[완주군 주택경매] 전북 완주군 구이면 원기리 452-5 경매 # 2021타경3019 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경3019
상담문의: 010-3124-0908

[ 완주군 주택경매 ]

감정가는 656,768,480원입니다만 최저입찰가는 459,738,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.09.05(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 45,973,800원 입니다.

    ▩ 위치 : 전라북도 완주군 구이면 원기리 452-5
    ▩ 유형 : 주택
    ▩ 사건번호 : 2021 타경 3019
    ▩ 집행법원 : 전주지방법원 경매5계

전라북도 완주군 구이면 원기리 452-5

용도	주택	감정가	656,768,480원
토지면적	902.06㎡(272.87평)	최저가	(70%) 459,738,000원
건물면적	251.19㎡(75.98평)	보증금	(10%) 45,973,800원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	40,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	임OOOO
사건접수일	2021-04-13	경매개시일	2021-04-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-11	656,768,480	변경
2차	2022-07-18	656,768,480	유찰
3차	2022-09-05	459,738,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-11	656,768,480	변경
2차	2022-07-18	656,768,480	유찰
3차	2022-09-05	459,738,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년11월21일	전OOOOOOOOO	534,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월18일	임OO	40,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년1월8일	백OO	180,000,000원	소멸
5	가압류	2019년7월30일	이OO	100,000,000원	소멸
6	가압류	2019년8월2일	중OOOOOO	85,577,579원	소멸
7	근저당권	2020년3월6일	서OO	300,000,000원	소멸
8	가압류	2020년5월11일	서OOOOOOOO	19,145,580원	소멸
9	임의경매	2021년4월14일	임OO		소멸
10	임의경매	2021년7월30일	전OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년7월31일	전OOOOOOOOO	534,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월18일	임OO	40,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년1월8일	백OO	180,000,000원	소멸
5	가압류	2019년7월30일	이OO	100,000,000원	소멸
6	가압류	2019년8월2일	중OOOOOO	85,577,579원	소멸
7	근저당권	2020년3월6일	서OO	300,000,000원	소멸
8	가압류	2020년5월11일	서OOOOOOOO	19,145,580원	소멸
9	임의경매	2021년4월14일	임OO		소멸
10	임의경매	2021년7월30일	전OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원기리 452-5	대	788 ㎡ (238.37평)
	원기리 452-6	도로	114.06 ㎡ (34.50평)
건물	구이로 1488-56	1층 주택	110.67 ㎡ (33.48평)
	구이로 1488-56	2층 주택	88.84 ㎡ (26.87평)
제시외건물	구이로 1488-56	㉠보일러실및화장실	18 ㎡ (5.45평)
	구이로 1488-56	㉡다용도실	19 ㎡ (5.75평)
	구이로 1488-56	㉢가추및데크	1식 ㎡ (0.30평)
	구이로 1488-56	㉣황토찜질방	13.68 ㎡ (4.14평)
	구이로 1488-56	㉤제시외조경시설	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 구이면 원기리 소재"구이면행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 국도주변 농경지대로 학교, 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 인근에 간선도로가 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 보통정도이며, 대상물건까지 세로(가)도로를 통하여 접근가능함.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 평탄한 토지로서 " 주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 농림지역(농림지역), 소로2류(폭 8M-10M)(소로)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞.
[제시외 물건] 제시외 조경시설(조경수, 인공소형폭포 및 연못, 화단 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리즈지붕 2층 건물로서,외벽 : 화강석 붙임 등 마감,내벽 : 목재데크, 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 마루 및 타일 등 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생, 급.배수설비, 유류 및 화목 겸용보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님은 부서진 생애를 취하신 후 온전한 평화를 부여하신다. - 고허

사건번호 2021타경3019 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 656,768,480원 / 최저입찰가 459,738,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 구이면 원기리 소재"구이면행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 국도주변 농경지대로 학교, 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 인근에 간선도로가 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 보통정도이며, 대상물건까지 세로(가)도로를 통하여 접근가능함

[이용상태] 본건은 부정형의 평탄한 토지로서 " 주거용건부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경3019 입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함

전북 #완주매매 #구이면경매 원기리 452-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 40,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 농림지역(농림지역), 소로2류(폭 8M-10M)(소로)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}

2021타경3019 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 제시외 조경시설(조경수, 인공소형폭포 및 연못, 화단 등)이 소재함

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리즈지붕 2층 건물로서,외벽 : 화강석 붙임 등 마감,내벽 : 목재데크, 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 마루 및 타일 등 마감,창호 : 샷시 창호임

[이용상태] 단독주택으로 이용 중임

[설비내역] 위생, 급.배수설비, 유류 및 화목 겸용보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

 

사건번호는 2021타경3019