##서귀포시 다가구주택경매 #2021타경7230(2) ##성산읍 다가구원룸경매>제주 서귀포시 성산읍 고성리 1211-6

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경7230(2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2021타경7230

제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,221,614,500원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 855,130,000원으로
2022.08.23(화) 10:00 제주지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 7230)를 말씀해 주세요

2021 타경 7230

소재지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1211-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	변OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:00
감 정 가	1,221,614,500원	채무자/소유자	문OOO/문OOO	접 수 일	2021-10-14
최 저 가	855,130,000원 (70%)	토지총면적	347.00㎡(104.97평)	경매개시일	2021-10-15
입찰보증금	(10%) 85,513,000원	건물총면적	547.31㎡(165.56평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-10	1,221,614,500	유찰
2차	2022-06-14	855,130,000	매각
낙찰가 1,108,000,000(91%)
	2022/07/26	[미납]
5차	2022-08-23	855,130,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2016년12월13일	농OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년7월4일	변OO	780,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년7월26일	진OO	300,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월18일	변OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2016년12월13일	농OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년7월4일	변OO	780,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년7월26일	진OO	300,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월18일	변OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고성리 1211-6	대	347 ㎡ (104.97평)
건물	고성오조로113번길 10	1층 계단실	23.23 ㎡ (7.03평)
	고성오조로113번길 10	2층 다가구주택	189.74 ㎡ (57.40평)
	고성오조로113번길 10	3층 다가구주택	189.74 ㎡ (57.40평)
	고성오조로113번길 10	4층 다가구주택	141.7 ㎡ (42.86평)
제시외건물	고성오조로113번길 10	화장실	2.9 ㎡ (0.88평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 "하례1리사무소" 북측 인근(일련번호1,2,5) 및 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "고성오일시장" 북측 인근(일련번호3,4)에 위치 하며, 일련번호1,2,5)주위는 주택 및 농경지 등, 일련번호3,4)주위는 주택, 근린생활시설 및 농 경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호1) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.
일련번호2) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.
일련번호3) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지임.
일련번호5) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.
[도로상태] 일련번호1) 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호2)를 경유하여 출입 가능함.
일련번호2) 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호3) 남동측으로 "재해위험지구(고수천 고성지구)정비공사"에 의해 개설된 폭 약 18m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호5) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
[토지이용계획] 일련번호1) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)＜문화재보호법＞, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞.
일련번호2) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)＜문화재보호법＞, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞.
일련번호3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 소하천구역(고수천_소하천 구역)＜소하천정비법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
일련번호5) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)＜문화재보호법＞, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 일련번호1,5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물로서,외벽 : 코트마감 등,창호 : 새시마감 등임.
[이용상태] 1층은 계단실 및 물탱크실, 2-4층은 다가구주택임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리들 인간의 행위는 각자가 자기 좋을대로 문구를 늘어놓는 제운시(題韻詩)와 같은 것이다. - 라 로슈푸코

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[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 "하례1리사무소" 북측 인근(일련번호1,2,5) 및 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "고성오일시장" 북측 인근(일련번호3,4)에 위치 하며, 일련번호1,2,5)주위는 주택 및 농경지 등, 일련번호3,4)주위는 주택, 근린생활시설 및 농 경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 일련번호1) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.일련번호2) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.일련번호3) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지임.일련번호5) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임

사건번호 #2021타경7230 입니다.

[도로상태] 일련번호1) 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호2)를 경유하여 출입 가능함.일련번호2) 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호3) 남동측으로 "재해위험지구(고수천 고성지구)정비공사"에 의해 개설된 폭 약 18m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호5) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함

제주 #서귀포매매 #성산읍경매 고성리 1211-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 755,638,356원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호1) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역){문화재보호법}, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}.일련번호2) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역){문화재보호법}, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}.일련번호3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 소하천구역(고수천_소하천 구역){소하천정비법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).일련번호5) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역){문화재보호법}, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}

2021타경7230 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.2) 일련번호1,5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물로서,외벽 : 코트마감 등,창호 : 새시마감 등임

[이용상태] 1층은 계단실 및 물탱크실, 2-4층은 다가구주택임

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경7230(2)