ª산청읍 근린시설경매(2021타경3792(2)) ¤산청군 근린주택경매±경남 산청군 산청읍 차탄리 221-13

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2021타경3792(2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 산청군 근린시설경매, 근린주택경매 ]

경남 산청군 산청읍 산수로406번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경3792이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 250,604,070원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 200,483,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.08.25(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 20,048,300원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 3792 (창원지방법원 진주지원)

경상남도 산청군 산청읍 차탄리 221-13

용도	상가	감정가	250,604,070원
토지면적	739.00㎡(223.55평)	최저가	(80%) 200,483,000원
건물면적	249.29㎡(75.41평)	보증금	(10%) 20,048,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	308,109,619원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	산OOOO
사건접수일	2021-06-22	경매개시일	2021-06-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-17	250,604,070	유찰
2차	2022-04-21	200,483,000	매각
낙찰가 225,500,000(90%)
	2022/06/02	[미납]
5차	2022-08-25	200,483,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-17	250,604,070	유찰
2차	2022-04-21	200,483,000	매각
낙찰가 225,500,000(90%)
	2022/06/02	[미납]
5차	2022-08-25	200,483,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2014년3월6일	산OOOOOOOO	250,000,000원	소멸기준
4	지상권	2014년3월6일	산OOOOOOOO		소멸
5	압류	2016년2월25일	국OOOOOOO		소멸
6	근저당권	2016년12월28일	구OO	30,000,000원	소멸
7	가압류	2021년6월22일	산OOOOOOOO	17,771,196원	소멸
8	임의경매	2021년6월23일	산OOOOOOOO		소멸
9	압류	2021년6월24일	남OOO		소멸
10	압류	2021년8월9일	국		소멸
11	압류	2021년8월11일	국		소멸
12	압류	2021년9월10일	부OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2014년12월12일	산OOOOOOOO	250,000,000원	소멸기준
4	압류	2016년2월25일	국OOOOOOO		소멸
5	근저당권	2016년12월28일	구OO	30,000,000원	소멸
6	가압류	2021년6월22일	산OOOOOOOO	17,771,196원	소멸
7	임의경매	2021년6월23일	산OOOOOOOO		소멸
8	압류	2021년8월9일	국		소멸
9	압류	2021년8월11일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	차탄리 221-13	대	739 ㎡ (223.55평)
건물	산수로406번길 59-8	1층 근린생활시설	107.22 ㎡ (32.43평)
	산수로406번길 59-8	2층 근린생활시설	85.27 ㎡ (25.79평)
제시외건물	산수로406번길 59-8	계단실	4.2 ㎡ (1.27평)
	산수로406번길 59-8	다용도실	23.1 ㎡ (6.99평)
	산수로406번길 59-8	발코니	22.4 ㎡ (6.78평)
	산수로406번길 59-8	견사	7.1 ㎡ (2.15평)

[위치/주위환경] 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 장재마을 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 전원주택 및 산간 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 완·중경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중 임.
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역,배출시설설치제한지역.
[제시외 물건] 기호(ㄹ,ㅁ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단 됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[건물구조] 기호(2) 일반목구조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 전통 목재창호 및 샷시창호 등.
기호(4) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서, 외벽: 페인팅 뿜칠 마감 등.
내벽: 합판위 페인팅 마감 및 타일 마감 등.
창호: 강화유리창호 및 샤시창호 등.
기호(ㄱ) 목조 강판지붕 단층 임.
기호(ㄴ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층 임.
기호(ㄷ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층 임.
기호(ㄹ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층 임.
기호(ㅁ) 목조 강판지붕 단층 임.
기호(ㅂ) 경량철골조 강판지붕 단층 임.
기호(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 임.
기호(ㅇ) 목조 아스팔트슁글지붕 2층 소재 함.
기호(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층 임.
[이용상태] 기호(2) 단독주택 임.
기호(4) 근린생활시설(1층) 및 주택(2층)으로 이용중 임.
기호(ㄱ) 가추 임.
기호(ㄴ) 가추 임.
기호(ㄷ) 창고 임.
기호(ㄹ) 법당 임.
기호(ㅁ) 가추 임.
기호(ㅂ) 계단실 임.
기호(ㅅ) 다용도실 임.
기호(ㅇ) 발코니 임.
기호(ㅈ) 견사 임.
[설비내역] 위생설비 및 일부 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 기호(ㄱ-ㄷ,ㅂ-ㅈ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단 됨.
[공부와의 차이] 별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 타협이란 엉켜있는 실밥 같아서 결국 숨겨있는 의혹이 평화의 적을 이룬다. - 바클레이

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3792 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 산청군 산청읍 산수로406번길 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 장재마을 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 전원주택 및 산간 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음

[교통상황] 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 완·중경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중 임

사건번호 #2021타경3792 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함

경남 #산청매매 #산청읍경매 산수로406번길 59-8 (주1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 308,109,619원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역,배출시설설치제한지역

2021타경3792 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(ㄹ,ㅁ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단 됨

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조

[건물구조] 기호(2) 일반목구조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 전통 목재창호 및 샷시창호 등.기호(4) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서, 외벽: 페인팅 뿜칠 마감 등. 내벽: 합판위 페인팅 마감 및 타일 마감 등. 창호: 강화유리창호 및 샤시창호 등.기호(ㄱ) 목조 강판지붕 단층 임.기호(ㄴ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층 임.기호(ㄷ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층 임.기호(ㄹ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층 임.기호(ㅁ) 목조 강판지붕 단층 임.기호(ㅂ) 경량철골조 강판지붕 단층 임.기호(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 임.기호(ㅇ) 목조 아스팔트슁글지붕 2층 소재 함.기호(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층 임

[이용상태] 기호(2) 단독주택 임.기호(4) 근린생활시설(1층) 및 주택(2층)으로 이용중 임.기호(ㄱ) 가추 임.기호(ㄴ) 가추 임.기호(ㄷ) 창고 임.기호(ㄹ) 법당 임.기호(ㅁ) 가추 임.기호(ㅂ) 계단실 임.기호(ㅅ) 다용도실 임.기호(ㅇ) 발코니 임.기호(ㅈ) 견사 임

[설비내역] 위생설비 및 일부 난방설비 등 되어있음
[부합물/종물] 기호(ㄱ-ㄷ,ㅂ-ㅈ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단 됨
[공부와의 차이] 별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조

 

사건번호는 2021타경3792(2)