#김해근린주택경매 #경남 김해시 구산동 1057-13 #김해시 근린상가경매 물건[2021타경3249] 다가구주택경매

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2021타경3249
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[ 김해시 근린주택경매, 근린상가경매, 다가구주택경매 ]

    ※ 위치 : 경상남도 김해시 구산동 1057-13
    ※ 유형 : 근린주택
    ※ 사건번호 : 2021 타경 3249
    ※ 집행법원 : 창원지방법원 경매7계

감정가는 768,825,800원입니다만 최저입찰가는 615,061,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.09.14(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 61,506,100원 입니다.

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사건번호 : 2021 타경 3249 (창원지방법원)

2021 타경 3249

소재지	경상남도 김해시 구산동 1057-13
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.09.14(수) 10:00
감 정 가	768,825,800원	채무자/소유자	허OOO/허OOO	접 수 일	2021-05-07
최 저 가	615,061,000원 (80%)	토지총면적	258.70㎡(78.26평)	경매개시일	2021-05-10
입찰보증금	(10%) 61,506,100원	건물총면적	378.00㎡(114.35평)	배당종기일	2022-01-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	768,825,800	유찰
2차	2022-09-14	615,061,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허O		소멸
2	근저당권	2016년7월25일	농OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월3일	김OO	30,000,000원	소멸
4	압류	2021년4월29일	국OOOOOOO		소멸
5	강제경매	2021년5월10일	이OO		소멸
6	가압류	2021년7월19일	신OOOOO	182,450,000원	소멸
7	가압류	2021년8월4일	김OOOOOOO	10,160,884원	소멸
8	가압류	2021년8월13일	우OOOOOOOOO	17,566,682원	소멸
9	임의경매	2021년11월12일	농OOOOOO		소멸
10	가압류	2022년1월5일	신OOOOOO	6,529,239원	소멸
11	가압류	2022년1월12일	삼OOOOOO	13,959,637원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허O		소멸
2	근저당권	2016년7월25일	농OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월3일	김OO	30,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년3월12일	이OO	40,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년5월10일	이OO		소멸
6	가압류	2021년7월19일	신OOOOO	182,450,000원	소멸
7	가압류	2021년8월4일	김OOOOOOO	10,160,884원	소멸
8	가압류	2021년8월13일	우OOOOOOOOO	17,566,682원	소멸
9	임의경매	2021년11월12일	농OOOOOO		소멸
10	가압류	2022년1월5일	신OOOOOO	6,529,239원	소멸
11	가압류	2022년1월12일	삼OOOOOO	13,959,637원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구산동 1057-13	대	258.7 ㎡ (78.26평)
건물	구산동 1057-13	1층 근린생활시설	122.36 ㎡ (37.01평)
	구산동 1057-13	2층 주택	54.32 ㎡ (16.43평)
	구산동 1057-13	3층 주택	117.32 ㎡ (35.49평)
제시외건물	구산동 1057-13	창고	25 ㎡ (7.56평)
	구산동 1057-13	창고	5 ㎡ (1.51평)
	구산동 1057-13	다가구주택	54 ㎡ (16.34평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 주거나지, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접필지와 대체로 등고하며, 평지의 주상용건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(북부지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-05-22)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01) 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ----.
[건물구조] 일련번호 2) 일반철골구조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 3층건물로서, (사용승인일자 : 2009.11.05.) 외벽 : 사이딩판넬 및 알루미늄샷시, 복층유리 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬, 벽지, 타일마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
[이용상태] 일련번호 2) 1층 : 수리점(르노삼성자동차지정정비소)
2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택 [설비내역] 제반 위생설비가 구비되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비(2,3층), 냉·난방설비(1층사무실)되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ----

 

오늘의 명언입니다 : 쾌락을 위해 잘못을 저지르는 자는 고통 속에서 잘못을 저지르는 자보다 더욱 크게 비난을 받아야 한다. - 아우렐리우스 <명상록>

경남 김해시 구산동 1057-13에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경3249
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 768,825,800원,최저입찰가 615,061,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 주거나지, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접필지와 대체로 등고하며, 평지의 주상용건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3249 입니다.

[도로상태] 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함

경남 #김해매매 #구산동경매 1057-13은 부동산강제경매이고 청구금액은 40,410,959원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(북부지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-05-22){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-11-01) 임

2021타경3249 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : ----

[건물구조] 일련번호 2) 일반철골구조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 3층건물로서, (사용승인일자 : 2009.11.05.) 외벽 : 사이딩판넬 및 알루미늄샷시, 복층유리 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬, 벽지, 타일마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임

 

[이용상태] 일련번호 2) 1층 : 수리점(르노삼성자동차지정정비소) 2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택

[설비내역] 제반 위생설비가 구비되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비(2,3층), 냉·난방설비(1층사무실)되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : ----

사건번호는 2021타경3249