♠제천시 근린주택경매(2021타경779) °제천 근린상가경매§충북 제천시 고암동 1168-5

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2021타경779
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[ 제천시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

청주지방법원 제천지원 경매1계 2021 타경 779

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2021 타경 779

소재지	충청북도 제천시 고암동 1168-5 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	358,374,090원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-07-08
최 저 가	286,699,000원 (80%)	토지총면적	299.60㎡(90.63평)	경매개시일	2021-07-14
입찰보증금	(10%) 28,669,900원	건물총면적	436.08㎡(131.91평)	배당종기일	2021-10-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-21	358,374,090	변경
2차	2022-06-13	358,374,090	유찰
3차	2022-07-25	286,699,000	변경
4차	2022-08-29	286,699,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2006년5월18일	제OOOOOOOOOO	168,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월29일	이OO	188,637,377원	소멸
4	가압류	2021년2월22일	신OOOOOOO	30,093,516원	소멸
5	가압류	2021년2월25일	충OOOOOOO	57,537,500원	소멸
6	가압류	2021년2월25일	(OOOOOOO	6,362,095원	소멸
7	가압류	2021년3월17일	삼OOOOOO	26,744,652원	소멸
8	가압류	2021년3월22일	하OOOOOOO	8,043,198원	소멸
9	가압류	2021년3월29일	비OOOOOOO	38,803,401원	소멸
10	가압류	2021년4월1일	제OOOOOOO	19,849,803원	소멸
11	가압류	2021년4월6일	농OOOOOOO	5,977,618원	소멸
12	임의경매	2021년7월15일	제OOOOOOOOO		소멸
13	가압류	2021년9월23일	오OOOOOOOOO	21,724,359원	소멸
14	가압류	2021년10월6일	(OOOOOOO	7,176,761원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2006년5월18일	제OOOOOOOOOO	168,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월29일	이OO	188,637,377원	소멸
4	가압류	2021년2월22일	신OOOOOOO	30,093,516원	소멸
5	가압류	2021년2월25일	충OOOOOOO	57,537,500원	소멸
6	가압류	2021년2월25일	(OOOOOOO	6,362,095원	소멸
7	가압류	2021년3월17일	삼OOOOOO	26,744,652원	소멸
8	가압류	2021년3월22일	하OOOOOOO	8,043,198원	소멸
9	가압류	2021년3월29일	비OOOOOOO	38,803,401원	소멸
10	가압류	2021년4월1일	제OOOOOOO	19,849,803원	소멸
11	가압류	2021년4월6일	농OOOOOOO	5,977,618원	소멸
12	임의경매	2021년7월15일	제OOOOOOOOO		소멸
13	임차권설정	2021년8월2일	박OO	40,000,000원	소멸
14	가압류	2021년9월23일	오OOOOOOOOO	21,724,359원	소멸
15	가압류	2021년10월6일	(OOOOOOO	7,176,761원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고암동 1168-5	대	299.6 ㎡ (90.63평)
건물	고암동 1168-5	1층 점포	81.17 ㎡ (24.55평)
	고암동 1168-5	2층 주택	75.86 ㎡ (22.95평)
	고암동 1168-9	1층 주택	76.5 ㎡ (23.14평)
	고암동 1168-9	2층 주택	66.56 ㎡ (20.13평)
	고암동 1168-9	단층 화장실	1.32 ㎡ (0.40평)
제시외건물	고암동 1168-5	비가림시설	80.75 ㎡ (24.43평)
	고암동 1168-5	창고	7 ㎡ (2.12평)
	고암동 1168-5	점포일부	45.6 ㎡ (13.79평)
	고암동 1168-9	화장실	1.32 ㎡ (0.40평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 고암동 소재 ‘부강아파트’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 택지개발사업지구(완료)
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 없습니다.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트및 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로외벽: 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감입니다.
내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(3, 3-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감입니다.
내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
[이용상태] 기호(2): 점포 및 주택으로 이용중입니다.
기호(3, 3-1): 점포 및 주택, 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(2,3): 공히 주택 부분 난방설비 구비되어 있습니다.
기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 기호(1)토지 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하는 바 개략적인 면적을 산출하여 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타사항 등은 재확인 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 본건 기호(2,3)건물은 일반건축물대장 상 2021.01.28.일자로 무단증축(연결증축)으로 2동의 건물 1층을 연결하여 이용중인 위반건축물이 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
나. 본건 기호(3)건물은 의뢰목록 상 "고암동 1068-9"위 지상에 소재하나 현황 토지 합병말소로 "고암동 1168-5"위 지상에 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 어린이를 불행하게 하는 가장 확실한 방법은 언제든지, 무엇이라도 손에 넣을 수 있게내버려 두는 것이다. - 루소

사건번호 2021타경779 / 경매진행 법원 청주지방법원 제천지원
감정가격 358,374,090원 / 최저입찰가 286,699,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 고암동 소재 ‘부강아파트’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다

[이용상태] 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경779 입니다.

[도로상태] 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다

충북 #제천매매 #고암동경매 1168-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 107,774,680원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691){교육환경 보호에 관한 법률} 택지개발사업지구(완료)

[제시외 물건] 없습니다

2021타경779 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 없습니다

[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트및 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로외벽: 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감입니다.내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호 입니다.기호(3, 3-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감입니다.내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호 입니다
[이용상태] 기호(2): 점포 및 주택으로 이용중입니다.기호(3, 3-1): 점포 및 주택, 화장실로 이용중입니다
[설비내역] 기호(2,3): 공히 주택 부분 난방설비 구비되어 있습니다.기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있습니다
[부합물/종물] 본건 기호(1)토지 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하는 바 개략적인 면적을 산출하여 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타사항 등은 재확인 하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 가. 본건 기호(2,3)건물은 일반건축물대장 상 2021.01.28.일자로 무단증축(연결증축)으로 2동의 건물 1층을 연결하여 이용중인 위반건축물이 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.나. 본건 기호(3)건물은 의뢰목록 상 "고암동 1068-9"위 지상에 소재하나 현황 토지 합병말소로 "고암동 1168-5"위 지상에 소재하는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경779