[대덕구 아파트경매] 대전시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 경매 # 2022타경807 #

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2022타경807
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[ 대덕구 아파트경매 ]

2022타경807

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 446,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 312,200,000원으로
2022.08.23(화) 10:00 대전지방법원 경매4계 전화 :☎ 470-1804 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2022 타경 807 (대전지방법원)

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2022 타경 807

소재지	대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44, 108동 20층 2001호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스) 아파트 대전광역시 대덕구 석봉동 787
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:00
감 정 가	446,000,000원	채무자/소유자	배OOO/배OOO	접 수 일	2022-02-08
최 저 가	312,200,000원 (70%)	토지총면적	41.14㎡(12.45평)	경매개시일	2022-02-23
입찰보증금	(10%) 31,220,000원	건물총면적	77.99㎡(23.59평)	배당종기일	2022-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	446,000,000	유찰
2차	2022-08-23	312,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		배OO		소멸
2	근저당권	2021년3월30일	(OOOOOOO	52,500,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년2월23일	(OOOOOOOO		소멸
4	가압류	2022년4월21일	비OOOOOOOOO	22,222,667원	소멸
5	가압류	2022년4월26일	(OOOOOOO	17,110,414원	소멸
6	가압류	2022년5월20일	롯OOOOOOOO	63,151,752원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대덕대로1585번길 44	33934.5 분의 41.1414	41.141 ㎡ (12.45평)
건물	대덕대로1585번길 44	20층 2001호 (석봉동,금강센트럴파크서희스타힐스) 철근콘크리트구조	77.99 ㎡ (23.59평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "금강센트럴파크서희스타힐스" 제108동 제20층 제2001호로서 주위는 대규모아파트단지, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 아파트 중 제108동 제20층 제2001호로서,(사용승인일 : 2020.08.31)
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등,- 창호 : 샷시 이중창호 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 중로 및 소로에 접하며, 단지내 진입도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역((구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업), 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(저촉), 주차장(2016-05-20)(저촉), 중로1류(중로1-209)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(새여울초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞ 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 요즘 흔히 우울증이라고 하는 것은 일을 적게 해 몸에 탈이 난 경우가 대부분이다. ― 로레인 핸스베리

** 아파트 경매 ** 2022 타경 807 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "금강센트럴파크서희스타힐스" 제108동 제20층 제2001호로서 주위는 대규모아파트단지, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 아파트 중 제108동 제20층 제2001호로서,(사용승인일 : 2020.08.31)- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등,- 창호 : 샷시 이중창호 임

사건번호 #2022타경807 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대전 #대덕구매매 #석봉동경매 787은 부동산임의경매이고 청구금액은 52,500,000원 입니다.

[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음

2022타경807 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 중로 및 소로에 접하며, 단지내 진입도로를 통하여 접근 가능함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역((구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업), 소로1류(2017-04-28)(소로1-석봉3)(저촉), 주차장(2016-05-20)(저촉), 중로1류(중로1-209)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(새여울초){교육환경 보호에 관한 법률}, 도시개발구역{도시개발법}, 철도보호지구{철도안전법} 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2022타경807