♡미추홀구 주택경매/인천주택경매>인천 미추홀구 도화동 409-20 정보/ 2021타경15392

 

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2021타경15392
상담문의: 010-3124-0908

[ 미추홀구 주택경매 ]

    ▤ 위치 : 인천광역시 미추홀구 도화동 409-20
    ▤ 유형 : 주택
    ▤ 사건번호 : 2021 타경 15392
    ▤ 집행법원 : 인천지방법원 경매24계

감정가는 511,537,070원입니다만 최저입찰가는 358,076,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.09.07(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 35,807,600원 입니다.

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2021 타경 15392

소재지	인천광역시 미추홀구 도화동 409-20
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.09.07(수) 10:00
감 정 가	511,537,070원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-09-27
최 저 가	358,076,000원 (70%)	토지총면적	248.30㎡(75.11평)	경매개시일	2021-09-28
입찰보증금	(10%) 35,807,600원	건물총면적	184.25㎡(55.74평)	배당종기일	2021-12-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-04	511,537,070	유찰
2차	2022-09-07	358,076,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2010년5월18일	송OOOOOOO	322,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년9월12일	인OOOOOOO	24,600,000원	소멸
4	근저당권	2016년11월4일	이OO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2017년2월20일	(OOOOOOOOOOOO	8,291,552원	소멸
6	근저당권	2017년5월2일	이OO	21,000,000원	소멸
7	가압류	2019년3월6일	근OOOOO	1,453,500원	소멸
8	가등기	2019년8월26일	안OO		소멸
9	압류	2019년9월16일	미OOO		소멸
10	가압류	2020년1월3일	(OOOOOOOO	160,000,000원	소멸
11	근저당권	2020년9월18일	함OO	170,000,000원	소멸
12	임의경매	2021년9월28일	이OO		소멸
13	압류	2022년2월25일	국		소멸
14	강제경매	2022년3월11일	안OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2010년5월18일	송OOOOOOO	322,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년9월12일	인OOOOOOO	24,600,000원	소멸
4	근저당권	2016년11월4일	이OO	30,000,000원	소멸
5	압류	2017년1월25일	국		소멸
6	근저당권	2017년5월2일	이OO	21,000,000원	소멸
7	가등기	2019년8월26일	안OO		소멸
8	가압류	2020년1월3일	(OOOOOOOO	160,000,000원	소멸
9	근저당권	2020년9월18일	함OO	170,000,000원	소멸
10	임의경매	2021년9월28일	이OO		소멸
11	강제경매	2022년3월11일	안OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도화동 409-20	대	248.3 ㎡ (75.11평)
건물	주안서로33번길 76-22	1층 주택	99.87 ㎡ (30.21평)
	주안서로33번길 76-22	2층 주택	41.79 ㎡ (12.64평)
	주안서로33번길 76-22	지하 주택	21.59 ㎡ (6.53평)
제시외건물	주안서로33번길 76-22	창고등	6 ㎡ (1.82평)
	주안서로33번길 76-22	창고등	3 ㎡ (0.91평)
	주안서로33번길 76-22	차고등	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 경인고속도로 도화IC북동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택등이 소재하는 주거지대내에 위치함.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 근거리에 "주안역"등이 소재하고 있어, 교통상황은보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 정방형 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 세로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화), 정비구역(도화1주택재개발정비구역 2009.
12.21), 과밀억제권역 [제시외 물건] 본건 단독주택 부지내 대형 감나무2주 및 철쭉등 관목류등이 식재되어 있으나, 평가목적등을고려 토지에 포함하여 평가함.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 연와조 세멘와즙 지하1층 지상2층 구조임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 상하수도, 위생, 난방설비등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물외 제시외 건물등이 소재(사진용지 참조)
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 본건 건물상 제시외건물 (가),(나),(다)가 소재하여, 별도 평가하였으나, 개략적 측량에따른 것으로, 면적차이가 클 경우 단가를 별도 제시한바, 업무에 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 일단 무엇에 빠져 들었다 하면 감기처럼 나을 때가 되어야만 끝나는 법. ― E.J.S.

** 주택 경매 ** 2021 타경 15392 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 경인고속도로 도화IC북동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택등이 소재하는 주거지대내에 위치함

[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 근거리에 "주안역"등이 소재하고 있어, 교통상황은보통임

[이용상태] 본건 토지는 정방형 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경15392 입니다.

[도로상태] 세로에 접하고 있음

인천 #미추홀구매매 #주안서로33번길경매 76-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화), 정비구역(도화1주택재개발정비구역 2009.12.21), 과밀억제권역

[제시외 물건] 본건 단독주택 부지내 대형 감나무2주 및 철쭉등 관목류등이 식재되어 있으나, 평가목적등을고려 토지에 포함하여 평가함

2021타경15392 사건은 09월 07일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 연와조 세멘와즙 지하1층 지상2층 구조임

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 상하수도, 위생, 난방설비등이 되어있음

[부합물/종물] 본건 건물외 제시외 건물등이 소재(사진용지 참조)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 본건 건물상 제시외건물 (가),(나),(다)가 소재하여, 별도 평가하였으나, 개략적 측량에따른 것으로, 면적차이가 클 경우 단가를 별도 제시한바, 업무에 참고 바람

사건번호는 2021타경15392