#서귀포시 근린주택경매[2021타경28916] 제주 서귀포시 안덕면 서광리 2464-3 #근린상가경매 #다가구주택경매

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2021타경28916
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[ 서귀포시 근린주택경매, 다가구주택경매, 근린상가경매 ]

2021 타경 28916

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2021 타경 28916

소재지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2464-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	홍OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	602,209,480원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	602,209,480원 (100%)	토지총면적	405.00㎡(122.51평)	경매개시일	2022-01-04
입찰보증금	(10%) 60,220,948원	건물총면적	211.40㎡(63.95평)	배당종기일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	602,209,480	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년9월23일	홍OO	984,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년1월4일	홍OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년9월23일	홍OO	984,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년1월4일	홍OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서광리 2464-3	대	405 ㎡ (122.51평)
건물	서광남로82번길 9	1층 수리점	107.83 ㎡ (32.62평)
	서광남로82번길 9	2층 주택	91.57 ㎡ (27.70평)
제시외건물	서광남로82번길 9	다용도실	12.0 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘서광리사무소’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 과수원, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 평지인 사다리의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2020.04.14 )
외벽 : 금속판넬 및 석재타일 등 내벽 : 벽지 및 타일 등바닥 : 타일 및 강화마루 등 창호 : 하이샷시 등 임.
[이용상태] 기호(2) : 1층: 자동차수리점, 2층: 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2) : 기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 그리스도와의 삶은 끝 없는 소망이요, 그가 없는 삶은 소망 없는 끝이다. - 로버트 슐러

사건번호 2021타경28916 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 602,209,480원 / 최저입찰가 602,209,480원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘서광리사무소’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 과수원, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨

[이용상태] 인접도로 대비 평지인 사다리의 토지로서, 단독주택으로 이용중임

사건번호 #2021타경28916 입니다.

[도로상태] 동측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함

제주 #서귀포매매 #안덕면경매 서광리 2464-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 819,663,000원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조

2021타경28916 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 없음

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2020.04.14 ) 외벽 : 금속판넬 및 석재타일 등 내벽 : 벽지 및 타일 등바닥 : 타일 및 강화마루 등 창호 : 하이샷시 등 임

[이용상태] 기호(2) : 1층: 자동차수리점, 2층: 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 기호(2) : 기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조
[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함

 

사건번호는 2021타경28916