#평택시 근린시설경매 #경기도 평택시 평택동 185-629 #평택 상가경매 물건[2022타경997(1)] #점포경매 #카페경매

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2022타경997 (1)
상담문의: 010-3124-0908

[ 평택시 상가경매, 점포경매, 카페경매 , 근린시설경매 ]

 [ 경기 평택시 상가 법원경매 ]

평택시경매,평택동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 997 상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.16(화) 10:00인 수원지방법원 평택지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보가등기
'돈을 얼마 빌리고 언제까지 안갚을 때는 내소유의 주택을 주겠다'는 식의 대물변제(물건으로 갚는 것)의 예약을 하고 설정하는 경우의 가등기를 말한다. 약속대로 채무자가 돈을 갚지 않는 경우에는 그의 예약 완결권을 행사함으로써 발생하게 되는 장래의 소유권이전 청구권을 보전하기 위한 것이다.

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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 997

2022 타경 997

소재지	경기도 평택시 평택동 185-629 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	416,815,750원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2022-03-14
최 저 가	416,815,750원 (100%)	토지총면적	106.00㎡(32.07평)	경매개시일	2022-03-15
입찰보증금	(10%) 41,681,575원	건물총면적	125.55㎡(37.98평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	416,815,750	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	소유권		최OO		소멸
3	소유권		최OO		소멸
4	소유권		이OO		소멸
5	소유권		이OO		소멸
6	소유권		이OO		소멸
7	임의경매	2022년3월15일	이OO		소멸기준

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	소유권		최OO		소멸
3	소유권		최OO		소멸
4	소유권		이OO		소멸
5	소유권		이OO		소멸
6	소유권		이OO		소멸
7	임의경매	2022년3월15일	이OO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	평택동 185-629	대	106 ㎡ (32.07평)
건물	원평로 46	단층 제1종근린생활시설	62.75 ㎡ (18.98평)
제시외건물	원평로 46	창고	62.8 ㎡ (19.00평)

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 역주변 상가지대 입니다.
기호(3),(5)-(7) : 본건은 경기도 평택시 신대동 소재 "삽다리다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대 입니다.
기호(8) : 본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 경지 정리된 농경지대입니다.
기호(9)-(11) : 1. 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장 주변입니다.
[교통상황] 기호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근의 가능하며, 인근에 지하철역(평택역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호합니다.
기호(3),(5)-(7) : 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
기호(8) : 본건까지 차량출입 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
기호(9)-(11) : 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로, 인접 필지 대비 등고 평탄한 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
기호(3),(6) : 2필 일단의 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
기호(5) : 사다리형 토지로, 인접 필지 대비 등고 평탄한 "전 등"으로 이용 중입니다.
기호(7) : 사다리형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.
기호(8) : 가장형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "답"으로 이용 중입니다.
기호(9) : 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.
기호(10) : 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.
기호(11) : 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 지적상 맹지이나, 인접 토지(평택역 광장)를 통하여 보행자의 통행이 가능합니다.
기호(3),(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로(기호(7))와 접합니다.
기호(5) : 맹지 입니다.
기호(8) : 본건 북측으로 폭 약 4미터 및 서측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 도로와 각각 접합니다.
기호(7),(9)-(11) 각 : 현황 도로 입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(원평지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(군문초교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.
기호(3),(6),(7) 각 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.
기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.
기호(9)-(11) 각 : 일반상업지역, , 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(안일고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하며, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하되 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였는바, 일괄 경매 진행여부는 귀 원에서 판단하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] ①본건 토지 중 기호(5)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 등"으로 이용 중입니다.
②본건 토지 중 기호(7)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 본건 토지 중 기호(7),(9)-(11)은 공유지분인 토지 입니다.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로,(사용승인일 : 2012.11.27)
외벽 : 치장 벽돌 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 강화유리 및 새시 창호 등 입니다.
기호(4) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층으로,(사용승인일 : 2008.04.04)
외벽 : 치장 벽돌 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
기호(4) : 주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 현관1 등)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었습니다.
기호(2) : 위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하며, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하되 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였는바, 일괄 경매 진행여부는 귀 원에서 판단하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(4)는 공부상 신대동 149-1, 317-1 위양지상에 소재하는 것으로 등재(대지면적 652㎡)되어 있으나, 현황 신대동 149-1, 317-7[기호(3),(6)] 위 양지상에 소재하는 것으로 판단됩니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도면, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 수치는 청년에게는 장식, 노년에게는 면목 없음이다. - 아리스토텔레스

** 상가 경매 ** 2022 타경 997 ** 급매 ** 상가 매매

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 역주변 상가지대 입니다.기호(3),(5)-(7) : 본건은 경기도 평택시 신대동 소재 "삽다리다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대 입니다.기호(8) : 본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 경지 정리된 농경지대입니다.기호(9)-(11) : 1. 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장 주변입니다

[교통상황] 기호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근의 가능하며, 인근에 지하철역(평택역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호합니다.기호(3),(5)-(7) : 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.기호(8) : 본건까지 차량출입 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.기호(9)-(11) : 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로, 인접 필지 대비 등고 평탄한 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.기호(3),(6) : 2필 일단의 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.기호(5) : 사다리형 토지로, 인접 필지 대비 등고 평탄한 "전 등"으로 이용 중입니다.기호(7) : 사다리형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.기호(8) : 가장형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "답"으로 이용 중입니다.기호(9) : 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.기호(10) : 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다.기호(11) : 부정형 토지로, 인접 도로 대비 등고 평탄한 "도로"로 이용 중입니다

사건번호 #2022타경997 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 지적상 맹지이나, 인접 토지(평택역 광장)를 통하여 보행자의 통행이 가능합니다.기호(3),(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로(기호(7))와 접합니다.기호(5) : 맹지 입니다.기호(8) : 본건 북측으로 폭 약 4미터 및 서측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 도로와 각각 접합니다.기호(7),(9)-(11) 각 : 현황 도로 입니다

경기 #평택매매 #평택동경매 185-629은 상속재산분할을 위한 경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(원평지구), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(군문초교){교육환경 보호에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.기호(3),(6),(7) 각 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.기호(9)-(11) 각 : 일반상업지역, , 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(안일고){교육환경 보호에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다

2022타경997 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하며, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하되 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였는바, 일괄 경매 진행여부는 귀 원에서 판단하시기 바랍니다

[공부와의 차이] ①본건 토지 중 기호(5)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 등"으로 이용 중입니다.②본건 토지 중 기호(7)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다

[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 본건 토지 중 기호(7),(9)-(11)은 공유지분인 토지 입니다

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로,(사용승인일 : 2012.11.27)외벽 : 치장 벽돌 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 강화유리 및 새시 창호 등 입니다.기호(4) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층으로,(사용승인일 : 2008.04.04)외벽 : 치장 벽돌 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 등 입니다

[이용상태] 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중입니다.기호(4) : 주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 현관1 등)으로 이용 중입니다

[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었습니다.기호(2) : 위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하며, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하되 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였는바, 일괄 경매 진행여부는 귀 원에서 판단하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(4)는 공부상 신대동 149-1, 317-1 위양지상에 소재하는 것으로 등재(대지면적 652㎡)되어 있으나, 현황 신대동 149-1, 317-7[기호(3),(6)] 위 양지상에 소재하는 것으로 판단됩니다
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도면, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2022타경997 (1)