[2021타경19189] 인천 남동구 간석동 416-13 <<남동구 주택경매>>

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2021타경19189
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[ 남동구 주택경매 ]

2021타경19189

인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 394,919,260원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 276,443,000원으로
2022.09.05(월) 10:00 인천지방법원 경매9계 전화 :☎ 032-860-1609에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 19189

인천광역시 남동구 간석동 416-13

용도	주택	감정가	394,919,260원
토지면적	115.00㎡(34.79평)	최저가	(70%) 276,443,000원
건물면적	126.41㎡(38.24평)	보증금	(10%) 27,644,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	87,025,042원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	인OOOO
사건접수일	2021-12-16	경매개시일	2021-12-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	394,919,260	유찰
2차	2022-09-05	276,443,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	394,919,260	유찰
2차	2022-09-05	276,443,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2007년6월19일	간OOOOOO	39,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2007년7월19일	간OOOOOO	19,500,000원	소멸
4	근저당권	2010년6월18일	인OOOOOO	35,000,000원	소멸
5	근저당권	2011년3월9일	인OOOOOO	39,000,000원	소멸
6	가압류	2021년9월13일	(OOOOOO	250,000,000원	소멸
7	가압류	2021년10월12일	롯OOOOOOO	5,460,652원	소멸
8	가압류	2021년10월14일	삼OOOOOOO	5,469,817원	소멸
9	가압류	2021년11월15일	김OO	154,000,000원	소멸
10	가압류	2021년12월3일	오OOOOOOOOO	6,401,300원	소멸
11	임의경매	2021년12월17일	인OOOOOO		소멸
12	가압류	2021년12월21일	(OOOOOOOOO	16,920,013원	소멸
13	가압류	2022년2월3일	서OOOOOO	4,481,465원	소멸
14	가압류	2022년2월14일	(OOOOOOOOOOO	7,184,281원	소멸
15	가압류	2022년3월10일	오OOOOOOOOOOOOO	20,809,064원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2007년6월19일	간OOOOOO	39,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2007년7월19일	간OOOOOO	19,500,000원	소멸
4	근저당권	2010년6월18일	인OOOOOO	35,000,000원	소멸
5	근저당권	2011년3월9일	인OOOOOO	39,000,000원	소멸
6	가압류	2021년9월13일	(OOOOOO	250,000,000원	소멸
7	가압류	2021년10월7일	김OO	154,000,000원	소멸
8	가압류	2021년10월12일	롯OOOOOOO	5,460,652원	소멸
9	가압류	2021년10월14일	삼OOOOOOO	5,469,817원	소멸
10	가압류	2021년11월5일	신OOOOOOO	8,222,150원	소멸
11	가압류	2021년12월3일	오OOOOOOOOO	6,401,300원	소멸
12	임의경매	2021년12월17일	인OOOOOO		소멸
13	가압류	2021년12월21일	(OOOOOOOOO	16,920,013원	소멸
14	가압류	2022년2월3일	서OOOOOO	4,481,465원	소멸
15	가압류	2022년2월14일	(OOOOOOOOOOO	7,184,281원	소멸
16	가압류	2022년3월10일	오OOOOOOOOOOOOO	20,809,064원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	간석동 416-13	대	115 ㎡ (34.79평)
건물	예술로284번길 35	1층 주택	65.88 ㎡ (19.93평)
	예술로284번길 35	2층 주택	49.73 ㎡ (15.04평)
제시외건물	예술로284번길 35	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	예술로284번길 35	주택일부	3.3 ㎡ (1.00평)

[위치/주위환경] 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 북동측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근일대는 단독 및 공동주택, 주상복합부동산 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 인천시청역(인천지하철1호선,2호선)이 위치함.
[형태/이용상태] 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서외벽 : 적벽돌쌓기, 전면 돌붙임.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하였 으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 유효수요의 증대를 통해서만 완전고용을 달성할 수 있다. - 케인즈(Keynes, J.M.)

사건번호 2021타경19189 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 394,919,260원 / 최저입찰가 276,443,000원

[위치/주위환경] 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 북동측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근일대는 단독 및 공동주택, 주상복합부동산 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 인천시청역(인천지하철1호선,2호선)이 위치함

[이용상태] 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경19189 입니다.

[도로상태] 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함

인천 #남동구매매 #예술로284번길경매 35은 부동산임의경매이고 청구금액은 87,025,042원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

2021타경19189 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임

[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서외벽 : 적벽돌쌓기, 전면 돌붙임.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임

[이용상태] 주택으로 이용중임

[설비내역] 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하였 으니 경매진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021타경19189