[당진시 공장경매] 충남 당진시 송산면 송석리 224 #창고경매 # 2021타경4586 #제조업소경매

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2021타경4586
상담문의: 010-3124-0908

[ 당진시 공장경매, 창고경매, 제조업소경매 ]

본 건은 충남 당진시 송산면 당산1로 453에 위치한 공장(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,3,4 : 2015.06.16. 근저당권 목록2 : 2016.02.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 929,536,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 455,473,000원으로 떨어져
2022.09.13(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 4586

2021 타경 4586

소재지	충청남도 당진시 송산면 당산1로 453
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.09.13(화) 10:00,12:00
감 정 가	929,536,000원	채무자/소유자	파OOO/김OOO	접 수 일	2021-09-06
최 저 가	455,473,000원 (49%)	토지총면적	2,412.00㎡(729.63평)	경매개시일	2021-09-07
입찰보증금	(10%) 45,547,300원	건물총면적	494.00㎡(149.44평)	배당종기일	2021-12-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	929,536,000	유찰
2차	2022-08-09	650,675,000	유찰
3차	2022-09-13	455,473,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		무OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년6월16일	중OOOOO	612,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년9월7일	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		무OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년2월26일	중OOOOO	612,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년9월7일	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송석리 224	전	2233 ㎡ (675.48평)
	송석리 224-1	전	55 ㎡ (16.64평)
	송석리 304-1	대	124 ㎡ (37.51평)
건물	당산1로 453	1층 공장	299 ㎡ (90.45평)
	당산1로 453	2층 공장	195 ㎡ (58.99평)
제시외건물	당산1로 453	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하는부동산(토지,건물) 및 기계기구로서, 주위는 전,답 등 농경지, 농가주택 및 소규모 공장등이 소재하는 지역임.
2) 토지의 상황=- 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, "공업용 건부지" 및 일부 "전"으로 이용 중임.
기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"임.
기호(4) : 부정형의 평지로서, 일부 "진입도로" 및 "전"으로 이용 중임.
- 인접도로상태 기호(1) : 기호(3,4)의 현황 "도로" 부분을 이용하여 세로변으로 진출입이 가능함.
기호(3) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
기호(4) : 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(4) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모 든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.01.06)
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벅지, 일부 타일붙임, 페인팅 등 마감.
바닥 : 하드너 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 1층(제조업소), 2층(주택 및 사무실)등으로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 화재시 열과 풍량에 의한 스프링쿨러 및 소화기의 작동유무를 시험하는 기기로서, 관리상태는 대체로 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=- 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건 물(ㄱ)이 소재함.
- 본건 토지 기호(1) 지목은 "전"이나 현황 "공업용 건부지" 및 일부 "전" 상태이고, 기호(3) 토지의 지목은 "전"이나, 현황 "도로"이며, 기호(4) 토지의 지목은 "대"이나, 일부 "진입도로" 및 "전"으로 이용 중임.
- 본건 건물 기호(2) 2층은 공부상 용도가 "숙소"이나, 현황 "주택"으로 이용 중임.

 

오늘의 명언입니다 : 아담이 외로울 때 하느님은 그를 위해 열 명의 친구를 만들어 주지 않고 한 아내를 만들어 주었다. ― C.V.

사건번호 2021타경4586 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 929,536,000원 / 최저입찰가 455,473,000원

1) 위치 및 부근의 상황=충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하는부동산(토지,건물) 및 기계기구로서, 주위는 전,답 등 농경지, 농가주택 및 소규모 공장등이 소재하는 지역임

[토지형상/이용상태] - 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, "공업용 건부지" 및 일부 "전"으로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 일부 "진입도로" 및 "전"으로 이용 중임.- 인접도로상태 기호(1) : 기호(3,4)의 현황 "도로" 부분을 이용하여 세로변으로 진출입이 가능함. 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.- 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 기호(4) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모 든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.01.06)외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽 : 벅지, 일부 타일붙임, 페인팅 등 마감.바닥 : 하드너 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.이용상황 : 1층(제조업소), 2층(주택 및 사무실)등으로 이용 중임.부대설비 : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음

사건번호 #2021타경4586 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 화재시 열과 풍량에 의한 스프링쿨러 및 소화기의 작동유무를 시험하는 기기로서, 관리상태는 대체로 보통시 됨

충남 #당진매매 #송산면경매 당산1로 453은 부동산임의경매이고 청구금액은 360,768,382원 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] - 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건 물(ㄱ)이 소재함.- 본건 토지 기호(1) 지목은 "전"이나 현황 "공업용 건부지" 및 일부 "전" 상태이고, 기호(3) 토지의 지목은 "전"이나, 현황 "도로"이며, 기호(4) 토지의 지목은 "대"이나, 일부 "진입도로" 및 "전"으로 이용 중임.- 본건 건물 기호(2) 2층은 공부상 용도가 "숙소"이나, 현황 "주택"으로 이용 중임

2021타경4586 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2021타경4586