) 10:00
감 정 가	4,104,817,500원	채무자/소유자	미OOO/미OOO	접 수 일	2021-08-18
최 저 가	2,011,360,000원 (49%)	토지총면적	14,518.00㎡(4,391.69평)	경매개시일	2021-08-31
입찰보증금	(10%) 201,136,000원	건물총면적	1,695.38㎡(512.85평)	배당종기일	2021-12-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-13	4,104,817,500	유찰
2차	2022-05-18	2,873,372,000	변경
3차	2022-06-22	2,873,372,000	유찰
4차	2022-07-27	2,011,360,000	변경
5차	2022-10-05	2,011,360,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		미OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2021년3월17일	고OOOOOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	지상권	2021년3월24일	고OOOOOOOO		소멸
4	압류	2021년8월6일	국		소멸
5	임의경매	2021년8월31일	고OOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년10월25일	농OOOOOOO	66,969,893원	소멸
7	가압류	2021년10월29일	기OOOOO	764,250,000원	소멸
8	가압류	2021년11월30일	(OOOOOO	27,949,425원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		미OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2021년3월17일	고OOOOOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년8월17일	국		소멸
4	임의경매	2021년8월31일	고OOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년10월25일	농OOOOOOO	66,969,893원	소멸
6	가압류	2021년10월29일	기OOOOO	764,250,000원	소멸
7	가압류	2021년11월30일	(OOOOOO	27,949,425원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원부리 170-4	공장용지	14518 ㎡ (4,391.69평)
건물	원부리 170-4	단층 공장	909.8 ㎡ (275.21평)
	원부리 170-4	단층 공장	584.08 ㎡ (176.68평)
	원부리 170-4	1층 공장	100.3 ㎡ (30.34평)
	원부리 170-4	2층 공장	101.2 ㎡ (30.61평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 여주시 점동면 원부리 "원부사거리" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 중부내륙고속도로 주변 소규모 공장지대로서, 주위와 인근으로 임야 및 공장, 물류센터, 창고 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 남동하향 완경사지대에 2단으로 평탄하게 조성된 부정형 공업용 토지임.
[도로상태] 본건 남동측으로 장여로와 송삼로에 연결됨.
[토지이용계획] 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)접함, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m), 접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) 건물은 2011년 4월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로,외벽은 판넬 마감, 내벽은 판넬 마감, 바닥은 에폭시 시공 마감,창호는 슬라이드 도어 및 샷시 창호,높이는 10.2m임.
기호(3) 건물은 2011년 4월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로,외벽은 판넬 마감, 내벽은 판넬 또는 페인트 마감, 바닥은 바닥 타일 마감,창호는 통유리 출입문 및 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2) 건물은 작업장 및 창고, 기호(3) 건물은 사무실 용도 구조임.
[설비내역] 기호(2) 건물은 클린룸설비가,기호(3) 건물은 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1. 현장조사시 공실상태로 임대관계는 미상임.
2. 기호(2) 건물 주변 기계실과 변전설비는 클린룸설비 필요설비로 클린룸설비에 포함하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 정치적인 동물일 뿐 아니라 사회 속에서만 한 개인으로 발전할 수 있다. - 마르크스

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경기도 여주시 점동면 원부리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 여주시 점동면 원부리 "원부사거리" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 중부내륙고속도로 주변 소규모 공장지대로서, 주위와 인근으로 임야 및 공장, 물류센터, 창고 등이 혼재함

[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 남동하향 완경사지대에 2단으로 평탄하게 조성된 부정형 공업용 토지임

사건번호 #2021타경34310 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 장여로와 송삼로에 연결됨

경기 #여주매매 #점동면경매 원부리 170-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,914,902,026원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)접함, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m), 접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

2021타경34310 사건은 10월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2) 건물은 2011년 4월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로,외벽은 판넬 마감, 내벽은 판넬 마감, 바닥은 에폭시 시공 마감,창호는 슬라이드 도어 및 샷시 창호,높이는 10.2m임.기호(3) 건물은 2011년 4월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로,외벽은 판넬 마감, 내벽은 판넬 또는 페인트 마감, 바닥은 바닥 타일 마감,창호는 통유리 출입문 및 샷시 창호임

[이용상태] 기호(2) 건물은 작업장 및 창고, 기호(3) 건물은 사무실 용도 구조임

[설비내역] 기호(2) 건물은 클린룸설비가,기호(3) 건물은 위생 및 급배수시설 등이 되어있음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1. 현장조사시 공실상태로 임대관계는 미상임.2. 기호(2) 건물 주변 기계실과 변전설비는 클린룸설비 필요설비로 클린룸설비에 포함하여 평가하였음

사건번호는 2021타경34310