[사천시 주택경매] 2021타경3600 Þ경남 사천시 벌리로 31-45 경매

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2021타경3600
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[ 사천시 주택경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 3600

2021 타경 3600

소재지	경상남도 사천시 벌리로 31-45
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.09.01(목) 10:00
감 정 가	149,430,400원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-06-09
최 저 가	95,635,000원 (64%)	토지총면적	169.00㎡(51.12평)	경매개시일	2021-06-10
입찰보증금	(10%) 9,563,500원	건물총면적	96.86㎡(29.30평)	배당종기일	2021-08-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-09	149,430,400	유찰
2차	2022-07-14	119,544,000	유찰
3차	2022-09-01	95,635,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	근저당권	2019년4월16일	삼OOOOOOOO	72,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년6월10일	삼OOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년7월20일	(OOOOOOOOO	17,159,084원	소멸
6	압류	2022년3월17일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	근저당권	2019년4월16일	삼OOOOOOOO	72,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년6월10일	삼OOOOOOOO		소멸
5	압류	2021년7월12일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년7월20일	(OOOOOOOOO	17,159,084원	소멸
7	압류	2022년3월17일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	벌리동 409	대	169 ㎡ (51.12평)
건물	벌리로 31-45	단층주택	66.51 ㎡ (20.12평)
	벌리로 31-45	단층변소	2.4 ㎡ (0.73평)
제시외건물	벌리로 31-45	창고	17 ㎡ (5.14평)
	벌리로 31-45	화장실	1.5 ㎡ (0.45평)
	벌리로 31-45	보일러실 창고	9.45 ㎡ (2.86평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 벌리동, 삼천포터미널 동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 기존주택지대로 형성되어져 있고 환경은 대체로 보통인 편임. [교통상황] 북측인근까지 자동차 접근이 가능하나 본건까지는 불가하고, 대중교통사정은 보통 시 됨 [형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고한 대지로, 주거용건부지로 이용되어지고 있음. [도로상태] 남동측으로 노폭 약2 미터 내외, 남서측으로 1.5 미터 내외의 출입로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 건물감정요항표 참조요망.
[건물구조] 기호2는시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, 1987-07-25 사용승인을 득한 건물로외벽은 몰탈위 페인팅, 자기질타일 등내벽은 벽지 및 타일 등창호는 목재 및 삿시창호에 유리끼우기 등 마감으로 관리상태는 대체로 보통인 편임.
[이용상태] 기호2는 주택으로,기호2-1은 화장실로 이용되어지고 있음.
[설비내역] 기호2는 위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 기호`ㄱ-ㄷ‘ 창고, 화장실, 보일러실 등이 소재하고 있어 구조` 규모` 시공상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며, 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] 상당기간 공실상태로 방치된 것으로 사료되고, 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑은 우정이 불타는 것이다. - 헨리

사건번호 2021타경3600 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 149,430,400원 / 최저입찰가 95,635,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 벌리동, 삼천포터미널 동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 기존주택지대로 형성되어져 있고 환경은 대체로 보통인 편임.

[교통상황] 북측인근까지 자동차 접근이 가능하나 본건까지는 불가하고, 대중교통사정은 보통 시 됨

[이용상태] 사다리형의 토지로서 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고한 대지로, 주거용건부지로 이용되어지고 있음.

[도로상태] 남동측으로 노폭 약2 미터 내외, 남서측으로 1.5 미터 내외의 출입로와 접하고 있음

[토지이용계획] 일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 에 속함

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 건물감정요항표 참조요망

사건번호 #2021타경3600 입니다.

[건물구조] 기호2는시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, 1987-07-25 사용승인을 득한 건물로외벽은 몰탈위 페인팅, 자기질타일 등내벽은 벽지 및 타일 등창호는 목재 및 삿시창호에 유리끼우기 등 마감으로 관리상태는 대체로 보통인 편임

경남 #사천매매 #벌리로경매 31-45은 부동산임의경매이고 청구금액은 49,316,545원 입니다.

[이용상태] 기호2는 주택으로,기호2-1은 화장실로 이용되어지고 있음

2021타경3600 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

[설비내역] 기호2는 위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등

[부합물/종물] 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 기호`ㄱ-ㄷ‘ 창고, 화장실, 보일러실 등이 소재하고 있어 구조` 규모` 시공상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며, 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료됨

[공부와의 차이] -

[참고사항] 상당기간 공실상태로 방치된 것으로 사료되고, 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음

 

사건번호는 2021타경3600