[2021타경3022] 부산 북구 금곡동 97-10 금곡화목타운 <<부산아파트경매>>

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2021타경3022
상담문의: 010-3124-0908

[ 부산아파트경매 ]

감정가 144,000,000원인 부산 북구 금곡동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 115,200,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 부산지방법원 부산서부지원 2021타경3022이며 입찰일은 2022.08.16(화) 10:00입니다.

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2021 타경 3022

소재지	부산광역시 북구 효열로220번길 22, 101동 2층201호 (금곡동,금곡화목타운) 부산광역시 북구 금곡동 97-10
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	144,000,000원	채무자/소유자	김OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-23
최 저 가	115,200,000원 (80%)	토지총면적	40.48㎡(12.25평)	경매개시일	2021-07-26
입찰보증금	(10%) 11,520,000원	건물총면적	68.12㎡(20.61평)	배당종기일	2021-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	144,000,000	유찰
2차	2022-08-16	115,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2007년1월31일	교OOOOOOOOO	58,500,000원	소멸기준
3	근저당권	2007년2월7일	(OOOOOOOO	28,800,000원	소멸
4	가등기	2011년2월16일	(OOOOOO		소멸
5	근저당권	2014년4월2일	이OO	19,900,000원	소멸
6	압류	2014년6월10일	부OOOOOOOO		소멸
7	압류	2015년7월20일	부OOOOOOOO		소멸
8	압류	2016년9월1일	부OOOOOOOO		소멸
9	압류	2017년3월27일	부OOOOOO		소멸
10	압류	2018년10월10일	영OO		소멸
11	압류	2019년4월3일	국		소멸
12	임의경매	2021년7월27일	박OO		소멸
13	압류	2021년8월24일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	효열로220번길 22	2.33187E7 분의 40484.0	40.484 ㎡ (12.25평)
건물	효열로220번길 22	2층201호 (금곡동,금곡화목타운) 철근콘크리트구조	68.12 ㎡ (20.61평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 금곡화목타운 제101동 제2층 제201호로서, 부근은 동류형 공동주택 및 단독주택, 각급 학교, 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(금곡역)가 위치하여 제반교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건인 제101동내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임, 창호 : 샷시이중창임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 서하향의 완경사지에 조성된 부정형의 토지임.
[인접도로상태] 북동측으로 약10미터 폭내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택 용지), 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(금곡중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(금곡초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(금곡하나 유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(금창초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(금곡하나유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구 ＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 같은 나무라도 어리석은 자와 어진 자의 보는 눈이 다르다. - W.B.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3022 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 북구 효열로220번길 22, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 금곡화목타운 제101동 제2층 제201호로서, 부근은 동류형 공동주택 및 단독주택, 각급 학교, 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨

[교통상황] 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(금곡역)가 위치하여 제반교통사정 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건인 제101동내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임, 창호 : 샷시이중창임

사건번호 #2021타경3022 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #북구매매 #금곡동경매 97-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 58,500,000원 입니다.

[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음

2021타경3022 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 서하향의 완경사지에 조성된 부정형의 토지임

[도로상태] 북동측으로 약10미터 폭내외의 도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택 용지), 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(금곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(금곡하나 유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(금창초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(금곡하나유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구 {택지개발촉진법}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상 기타 : 없음

 

사건번호는 2021타경3022