[기장군 아파트경매] 2021타경105342 и부산시 기장군 일광면 삼성리 746 이지더원1차오션포레 경매

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2021타경105342
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[ 기장군 아파트경매 ]

 

부산아파트경매 기장군 일광면 삼성리

2021타경105342

소재지 - 부산광역시 기장군 일광면 해빛4로 1, 105동 21층2105호 (이지더원1차오션포레)

감정가 : 453,000,000
최저가 : 362,400,000
매각기일 : 2022.08.16(화) 10:00

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사건번호 : 2021 타경 105342 (부산지방법원 부산동부지원)

2021 타경 105342

소재지	부산광역시 기장군 일광면 해빛4로 1, 105동 21층2105호 (이지더원1차오션포레) 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 746
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	453,000,000원	채무자/소유자	권OOO/권OOO	접 수 일	2021-08-25
최 저 가	362,400,000원 (80%)	토지총면적	39.73㎡(12.02평)	경매개시일	2021-08-25
입찰보증금	(10%) 36,240,000원	건물총면적	59.62㎡(18.04평)	배당종기일	2021-11-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-29	453,000,000	변경
2차	2022-07-12	453,000,000	유찰
3차	2022-08-16	362,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2020년6월25일	(OOOOOOO	215,270,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년2월15일	(OOOOOOOOOOOOO	105,600,000원	소멸
4	근저당권	2021년2월25일	도OOOOOOOOO	24,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월27일	김OO	92,410,000원	소멸
6	가압류	2021년7월26일	부OOOOOOO	16,783,335원	소멸
7	임의경매	2021년8월25일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해빛4로 1	26348.5 분의 39.7337	39.733 ㎡ (12.02평)
건물	해빛4로 1	21층2105호 (이지더원1차오션포레) 철근콘크리트구조	59.6231 ㎡ (18.04평)

[위치/주위환경] 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 "일광초등학교" 서측에 위치하는 이지더원1차오션포레 제105동 제21층 제2105호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린상가 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층건 내 제21층 제2105호로서,외벽: 몰탈위페인트 및 화강석 등,창호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-06-17)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 자기가 모르고 있다는 것을 몰랐다는 사실을 배우는 것이 교육이다. - D.J.B.

부산시 기장군 일광면 해빛4로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경105342
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 453,000,000원,최저입찰가 362,400,000원

[위치/주위환경] 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 "일광초등학교" 서측에 위치하는 이지더원1차오션포레 제105동 제21층 제2105호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린상가 및 상업나지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층건 내 제21층 제2105호로서,외벽: 몰탈위페인트 및 화강석 등,창호: 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경105342 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

부산 #기장매매 #일광면경매 삼성리 746은 부동산임의경매이고 청구금액은 89,960,636원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

2021타경105342 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-06-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 본건은 현장조사시 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨

사건번호는 2021타경105342