[양평주택경매] 2021타경32956 (5) #경기도 양평군 양동면 단석리 1243-3 #타운하우스경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경32956 (5)
상담문의: 010-3124-0908

[ 양평군 주택경매, 타운하우스경매 ]

오늘은 경기 양평군 양동면 거단길에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2021타경32956 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 232,432,840원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 232,432,840원입니다.
건물면적은 109.59㎡(33.15평)입니다. 토지면적은 695.00㎡(210.24평)입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경기도 양평군 양동면 거단길 256-13

용도	주택	감정가	232,432,840원
토지면적	695.00㎡(210.24평)	최저가	(100%) 232,432,840원
건물면적	109.59㎡(33.15평)	보증금	(10%) 23,243,284원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	421,739,834원
채무자	김OOO	소유자	신OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	검OOOO
사건접수일	2021-06-11	경매개시일	2021-06-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	232,432,840	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	232,432,840	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2019년11월15일	검OOOOOOOO	504,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년6월14일	검OOOOOOO		소멸
5	지상권	2022년1월27일	한OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년2월22일	검OOOOOOOO	504,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년6월14일	검OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	단석리 1243-3	대	695 ㎡ (210.24평)
건물	거단길 256-13	1층 주택	72.57 ㎡ (21.95평)
	거단길 256-13	2층 주택	37.02 ㎡ (11.20평)

경기도 양평군 양동면 단석리 1243-3  / 주택경매 , 타운하우스경매 3건 진행중~!!

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석보건진료소" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 본건 북동측 원거리에 광주-원주 고속도로 동양평IC 소재하여 전반적인 교통사정은 무난하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편합니다.
[형태/이용상태] 기호 1(1243), 기호 8(1243-9) : 부정형 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 버섯재배사 목적으로 신축신고 후 기초공사되어 있는 상태입니다. 기호 2(1243-4) : 부정형 완경사 토지로서 토목공사 진행되었으며, 일부 법면 등입니다. 기호 3(1243-10), 기호 7(1243-8) : 세장형 일단지로 자체 지반 평탄하게 조성한 단독주택부지입니다. 기호 4(1243-11), 기호 6(1243-7) : 기호 4는 정방형, 기호 6은 부정형으로 도로입니다.
기호 5(1243-6) : 세장형으로 자체 지반 평탄하게 조성한 토지입니다.
기호 9(1243-5), 기호 10(1243-3) : 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 단독주택부지입니다.
[도로상태] 기호 4, 6은 도로이며, 각 필지 공히 도로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다. [토지이용계획] 기호 1(1243) : 생산관리지역(생산관리지역) 자연보전권역＜수도권정비계획법＞기호 2(1243-4), 기호 3(1243-10) : 보전관리지역(보전관리지역), 농림지역, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞기호 4(1243-11) : 보전관리지역(보전관리지역) 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞기호 5(1243-6) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞기호 6(1243-7), 기호 7(1243-8) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역) 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞기호 8(1243-9), 기호 9(1243-5), 기호 10(1243-3) : 계획관리지역(계획관리지역) 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] - 기호 8(1243-9) 지상에 제시외 컨테이너 2동 소재하나, 감정목적 등을 고려하여 평가에서 제외하였으며, 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다.
- 기호 8(1243-9), 기호 1(1243) 양지상에 콘크리트 기초 6동(1동당 개략적인 면적 약 234㎡) 소재하여 토지가격에 포함하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호 1(1243)은공부상 지목 "전", 기호 8(1243-9)은 공부상 지목 "임야"이나, 기준시점 현재 버섯재배사 용도의 신축신고를 득한 후 콘크리트 기초공사 되어있는 상태입니다. 기호 2(1243-4), 기호 5(1243-6)는 공부상 지목"임야"이나, 기준시점 현재 일부 토목공사 진행된 상태의 나지입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호 11(현황 1243-5번지상 소재)
일반철골구조 철골구조경사지붕 2층으로 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등입니다.
기호 12 : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로 외벽 : 스톤코트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등입니다.
기호 13(현황 1243-8번지상 소재)
일반철골구조 철골구조경사지붕 2층으로 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등입니다.
[이용상태] 기호 11, 12, 13 공히 단독주택이며, 상세 내부구조는 후면 "내부구조도" 참조바랍니다.
[설비내역] 기호 11, 12, 13 공히 기본적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있는 것으로 보여지나, 공실상태로서 정상적인 작동여부에 대해 재확인하시기 바랍니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호 11은 단석리 1243-3번지, 기호 13은 1243-4, 1243-3번지로 등재되어 있으나, 현황은 기호 11은 1243-5번지, 기호 13은 1243-8번지, 1243-10번지 양지상에 소재하며, 건축물대장 또한 해당지번으로 등재되어 있으므로 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 분별력이 좋아도 나쁜 의지와 결합되면 그 결과는 언제나 실패이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 32956 (5) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 양평군 양동면 거단길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석보건진료소" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 본건 북동측 원거리에 광주-원주 고속도로 동양평IC 소재하여 전반적인 교통사정은 무난하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편합니다

