[2021타경7948] 경북 경산시 진량읍 부기리 565-2 <<경산아파트경매>>

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2021타경7948
상담문의: 010-3124-0908

[ 경산시 아파트경매 ]

본 건은 경북 경산시 진량읍 부기리 565-2에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.12.14.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 82,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 57,400,000원으로 떨어져
2022.08.25(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2021 타경 7948

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2021 타경 7948

소재지	경상북도 경산시 진량읍 금호강변로 820, 102동 18층1801호 (창신무학타운) 아파트 경상북도 경산시 진량읍 부기리 565-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	대OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:00
감 정 가	82,000,000원	채무자/소유자	최OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-14
최 저 가	57,400,000원 (70%)	토지총면적	21.72㎡(6.57평)	경매개시일	2021-10-15
입찰보증금	(10%) 5,740,000원	건물총면적	59.91㎡(18.12평)	배당종기일	2021-12-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	82,000,000	유찰
2차	2022-08-25	57,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년12월14일	대OOOOOOOOOO	54,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년12월24일	대OOOOOOOOOO	19,500,000원	소멸
4	근저당권	2014년9월23일	대OOOOOOOOOO	19,500,000원	소멸
5	근저당권	2019년10월10일	경OOOOOOO	13,000,000원	소멸
6	압류	2021년4월12일	경OO		소멸
7	임의경매	2021년10월15일	대OOOOOOOOO		소멸
8	압류	2022년1월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	금호강변로 820	22245.0 분의 21.724	21.723 ㎡ (6.57평)
건물	금호강변로 820	18층1801호 (창신무학타운) 철근콘크리트조스라브구조	59.91 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 부기리에 소재(하양교 남서측 인근)하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘창신무학타운 102동 18층 1801호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.91㎡, 복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지 인근의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단지등 일반주택지대 및 인근의 대구대학교, 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지 인근에 위치하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 102동 19층 중 18층 1801호 단위세대로서, -사용승인일자: 1996.04.30 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방2,거실방,주방,화장실등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 정방형에 가까운 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 북동측으로 3-4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(2020-01-06)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))
(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(진11)(접합),가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))＜수도법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 수차 현장조사에 임하였으나 관계인 부재 상태로서 내부확인은 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하 시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 정조는 고드름과 같은 것, 한번 녹으면 그만.

사건번호 2021타경7948 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 82,000,000원 / 최저입찰가 57,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 부기리에 소재(하양교 남서측 인근)하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘창신무학타운 102동 18층 1801호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.91㎡, 복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지 인근의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단지등 일반주택지대 및 인근의 대구대학교, 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지 인근에 위치하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 102동 19층 중 18층 1801호 단위세대로서, -사용승인일자: 1996.04.30 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2021타경7948 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방2,거실방,주방,화장실등)로 이용중임

경북 #경산매매 #진량읍경매 부기리 565-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 59,265,818원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음

2021타경7948 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 정방형에 가까운 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 북동측으로 3-4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(2020-01-06)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(진11)(접합),가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28)){수도법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 수차 현장조사에 임하였으나 관계인 부재 상태로서 내부확인은 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하 시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경7948