[2021타경3987] 충북 청주시 청원구 오창읍 구룡리 433-6 <<청주다가구주택경매>> #다가구원룸경매

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2021타경3987
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[ 청주시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

충북다가구경매 청주시 청원구 오창읍

2021타경3987

소재지 - 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡택지안길 57

감정가 : 620,512,510
최저가 : 397,128,000
매각기일 : 2022.09.14(수) 10:00

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2021 타경 3987

소재지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡택지안길 57 다가구 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 433-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2022.09.14(수) 10:00
감 정 가	620,512,510원	채무자/소유자	천OOO/천OOO	접 수 일	2021-06-09
최 저 가	397,128,000원 (64%)	토지총면적	315.90㎡(95.56평)	경매개시일	2021-06-10
입찰보증금	(10%) 39,712,800원	건물총면적	509.44㎡(154.11평)	배당종기일	2021-09-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	620,512,510	유찰
2차	2022-08-10	496,410,000	유찰
3차	2022-09-14	397,128,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		천OO		소멸
2	근저당권	2007년10월2일	오OOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	지상권	2007년10월2일	오OOOOOOO		소멸
4	가압류	2019년12월18일	조OO	55,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년6월10일	조OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		천OO		소멸
2	근저당권	2008년2월28일	오OOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	전세권	2016년5월10일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	가압류	2019년12월18일	조OO	55,000,000원	소멸
5	임차권설정	2020년4월29일	김OO	25,000,000원	소멸
6	임차권설정	2020년8월24일	노OO	10,000,000원	소멸
7	임차권설정	2020년9월7일	오OO	20,000,000원	소멸
8	임차권설정	2020년10월19일	조OO	30,000,000원	소멸
9	임차권설정	2021년1월26일	박OO	30,000,000원	소멸
10	강제경매	2021년6월10일	조OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구룡리 433-6	대	315.9 ㎡ (95.56평)
건물	구룡택지안길 57	1층 다가구주택	115.26 ㎡ (34.87평)
	구룡택지안길 57	2층 다가구주택	133.8 ㎡ (40.47평)
	구룡택지안길 57	3층 다가구주택	126.71 ㎡ (38.33평)
제시외건물	구룡택지안길 57	방	4.62 ㎡ (1.40평)
	구룡택지안길 57	방	5.46 ㎡ (1.65평)
	구룡택지안길 57	방	5.46 ㎡ (1.65평)
	구룡택지안길 57	방	4.76 ㎡ (1.44평)
	구룡택지안길 57	방	1.92 ㎡ (0.58평)
	구룡택지안길 57	방	3.6 ㎡ (1.09평)
	구룡택지안길 57	창고	20.6 ㎡ (6.23평)
	구룡택지안길 57	방	4.62 ㎡ (1.40평)
	구룡택지안길 57	방	3.6 ㎡ (1.09평)
	구룡택지안길 57	방	1.92 ㎡ (0.58평)
	구룡택지안길 57	방	4.76 ㎡ (1.44평)
	구룡택지안길 57	방	4.76 ㎡ (1.44평)
	구룡택지안길 57	방	1.92 ㎡ (0.58평)
	구룡택지안길 57	방	3.6 ㎡ (1.09평)
	구룡택지안길 57	방	4.62 ㎡ (1.40평)
	구룡택지안길 57	방	5.46 ㎡ (1.65평)
	구룡택지안길 57	방	3.78 ㎡ (1.14평)
	구룡택지안길 57	거실	4.75 ㎡ (1.44평)
	구룡택지안길 57	보일러실 등	32.8 ㎡ (9.92평)
	구룡택지안길 57	계단실	10.66 ㎡ (3.22평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "비봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지(오창과학산업단지)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건으로서,외벽: 벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감.
내벽: 도배벽지, 일부타일 등 마감.
창호: 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 1층: 다가구주택 4가구로 이용중임.
2층: 다가구주택 4가구로 이용중임.
3층: 다가구주택 2가구로 이용중임.
[설비내역] 1층-3층: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사람은 흐르는 물을 거울 삼지 않는다. 가라앉은 물을 거울로 삼는다. - <장자>

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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "비봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3987 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함

충북 #청주매매 #청원구경매 오창읍 구룡리 433-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지방산업단지(오창과학산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}임

2021타경3987 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건으로서,외벽: 벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감.내벽: 도배벽지, 일부타일 등 마감.창호: 새시창호 등 마감임

[이용상태] 1층: 다가구주택 4가구로 이용중임.2층: 다가구주택 4가구로 이용중임.3층: 다가구주택 2가구로 이용중임

[설비내역] 1층-3층: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경3987