[이용상태] 기호 1(1243), 기호 8(1243-9) : 부정형 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 버섯재배사 목적으로 신축신고 후 기초공사되어 있는 상태입니다. 기호 2(1243-4) : 부정형 완경사 토지로서 토목공사 진행되었으며, 일부 법면 등입니다. 기호 3(1243-10), 기호 7(1243-8) : 세장형 일단지로 자체 지반 평탄하게 조성한 단독주택부지입니다. 기호 4(1243-11), 기호 6(1243-7) : 기호 4는 정방형, 기호 6은 부정형으로 도로입니다.기호 5(1243-6) : 세장형으로 자체 지반 평탄하게 조성한 토지입니다.기호 9(1243-5), 기호 10(1243-3) : 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 단독주택부지입니다

사건번호 #2021타경32956 입니다.

[도로상태] 기호 4, 6은 도로이며, 각 필지 공히 도로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

[토지이용계획] 기호 1(1243) : 생산관리지역(생산관리지역) 자연보전권역{수도권정비계획법}기호 2(1243-4), 기호 3(1243-10) : 보전관리지역(보전관리지역), 농림지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}기호 4(1243-11) : 보전관리지역(보전관리지역) 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}기호 5(1243-6) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}기호 6(1243-7), 기호 7(1243-8) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역) 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}기호 8(1243-9), 기호 9(1243-5), 기호 10(1243-3) : 계획관리지역(계획관리지역) 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}

[제시외 물건] - 기호 8(1243-9) 지상에 제시외 컨테이너 2동 소재하나, 감정목적 등을 고려하여 평가에서 제외하였으며, 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다.- 기호 8(1243-9), 기호 1(1243) 양지상에 콘크리트 기초 6동(1동당 개략적인 면적 약 234㎡) 소재하여 토지가격에 포함하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바랍니다

경기 #양평매매 #양동면경매 거단길 256-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 421,739,834원 입니다.

[공부와의 차이] 기호 1(1243)은공부상 지목 "전", 기호 8(1243-9)은 공부상 지목 "임야"이나, 기준시점 현재 버섯재배사 용도의 신축신고를 득한 후 콘크리트 기초공사 되어있는 상태입니다. 기호 2(1243-4), 기호 5(1243-6)는 공부상 지목"임야"이나, 기준시점 현재 일부 토목공사 진행된 상태의 나지입니다

2021타경32956 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 기호 11(현황 1243-5번지상 소재)일반철골구조 철골구조경사지붕 2층으로 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등입니다.기호 12 : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로 외벽 : 스톤코트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등입니다.기호 13(현황 1243-8번지상 소재)일반철골구조 철골구조경사지붕 2층으로 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등입니다

[이용상태] 기호 11, 12, 13 공히 단독주택이며, 상세 내부구조는 후면 "내부구조도" 참조바랍니다

[설비내역] 기호 11, 12, 13 공히 기본적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있는 것으로 보여지나, 공실상태로서 정상적인 작동여부에 대해 재확인하시기 바랍니다

[부합물/종물] --

[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호 11은 단석리 1243-3번지, 기호 13은 1243-4, 1243-3번지로 등재되어 있으나, 현황은 기호 11은 1243-5번지, 기호 13은 1243-8번지, 1243-10번지 양지상에 소재하며, 건축물대장 또한 해당지번으로 등재되어 있으므로 경매진행시 유의하시기 바랍니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

2021타경32956 (5)