#포항시 다가구주택경매 [2021타경4063] 경북 포항시 북구 양덕동 1695-2 <<포항근린주택경매>> 다가구원룸경매

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 2021타경4063
상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경북 포항시 북구 양덕동 1695-2에 있는 근린주택
대구지방법원 포항지원 2021타경4063이고요
감정가격은 570,888,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 399,622,000원입니다.
2022.09.05(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2021 타경 4063 (대구지방법원 포항지원)

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2021 타경 4063

소재지	경상북도 포항시 북구 양덕동 1695-2 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.05(월) 10:00
감 정 가	570,888,760원	채무자/소유자	윤OOO/윤OOO	접 수 일	2021-11-12
최 저 가	399,622,000원 (70%)	토지총면적	202.00㎡(61.11평)	경매개시일	2021-11-15
입찰보증금	(10%) 39,962,200원	건물총면적	376.78㎡(113.98평)	배당종기일	2022-02-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	570,888,760	유찰
2차	2022-09-05	399,622,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2018년6월21일	(OOOOOO	576,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월2일	김OO	300,000,000원	소멸
4	압류	2020년7월8일	국		소멸
5	임의경매	2021년11월15일	(OOOOOOO		소멸
6	압류	2021년11월19일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2018년6월21일	(OOOOOO	576,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월2일	김OO	300,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월15일	(OOOOOOO		소멸
5	압류	2021년11월19일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양덕동 1695-2	대	202 ㎡ (61.11평)
건물	장량로190번길 30-4	1층 점포	99.18 ㎡ (30.00평)
	장량로190번길 30-4	2층 주택	120.35 ㎡ (36.41평)
	장량로190번길 30-4	3층 주택	110.55 ㎡ (33.44평)
	장량로190번길 30-4	4층 주택	40.5 ㎡ (12.25평)
제시외건물	장량로190번길 30-4	창고	6.2 ㎡ (1.88평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시북구 양덕동 소재 "양덕초교" 서측인근에 위치하며, 주변은 "근린생활시설, 다가구주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "주상용 건부지"로 이용중 임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함 [토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호 구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 본타일, 징크판넬, 파벽돌치장 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일등 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창호 등.
[이용상태] 1층 : 점포 2층 - 4층 : "주택 등"으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ 창고).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 대저 명령은 등불이요 법은 빛이요 훈계의 책망은 곧 생명의 길이라. - <잠언 6:23>

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경북 포항시 북구 양덕동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시북구 양덕동 소재 "양덕초교" 서측인근에 위치하며, 주변은 "근린생활시설, 다가구주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 남하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "주상용 건부지"로 이용중 임

사건번호 #2021타경4063 입니다.

[도로상태] 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률} 임

경북 #포항매매 #북구경매 양덕동 1695-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 459,886,946원 입니다.

[제시외 물건] 없 음

2021타경4063 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 본타일, 징크판넬, 파벽돌치장 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일등 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창호 등

[이용상태] 1층 : 점포 2층 - 4층 : "주택 등"으로 이용중임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ 창고)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] ·임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경4063