и덕진구 아파트경매(2021타경38978) ё전주 아파트경매ш전북 전주시 덕진구 호성동1가 진흥더블파크2단지

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2021타경38978
상담문의: 010-3124-0908

[ 전주시 아파트경매 ]

 [ 전북 전주시 아파트 법원경매 ]

전주시경매,덕진구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 38978 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.19(월) 10:00인 전주지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "

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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 38978

전라북도 전주시 덕진구 호성로 136, 207동 1층104호 (호성동1가,진흥더블파크2단지)
전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 851

용도	아파트	감정가	392,000,000원
토지면적	72.57㎡(21.95평)	최저가	(70%) 274,400,000원
건물면적	126.05㎡(38.13평)	보증금	(10%) 27,440,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	220,642,357원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-12-24	경매개시일	2021-12-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	392,000,000	유찰
2차	2022-09-19	274,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	392,000,000	유찰
2차	2022-09-19	274,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2020년11월16일	(OOOOOOOO	170,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월16일	(OOOOOOOO	92,400,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월27일	(OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년2월4일	(OOOOOOOOOOOO	14,736,687원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호성로 136	43193.0 분의 72.5684	72.568 ㎡ (21.95평)
건물	호성로 136	1층104호 (호성동1가,진흥더블파크2단지) 철근콘크리트구조	126.0536 ㎡ (38.13평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "만수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 무난시됨.
[교통상황] 본 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 시간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제1층 제104호로서,외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지도배 등창호: 샷시창호 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 난방설비 및 단지내 승강기설비, 단지내 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 단지 남동측 및 남서측에 접한 도로를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구역(만수), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(만수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(만수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: --

 

오늘의 명언입니다 : 당신이 잠자리에서 일어나든 안 일어나든 하루는 시작된다. -- 존 차디(美 시인)

사건번호 2021타경38978 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 392,000,000원 / 최저입찰가 274,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "만수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 무난시됨

[교통상황] 본 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 시간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제1층 제104호로서,외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지도배 등창호: 샷시창호

[이용상태] 아파트로 이용중임

사건번호 #2021타경38978 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비, 난방설비 및 단지내 승강기설비, 단지내 주차장 등이 구비되어 있음

전북 #전주매매 #덕진구경매 호성동1가 851은 부동산임의경매이고 청구금액은 220,642,357원 입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임

2021타경38978 사건은 09월 19일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본 단지 남동측 및 남서측에 접한 도로를 통해 진출입이 가능함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구역(만수), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(만수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(만수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재} 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: --

사건번호는 2021타경38978