[포항아파트경매] 경북 포항시 남구 지곡동 472 효자그린 경매 # 2021타경35272 #

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2021타경35272
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[ 포항시 아파트경매 ]

경북아파트경매 포항시 남구 지곡동

2021타경35272

소재지 - 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 108동 3층 304호 (지곡동,효자그린)

감정가 : 435,000,000
최저가 : 304,500,000
매각기일 : 2022.09.05(월) 10:00

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2021 타경 35272

소재지	경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 108동 3층 304호 (지곡동,효자그린) 아파트 경상북도 포항시 남구 지곡동 472
경매구분	기일입찰	채 권 자	하OOOO	매각기일	2022.09.05(월) 10:00
감 정 가	435,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-11-26
최 저 가	304,500,000원 (70%)	토지총면적	86.48㎡(26.16평)	경매개시일	2021-12-22
입찰보증금	(10%) 30,450,000원	건물총면적	84.69㎡(25.62평)	배당종기일	2022-03-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	435,000,000	유찰
2차	2022-09-05	304,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2005년11월15일	(OOOOOO	79,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2009년11월9일	(OOOOOO	40,800,000원	소멸
4	가압류	2017년4월13일	하OO	60,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년12월22일	하OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지곡로 260	96086.8 분의 86.4838	86.4838 ㎡ (26.16평)
건물	지곡로 260	3층 304호 (지곡동,효자그린) 철근콘크리트구조	84.69 ㎡ (25.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 지곡동 소재"지곡초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브위금속기와지붕 13층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 장판지, 타일 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 다각형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 남동측으로 왕복 4차선도로 포장도로, 남서측, 북측, 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-10)＜교 육환경 보호에 관한 법률＞기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환 경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-10)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호(4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-10)＜교 육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-03-10)＜교육환경 보호에 관한 법 률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 희망이란 모든 자살 충동을 죽이는 막강한 무기이다. - 메니거

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경북 포항시 남구 지곡로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 지곡동 소재"지곡초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임

[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브위금속기와지붕 13층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 장판지, 타일 등 마감창호: 샤시창호임

사건번호 #2021타경35272 입니다.

[이용상태] 공동주택으로 이용중임

경북 #포항매매 #남구경매 지곡동 472은 부동산강제경매이고 청구금액은 144,668,493원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2021타경35272 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 4필 일단의 다각형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지 남동측으로 왕복 4차선도로 포장도로, 남서측, 북측, 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-10){교 육환경 보호에 관한 법률}기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환 경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-10){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}기호(4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-10){교 육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-10){교육환경 보호에 관한 법 률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 없음

사건번호는 2021타경35272