♡대전아파트경매 #>대전 동구 가양동 55-3 한산아파트 경매 정보/ 2021타경8453

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2021타경8453
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[ 대전아파트경매 ]

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2021 타경 8453

소재지	대전광역시 동구 흥룡로 40, 5층507호 (가양동,한산아파트) 아파트 대전광역시 동구 가양동 55-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.08.31(수) 10:00
감 정 가	112,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-10-22
최 저 가	78,400,000원 (70%)	토지총면적	38.55㎡(11.66평)	경매개시일	2021-10-25
입찰보증금	(10%) 7,840,000원	건물총면적	67.05㎡(20.28평)	배당종기일	2022-01-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	112,000,000	유찰
2차	2022-08-31	78,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년2월27일	삼OOOOOOOOOO	63,600,000원	소멸기준
3	압류	2017년11월29일	국OOOOOOO		소멸
4	압류	2018년1월19일	국OOOOOOO		소멸
5	가압류	2018년2월21일	서OOOOOO	12,796,363원	소멸
6	압류	2021년7월23일	동O		소멸
7	임의경매	2021년10월25일	삼OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	흥룡로 40	2990.0 분의 57.91	38.545 ㎡ (11.66평)
건물	흥룡로 40	5층507호 (가양동,한산아파트) 철근콘크리트구조	67.05 ㎡ (20.28평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양중학교" 남측 근거리에 소재하는 "한산 아파트"제5층 제507호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제507호 로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트 조사 및 주변 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 행복을 사치한 생활 속에서 구하는 것은 마치 태양을 그림에 그려놓고 빛이 비치기를기다리는 것이나 다름없다. - 나폴레옹

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8453 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 동구 흥룡로 40, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양중학교" 남측 근거리에 소재하는 "한산 아파트"제5층 제507호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제507호 로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임

사건번호 #2021타경8453 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대전 #동구매매 #가양동경매 55-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 47,670,788원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음

2021타경8453 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임

[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트 조사 및 주변 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람

사건번호는 2021타경8453