#부산아파트경매 #부산 사하구 장림동 16 신세대지큐빌 #사하구 아파트경매 물건[2021타경105638]

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2021타경105638
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[ 사하구 아파트경매 ]

    ▷ 위치 : 부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 101동 14층1402호 (장림동,신세대지큐빌)
    ▷ 유형 : 아파트
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 105638
    ▷ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매3계

감정가는 143,000,000원입니다만 최저입찰가는 114,400,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.08.16(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 11,440,000원 입니다.

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2021 타경 105638

소재지	부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 101동 14층1402호 (장림동,신세대지큐빌) 아파트 부산광역시 사하구 장림동 16
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	143,000,000원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-08-16
최 저 가	114,400,000원 (80%)	토지총면적	27.75㎡(8.39평)	경매개시일	2021-08-17
입찰보증금	(10%) 11,440,000원	건물총면적	59.08㎡(17.87평)	배당종기일	2021-11-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	143,000,000	유찰
2차	2022-08-16	114,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2013년6월14일	(OOOOOOOOOOOOOOO	109,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월5일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	가압류	2019년5월23일	기OOOOO	50,000,000원	소멸
5	압류	2020년3월4일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2020년8월6일	소OOOOOOOOO	143,157,000원	소멸
7	임의경매	2021년8월18일	한OOOOOOO		소멸
8	압류	2021년11월16일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	다대로277번길 85	2.5331E8 분의 277492.0	27.749 ㎡ (8.39평)
건물	다대로277번길 85	14층1402호 (장림동,신세대지큐빌) 철근콘크리트구조	59.075 ㎡ (17.87평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "영남중학교" 북측 인근에 위치하는 신세대지큐빌 101동 14층 1402호서, 주변은 공동주택, 단독주택, 학교 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 13분여 거리에 부산지하철1호선(신장림역) 이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층건 내 101동 14층 1402호로서(사용승인일:2003.04.24),외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배마감,창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 7개동 990세대의 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-66)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-69)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-66)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-69)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호5 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-66)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-69)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호6 : 제2종일반주거지역 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상,기타:없음.

 

오늘의 명언입니다 : 고통에서 해방되는 것보다 더 좋은 것은 없지만 목발을 빼앗기는 것보다 더 무서운 것도 없다. ― 제임스 볼드윈(美 흑인작가)

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부산시 사하구 다대로277번길 85, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "영남중학교" 북측 인근에 위치하는 신세대지큐빌 101동 14층 1402호서, 주변은 공동주택, 단독주택, 학교 및 임야지대 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 13분여 거리에 부산지하철1호선(신장림역) 이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층건 내 101동 14층 1402호로서(사용승인일:2003.04.24),외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배마감,창호: 샷시창의 구조임

사건번호 #2021타경105638 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

부산 #사하구매매 #장림동경매 16은 부동산임의경매이고 청구금액은 93,343,298원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경105638 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 7개동 990세대의 아파트 부지로 이용 중임

[도로상태] 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음
[토지이용계획] 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-66)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-69)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률},기호2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-66)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},기호3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},기호4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-69)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},기호5 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-66)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-69)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률},기호6 : 제2종일반주거지역 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-11-14){교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계:미상,기타:없음

 

사건번호는 2021타경105638