[2019타경11318] 경기도 수원시 영통구 매탄동 897 <<수원아파트경매>>

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2019타경11318
상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 아파트경매 ]

감정가는 450,000,000원입니다만 최저입찰가는 315,000,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.31(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 31,500,000원 입니다.

    ▩ 위치 : 경기도 수원시 영통구 인계로189번길 14, 415동 4층404호
    ▩ 유형 : 아파트
    ▩ 사건번호 : 2019 타경 11318
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 경매12계

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2019 타경 11318

소재지	경기도 수원시 영통구 인계로189번길 14, 415동 4층404호 아파트 경기도 수원시 영통구 매탄동 897
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.31(수) 10:30
감 정 가	450,000,000원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2019-05-14
최 저 가	315,000,000원 (70%)	토지총면적	66.24㎡(20.04평)	경매개시일	2019-05-24
입찰보증금	(10%) 31,500,000원	건물총면적	53.10㎡(16.06평)	배당종기일	2019-08-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2019-10-08	450,000,000	변경
2차	2022-02-24	450,000,000	매각
낙찰가 599,900,000(133%)
	2022/03/03	[불허가]
4차	2022-07-15	450,000,000	유찰
5차	2022-08-31	315,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	소유권		장OO		소멸
3	소유권		장OO		소멸
4	근저당권	2018년12월6일	(OOOOOOOOO	495,000,000원	소멸기준
5	근저당권	2018년12월13일	(OOOOOOOOO	37,500,000원	소멸
6	임의경매	2019년5월24일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	인계로189번길 14	185599.5 분의 66.24	66.24 ㎡ (20.04평)
건물	인계로189번길 14	4층404호 철근콘크리트조립구조	53.10 ㎡ (16.06평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재‘동수원초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 근거리에 국도42호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조립조 콘크리트지붕 5층 아파트 중 4층 404호임.
[이용상태] 본건의 전유부분의 용도는‘아파트’로 조사됨.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
[토지형상/이용상태] 본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)은 일단지로서 형상은 부정형이며, 주된 이용상황은 아파트의 건부지 상태인 것으로 조사됨.
[인접도로상태] 본건의 아파트단지 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측으로 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 소로3류(저촉), 중로2류(2015-12-19)(저촉).
가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(솔샘유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.
기호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 근린공원(저촉), 대로1류(저촉), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(저촉), 초등학교(저촉).
가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.
＜추가기재＞ 상세계획수립지역 택지개발사업완료지구기호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 완충녹지(저촉), 초등학교(저촉).
가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인간 최대의 행복은 희망을 갖는데 있다. - 레오날드 세파

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재‘동수원초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음

[교통상황] 본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 근거리에 국도42호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조립조 콘크리트지붕 5층 아파트 중 4층 404호임

사건번호 #2019타경11318 입니다.

[이용상태] 본건의 전유부분의 용도는‘아파트’로 조사됨

경기 #수원매매 #영통구경매 매탄동 897은 부동산임의경매이고 청구금액은 387,728,082원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨

2019타경11318 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)은 일단지로서 형상은 부정형이며, 주된 이용상황은 아파트의 건부지 상태인 것으로 조사됨

[도로상태] 본건의 아파트단지 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측으로 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 소로3류(저촉), 중로2류(2015-12-19)(저촉).가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(솔샘유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.기호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 근린공원(저촉), 대로1류(저촉), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(저촉), 초등학교(저촉).가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.{추가기재} 상세계획수립지역 택지개발사업완료지구기호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 완충녹지(저촉), 초등학교(저촉). 가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 정비구역
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2019타경11318