[대전시 공장경매] 2021타경2622 ÷대전 대덕구 문평동 48-7 #창고경매

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2021타경2622
상담문의: 010-3124-0908

[ 대전시 공장경매, 창고경매 ]

감정가 7,504,386,480원인 대전 대덕구 문평동 48-7에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 5,253,071,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2021타경2622이며 입찰일은 2022.09.05(월) 10:00입니다.

2021 타경 2622

소재지	대전광역시 대덕구 문평동 48-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.09.05(월) 10:00
감 정 가	7,504,386,480원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-03-31
최 저 가	5,253,071,000원 (70%)	토지총면적	7,861.30㎡(2,378.04평)	경매개시일	2021-04-01
입찰보증금	(10%) 525,307,100원	건물총면적	4,921.46㎡(1,488.74평)	배당종기일	2021-06-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-09-28	7,504,386,480	유찰
2차	2021-11-02	5,253,071,000	변경
3차	2022-09-05	5,253,071,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2018년5월21일	수OOO	5,880,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월7일	금OOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	가압류	2019년7월10일	수OOO	100,357,755원	소멸
5	압류	2021년3월24일	국		소멸
6	압류	2021년3월24일	국		소멸
7	가압류	2021년3월30일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년4월1일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년5월4일	기OOOOO	387,791,063원	소멸
10	가압류	2021년5월6일	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	640,000,000원	소멸
11	압류	2021년5월11일	대OO		소멸
12	압류	2021년6월2일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2018년5월21일	수OOO	5,880,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월7일	금OOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	가압류	2019년7월10일	수OOO	100,357,755원	소멸
5	가압류	2021년3월30일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년4월1일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년5월4일	기OOOOO	387,791,063원	소멸
8	가압류	2021년5월6일	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	640,000,000원	소멸
9	압류	2021년5월11일	대OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문평동 48-7	공장용지	7861.3 ㎡ (2,378.04평)
건물	문평서로18번길 25	단층 공장	3057.77 ㎡ (924.98평)
	문평서로18번길 25	단층 경비실기숙사	230.79 ㎡ (69.81평)
	문평서로18번길 25	단층 공장	78.1 ㎡ (23.63평)
	문평서로18번길 25	단층 배전실	18.00 ㎡ (5.45평)
	문평서로18번길 25	단층 창고	150 ㎡ (45.38평)
	문평서로18번길 25	단층 위험물저장소	14.00 ㎡ (4.24평)
	문평서로18번길 25	단층 창고	500 ㎡ (151.25평)
제시외건물	문평서로18번길 25	작업장 등	323 ㎡ (97.71평)
	문평서로18번길 25	작업장 등	150 ㎡ (45.38평)
	문평서로18번길 25	보일러실 등	10.8 ㎡ (3.27평)
	문평서로18번길 25	작업장 등	240 ㎡ (72.60평)
	문평서로18번길 25	작업장 등	147 ㎡ (44.47평)
	문평서로18번길 25	휴게소 등	2동 ㎡ (0.61평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대전광역시 대덕구 문평동 소재 "대덕산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 밀집한 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 고속도로 신탄진IC 및 북대전IC가 2-4km 거리에 소재하고, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 무난함.
2) 형태 및 이용상태본건은 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
3) 인접도로상태본건은 남동측으로 포장된 중로변에 접하여 진출입하고 있음.
4) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역 , 도로(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,산업육성구역(2018-01-23)＜연구개발특구의육성에관한특별법＞, 연구개발특구(대덕연구개발특구)＜연구개발특구의육성에관한특별법임.
5) 제시목록외의 물건 및 공부와의 차이 제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조제1동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제2동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 장판, 타일 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제3동 : 경량철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 필로티 구조 임 바 닥 : 몰탈 마감 등 제4동 : 경량철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 몰탈 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제5동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제7동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.
2)이용상태본건 공히 공장 및 작업장, 사무실 등으로 이용 중임.
3)설비내역본건은 급배수설비, 전기설비, 기타설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)
5)공부와의 차이본건 기호(2) 제6동은 현황 "소재불명"이며, 제2동은 공부상 "경량철골조 판넬지붕"이나 현황 일부(경비실) "시멘트벽돌조 슬래브지붕"임.
4) 기계/기구의 현상=본건은 주로 건축물의 단열재로 사용하는 스티로폼을 생산하는 기계기구 및 부대설비로서 현장조사일 당시 가동 중인 상태이며, 대체로 외관상 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계 미상

 

오늘의 명언입니다 : 서두름은 실패의 어머니다.

사건번호 2021타경2622 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 7,504,386,480원 / 최저입찰가 5,253,071,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대전광역시 대덕구 문평동 소재 "대덕산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 밀집한 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 고속도로 신탄진IC 및 북대전IC가 2-4km 거리에 소재하고, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 무난함.2) 형태 및 이용상태본건은 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.3) 인접도로상태본건은 남동측으로 포장된 중로변에 접하여 진출입하고 있음.4) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역 , 도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},산업육성구역(2018-01-23){연구개발특구의육성에관한특별법}, 연구개발특구(대덕연구개발특구){연구개발특구의육성에관한특별법임.5) 제시목록외의 물건 및 공부와의 차이 제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)

[건물구조] 1)건물의 구조제1동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.제2동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 장판, 타일 마감 등 창 호 : PVC창호임.제3동 : 경량철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 필로티 구조 임 바 닥 : 몰탈 마감 등 제4동 : 경량철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 몰탈 마감 등 창 호 : PVC창호임.제5동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.제7동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.2)이용상태본건 공히 공장 및 작업장, 사무실 등으로 이용 중임.3)설비내역본건은 급배수설비, 전기설비, 기타설비 등 되어 있음.4) 부합물 및 종물제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)5)공부와의 차이본건 기호(2) 제6동은 현황 "소재불명"이며, 제2동은 공부상 "경량철골조 판넬지붕"이나 현황 일부(경비실) "시멘트벽돌조 슬래브지붕"임

[기계/기구] 본건은 주로 건축물의 단열재로 사용하는 스티로폼을 생산하는 기계기구 및 부대설비로서 현장조사일 당시 가동 중인 상태이며, 대체로 외관상 관리상태는 보통임

사건번호 #2021타경2622 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 1)임대관계 미상

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2021타경2622 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경2622