[2021타경10684] 경기도 수원시 영통구 영통동 970-3 벽적골9단지주공아파트 <<수원아파트경매>>

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2021타경10684
상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 아파트경매 ]

경기 수원시 영통구 영통동에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.39㎡(17.97평)입니다. 토지면적은 35.32㎡(10.68평)입니다.
사건번호는 2021타경10684이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 622,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 435,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 43,540,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 10684 (수원지방법원)

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2021 타경 10684

소재지	경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 27, 914동 10층1004호 (영통동,벽적골9단지주공아파트) 아파트 경기도 수원시 영통구 영통동 970-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.08.31(수) 10:30
감 정 가	622,000,000원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-11-08
최 저 가	435,400,000원 (70%)	토지총면적	35.32㎡(10.68평)	경매개시일	2021-11-09
입찰보증금	(10%) 43,540,000원	건물총면적	59.39㎡(17.97평)	배당종기일	2022-01-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-15	622,000,000	유찰
2차	2022-08-31	435,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2019년11월8일	(OOOOOOO	203,500,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월10일	이OO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년1월26일	김OO	200,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년11월9일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉영로1517번길 27	43987.3 분의 35.32	35.32 ㎡ (10.68평)
건물	봉영로1517번길 27	10층1004호 (영통동,벽적골9단지주공아파트) 철근콘크리트구조	59.39 ㎡ (17.97평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 914동 18층 건물 내 10층 1004호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 미상임.
창호 : 플라스틱샷시창호 등임.
[이용상태] 본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면’및 "관리사무소 탐문조사" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, W.C1, 거실, 주방 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 중로, 서측으로 보행자도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(영동초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(태장중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)
(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 타협이란 엉켜있는 실밥 같아서 결국 숨겨있는 의혹이 평화의 적을 이룬다. - 바클레이

사건번호 2021타경10684 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 622,000,000원 / 최저입찰가 435,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함

[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함

[건물구조] 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 914동 18층 건물 내 10층 1004호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.내벽 : 미상임.창호 : 플라스틱샷시창호 등임

사건번호 #2021타경10684 입니다.

[이용상태] 본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면’및 "관리사무소 탐문조사" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, W.C1, 거실, 주방 등)로 이용 중임

경기 #수원매매 #영통구경매 영통동 970-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 385,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음

2021타경10684 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 북동측으로 중로, 서측으로 보행자도로에 각각 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(영동초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(태장중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경10684