φ명석면 주택경매(2021타경5903) ★진주 주택경매ρ경남 진주시 명석면 왕지리 248-1

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2021타경5903
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[ 진주시 주택경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 5903

2021 타경 5903

소재지	경상남도 진주시 명석면 왕지리 248-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.09.01(목) 10:00
감 정 가	96,181,820원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2021-11-01
최 저 가	61,556,000원 (64%)	토지총면적	460.00㎡(139.15평)	경매개시일	2021-11-02
입찰보증금	(10%) 6,155,600원	건물총면적	252.84㎡(76.48평)	배당종기일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-09	96,181,820	유찰
2차	2022-07-14	76,945,000	유찰
3차	2022-09-01	61,556,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2015년10월16일	진OOOOOOOOO	58,500,000원	소멸기준
3	가압류	2019년7월2일	(OOOOOOOOOO	15,408,376원	소멸
4	가압류	2020년6월4일	(OOOOOOOOOO	26,275,094원	소멸
5	임의경매	2021년11월3일	진OOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년12월24일	삼OOOOOOO	6,076,827원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕지리 248-1	대	460 ㎡ (139.15평)
건물	한치골길230번길 23	단층 주택	191.15 ㎡ (57.82평)
제시외건물	한치골길230번길 23	화장실	3.00 ㎡ (0.91평)
	한치골길230번길 23	"가추형창고"	5.12 ㎡ (1.55평)
	한치골길230번길 23	주택	18.56 ㎡ (5.61평)
	한치골길230번길 23	가추	11.60 ㎡ (3.51평)
	한치골길230번길 23	주택	6.72 ㎡ (2.03평)
	한치골길230번길 23	다용도실	5.13 ㎡ (1.55평)
	한치골길230번길 23	보일러실	2.50 ㎡ (0.76평)
	한치골길230번길 23	창고 등	6.90 ㎡ (2.09평)
	한치골길230번길 23	"가추형창고"	2.16 ㎡ (0.65평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 명석면 왕지리 소재 「왕지마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인접한 도로 대비 다소 고지에 위치하는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 주택 및 창고 등 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구(동숭골) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] - 기호(2-1) : 목조 스레트지붕 단층 주택으로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 1948)
? 현황 일부 조적보강 및 시멘트블럭조 함석기와지붕으로 대부분 수선되어있는 상태임.
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙임 및 타일붙임 등.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호 등. - 기호(2-5) : 목조 스레트지붕 단층 퇴비사로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 1976)
외 벽 및 내벽: 일부 블럭쌓기 및 일부는 벽체없는 상태임.
바 닥 : 일부 시멘트바닥 등임.
창 호 : -. - 본건 기호(2-2 - 2-4) 건물인 목조 스레트지붕 단층 부속사, 축사, 연초건조장 및 기호(2-6) 건물인 흙벽돌조 스레트지붕 단층 계사는 현황 소재불명인바 감정평가 제외하였음.
일련번호용도구조구분면적(㎡)
2-2부속사목조스레트지붕단층34.362-3축사목조스레트지붕단층46.122-4연초건조장목조스레트지붕단층36.202-6계사흙벽돌조스레트지붕단층2.55 [이용상태] 기호(2-1) : 현황‘단독주택’으로 이용 중임.
기호(2-5) : 현황 퇴비 및 농기구 등이 적치되어 있는 퇴비사 및 창고 등으로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호(2-1) 건물은 현황 주택으로서, 제반 위생 및 배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 첨부한‘지적도 및 건물개황도 및 사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅈ)이 소재하는바 경매 진행시 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 일반건축물대장상 본건 건물은 1948년도(일부 1976년도) 사용승인 된 6동의 건물로서, 일부는 구조 및 용도 등에 비추어 물적동일성이 인정되는 건물이 없는 등 현황 소재불명 상태이며, 일부는 수선되어 사용되고 있는 점 등을 고려하여 평가하였음.
- 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 가난하기 때문에 바르고, 부자이기 때문에 옳지 않다고 할 수는 없다.

사건번호 2021타경5903 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 96,181,820원 / 최저입찰가 61,556,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 명석면 왕지리 소재 「왕지마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어있음

[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 본건 토지는 인접한 도로 대비 다소 고지에 위치하는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 주택 및 창고 등 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경5903 입니다.

[도로상태] 본건 토지 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함

경남 #진주매매 #명석면경매 한치골길230번길 23은 부동산임의경매이고 청구금액은 45,171,136원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구(동숭골) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] -

2021타경5903 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] - 기호(2-1) : 목조 스레트지붕 단층 주택으로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 1948)? 현황 일부 조적보강 및 시멘트블럭조 함석기와지붕으로 대부분 수선되어있는 상태임.외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 등.내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙임 및 타일붙임 등.바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.창 호 : 샷시창호 등. - 기호(2-5) : 목조 스레트지붕 단층 퇴비사로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 1976)외 벽 및 내벽: 일부 블럭쌓기 및 일부는 벽체없는 상태임.바 닥 : 일부 시멘트바닥 등임.창 호 : -. - 본건 기호(2-2 - 2-4) 건물인 목조 스레트지붕 단층 부속사, 축사, 연초건조장 및 기호(2-6) 건물인 흙벽돌조 스레트지붕 단층 계사는 현황 소재불명인바 감정평가 제외하였음.일련번호용도구조구분면적(㎡)2-2부속사목조스레트지붕단층34.362-3축사목조스레트지붕단층46.122-4연초건조장목조스레트지붕단층36.202-6계사흙벽돌조스레트지붕단층2.55

[이용상태] 기호(2-1) : 현황‘단독주택’으로 이용 중임.기호(2-5) : 현황 퇴비 및 농기구 등이 적치되어 있는 퇴비사 및 창고 등으로 이용 중임

[설비내역] 본건 기호(2-1) 건물은 현황 주택으로서, 제반 위생 및 배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 첨부한‘지적도 및 건물개황도 및 사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅈ)이 소재하는바 경매 진행시 참조하시기 바람

[공부와의 차이] -
[참고사항] - 일반건축물대장상 본건 건물은 1948년도(일부 1976년도) 사용승인 된 6동의 건물로서, 일부는 구조 및 용도 등에 비추어 물적동일성이 인정되는 건물이 없는 등 현황 소재불명 상태이며, 일부는 수선되어 사용되고 있는 점 등을 고려하여 평가하였음.- 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경5903