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♡창원근린시설경매 >경남 창원시 진해구 용원동 1115-11 #근린상가경매 정보/ 2021타경108045 #사무소경매경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 8. 11. 12:06
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2021타경108045
상담문의: 010-3124-0908
[ 창원시 근린시설경매, 근린상가경매, 사무소경매 ]감정가는 1,824,246,500원입니다만 최저입찰가는 1,459,397,000원(80%)입니다.
입찰일은 2022.09.07(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 145,939,700원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 용원동로 320
♡ 유형 : 근린시설
♡ 사건번호 : 2021 타경 108045
♡ 집행법원 : 창원지방법원 경매9계사건번호 : 2021 타경 108045 (창원지방법원)
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2021 타경 108045
소재지 경상남도 창원시 진해구 용원동로 320 근린시설 경매구분 기일입찰 채 권 자 강OOOO 매각기일 2022.09.07(수) 10:00 감 정 가 1,824,246,500원 채무자/소유자 곽OOO/곽OOO 접 수 일 2021-08-26 최 저 가 1,459,397,000원 (80%) 토지총면적 589.40㎡(178.29평) 경매개시일 2021-09-02 입찰보증금 (10%) 145,939,700원 건물총면적 633.29㎡(191.57평) 배당종기일 2021-11-30 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-08-09 1,824,246,500 유찰 2차 2022-09-07 1,459,397,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 곽OO 소멸 2 근저당권 2017년3월3일 강OOOOOOOO 1,440,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2018년4월10일 강OOOOOOOO 60,000,000원 소멸 4 근저당권 2018년6월8일 강OOOOOOOO 60,000,000원 소멸 5 근저당권 2019년2월1일 강OOOOOOOO 84,000,000원 소멸 6 근저당권 2020년1월2일 강OOOOOOO 60,000,000원 소멸 7 근저당권 2020년4월17일 강OOOOOOOO 96,000,000원 소멸 8 임의경매 2021년9월2일 강OOOOOOO 소멸 9 압류 2021년12월21일 창OO 소멸 10 압류 2022년3월25일 창OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 곽OO 소멸 2 근저당권 2017년3월3일 강OOOOOOOO 1,440,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2018년4월10일 강OOOOOOOO 60,000,000원 소멸 4 근저당권 2018년6월8일 강OOOOOOOO 60,000,000원 소멸 5 근저당권 2019년2월1일 강OOOOOOOO 84,000,000원 소멸 6 근저당권 2020년1월2일 강OOOOOOOO 60,000,000원 소멸 7 근저당권 2020년4월17일 강OOOOOOOO 96,000,000원 소멸 8 임의경매 2021년9월2일 강OOOOOOO 소멸 9 압류 2021년12월21일 창OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 용원동 1115-11 대 589.4 ㎡ (178.29평) 건물 용원동로 320 1층 소매점 312.145 ㎡ (94.42평) 용원동로 320 2층 사무소 312.145 ㎡ (94.42평) 제시외건물 용원동로 320 용도불명 9 ㎡ (2.72평) [위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 ‘진해용원고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 중로 및 남측으로 소로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(저촉), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ---- [건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감, 드라이비트 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 하드너 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호(2) 근린생활시설(상호명 : NEPA)로 이용 중입니다.
※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ----오늘의 명언입니다 : 인간은 신이 소환할 때까지는 기다려야 한다. - 소크라테스** 근린시설 경매 ** 2021 타경 108045 ** 급매 ** 근린시설 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 ‘진해용원고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통입니다
[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다사건번호 #2021타경108045 입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 중로 및 남측으로 소로와 각각 접합니다경남 #창원매매 #진해구경매 용원동로 320은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,540,500,951원 입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(저촉), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다2021타경108045 사건은 09월 07일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : ----
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감, 드라이비트 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 하드너 등, 창 호 : 새시창호입니다
[이용상태] 기호(2) 근린생활시설(상호명 : NEPA)로 이용 중입니다. ※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다
[설비내역] 제반 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : ----사건번호는 2021타경108045
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