ρ칠성동2가 아파트경매(2021타경110776) ☆대구 아파트경매♣대구 북구 칠성동2가 715 대구역 서희스타힐스

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2021타경110776
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[ 대구아파트경매 ]

대구아파트경매 북구 칠성동2가 715

2021타경110776

소재지 - 대구광역시 북구 칠성남로 101, 111동 3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스)

감정가 : 525,000,000
최저가 : 367,500,000
매각기일 : 2022.08.17(수) 10:00

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2021 타경 110776

소재지	대구광역시 북구 칠성남로 101, 111동 3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) 대구광역시 북구 칠성동2가 715
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:00
감 정 가	525,000,000원	채무자/소유자	김OOO/길OOO	접 수 일	2021-09-02
최 저 가	367,500,000원 (70%)	토지총면적	46.14㎡(13.96평)	경매개시일	2021-09-06
입찰보증금	(20%) 73,500,000원	건물총면적	84.84㎡(25.66평)	배당종기일	2021-11-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-14	525,000,000	변경
2차	2022-05-17	525,000,000	유찰
3차	2022-06-14	367,500,000	매각
낙찰가 442,000,000(84%)
	2022/07/19	[미납]
6차	2022-08-17	367,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		길OO		소멸
3	근저당권	2015년6월12일	서OOOOOOOO	250,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2018년12월28일	서OOOOOOOO	72,800,000원	소멸
5	근저당권	2021년2월1일	세OOOOOOOOOO	140,000,000원	소멸
6	전세권	2021년2월1일	세OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년9월7일	에OOOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년2월11일	김OO	35,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	칠성남로 101	55823.8 분의 46.1389	46.138 ㎡ (13.96평)
건물	칠성남로 101	3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) 철근콘크리트구조	84.84 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 중소규모 공장 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "대구역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호시 됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 스라브지붕 25층(사용승인일자: 2012.01.31) 중 3층 301호 로서, - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, MDF, 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 폭 약12미터내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구 ＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 결혼은 자손 만대의 시작이다. - <예기>

대구시 북구 칠성남로 101,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경110776
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 525,000,000원,최저입찰가 367,500,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 중소규모 공장 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨

[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "대구역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호시 됨

[건물구조] (가) 철근콘크리트조 스라브지붕 25층(사용승인일자: 2012.01.31) 중 3층 301호 로서, - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, MDF, 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임

사건번호 #2021타경110776 입니다.

[이용상태] "아파트"로 이용중임

대구 #북구매매 #칠성동2가경매 715은 부동산임의경매이고 청구금액은 98,363,287원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음

2021타경110776 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임

[도로상태] 남측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 폭 약12미터내외의 도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구 {도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법} 임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음

 

사건번호는 2021타경110776