[2021타경110820] 대전 중구 산성동 322-33 <<대전다가구주택경매>> #다가구원룸경매

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2021타경110820
상담문의: 010-3124-0908

[ 대전다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

다가구 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 559,428,240원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 274,120,000원입니다.
사건번호는 2021타경110820이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 27,412,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2021 타경 110820 (대전지방법원)

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대전광역시 중구 산성동 322-33

용도	다가구	감정가	559,428,240원
토지면적	176.40㎡(53.36평)	최저가	(49%) 274,120,000원
건물면적	375.48㎡(113.58평)	보증금	(10%) 27,412,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	190,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	박OOOO
사건접수일	2021-12-14	경매개시일	2021-12-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	559,428,240	유찰
2차	2022-07-18	391,600,000	유찰
3차	2022-09-05	274,120,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	559,428,240	유찰
2차	2022-07-18	391,600,000	유찰
3차	2022-09-05	274,120,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년11월13일	(OOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년5월2일	박OO	190,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월29일	박OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년11월13일	(OOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년5월2일	박OO	190,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월29일	박OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산성동 322-33	대	176.4 ㎡ (53.36평)
건물	대둔산로414번길 88	1층 다가구주택	9.12 ㎡ (2.76평)
	대둔산로414번길 88	2층 다가구주택	86.21 ㎡ (26.08평)
	대둔산로414번길 88	3층 다가구주택	86.21 ㎡ (26.08평)
	대둔산로414번길 88	4층 다가구주택	88.98 ㎡ (26.92평)
	대둔산로414번길 88	5층 기타사무소	81.04 ㎡ (24.51평)
제시외건물	대둔산로414번길 88	가추	6 ㎡ (1.82평)
	대둔산로414번길 88	주택부속	4.8 ㎡ (1.45평)
	대둔산로414번길 88	주택부속	4 ㎡ (1.21평)
	대둔산로414번길 88	옥탑계단실	9.12 ㎡ (2.76평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 산성동, 문성초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다 가구주택,다세대주택,상가주택 등으로 형성되었으며 주택지대로서의 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주용도 다가구주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-02-14) , 도로(산성1)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(2017-01-09)(대전문성초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률 ＞, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 지적경계 등은 지적도등본, 개략적인 측정 등에 의하였는바 상세 경계확인 등은 별도측량을 요함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 스톤코트, 일부 석재외장 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호임.
[이용상태] 일반건축물대장상 다가구주택 외(1층: 계단실, 2층-4층: 다가구주택, 5층: 기타사무소)로서주로 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급탕,급배수등 위생설비, 난방설비 등 된 것으로 탐문됨.
[부합물/종물] 후첨 건물개황도와같이 1층에 가추, 4,5층에 주택부속용도, 옥탑에 계단실 등 제시외 부합 물등 소재함.
[공부와의 차이] 건축물대장상 5층 용도는 기타사무소이나 외관상 다가구주택으로 보이는바 본건진행시 별도 확인을 요함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반건축물대장상 건축물 현황도, 현장탐문, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 슬프도다! 부모는 나를 낳았기 때문에 평생 고생만 했다. - <시경>

대전시 중구 산성동 322-33에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경110820
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 559,428,240원,최저입찰가 274,120,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 산성동, 문성초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다 가구주택,다세대주택,상가주택 등으로 형성되었으며 주택지대로서의 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임

 

[이용상태] 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주용도 다가구주택부지로 이용중임

사건번호 #2021타경110820 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임

대전 #중구매매 #산성동경매 322-33은 부동산임의경매이고 청구금액은 190,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-02-14) , 도로(산성1)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(2017-01-09)(대전문성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률 }, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임

2021타경110820 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 대체로 부합함

[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 지적경계 등은 지적도등본, 개략적인 측정 등에 의하였는바 상세 경계확인 등은 별도측량을 요함

[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 스톤코트, 일부 석재외장 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임

[이용상태] 일반건축물대장상 다가구주택 외(1층: 계단실, 2층-4층: 다가구주택, 5층: 기타사무소)로서주로 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 급탕,급배수등 위생설비, 난방설비 등 된 것으로 탐문됨
[부합물/종물] 후첨 건물개황도와같이 1층에 가추, 4,5층에 주택부속용도, 옥탑에 계단실 등 제시외 부합 물등 소재함
[공부와의 차이] 건축물대장상 5층 용도는 기타사무소이나 외관상 다가구주택으로 보이는바 본건진행시 별도 확인을 요함
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반건축물대장상 건축물 현황도, 현장탐문, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람

 

사건번호는 2021타경110820