#김해공장경매 #경남 김해시 한림면 명동리 461-4 #창고경매 물건[2021타경107820]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경107820
상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 공장경매, 창고경매 ]

경남 김해시 한림면 명동리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 577.00㎡(174.54평)입니다. 토지면적은 1,235.00㎡(373.59평)입니다.
사건번호는 2021타경107820이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 769,347,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 615,478,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 61,547,800원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 107820 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경상남도 김해시 한림면 명동리 461-4

용도	공장	감정가	769,347,000원
토지면적	1,235.00㎡(373.59평)	최저가	(80%) 615,478,000원
건물면적	577.00㎡(174.54평)	보증금	(10%) 61,547,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	690,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-08-19	경매개시일	2021-08-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	769,347,000	유찰
2차	2022-09-07	615,478,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	769,347,000	유찰
2차	2022-09-07	615,478,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년5월15일	농OOOOOO	690,000,000원	소멸기준
3	압류	2019년1월7일	국		소멸
4	압류	2019년6월12일	국		소멸
5	근저당권	2019년7월10일	신OOOOO	496,200,000원	소멸
6	압류	2020년6월8일	국OOOOOOO		소멸
7	가압류	2020년12월30일	근OOOOO	30,279,110원	소멸
8	임의경매	2021년8월25일	농OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년4월13일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년5월15일	농OOOOOO	690,000,000원	소멸기준
3	압류	2019년1월7일	국		소멸
4	압류	2019년6월12일	국		소멸
5	근저당권	2019년7월10일	신OOOOO	496,200,000원	소멸
6	압류	2020년6월8일	국OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2021년8월25일	농OOOOOOO		소멸
8	압류	2022년4월13일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명동리 461-4	공장용지	1217 ㎡ (368.14평)
	명동리 461-5	도로	2 ㎡ (0.61평)
	명동리 461-6	도로	16 ㎡ (4.84평)
건물	명동리 461-4	단층 공장	396 ㎡ (119.79평)
	명동리 461-4	1층 공장	30 ㎡ (9.08평)
	명동리 461-4	1층 공장	7.2 ㎡ (2.18평)
	명동리 461-4	1층 공장	10.8 ㎡ (3.27평)
제시외건물	명동리 461-4	창고	99 ㎡ (29.95평)
	명동리 461-4	현관	5 ㎡ (1.51평)
	명동리 461-4	다용도실	7 ㎡ (2.12평)
	명동리 461-4	가추	20 ㎡ (6.05평)
	명동리 461-4	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)
	명동리 461-4	CRANE	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 "두례마을" 내에 위치하며, 본건 부근은중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호[1] : 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호[3] : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임.
기호[4] : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호[1] : 본건은 서측 및 북측으로 약 4-5m 폭의 포장도로와 접함.
기호[3,4] : 공히 본건이 약 4-5m 폭의 포장도로의 일부로 이용중임.
[토지이용계획] 기호[1,3,4] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치 제한지역＜수질 및 생태계 보전에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도"참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호[2] : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서, ＜ 공장부분 ＞ - 벽체 : 판넬잇기마감.
- 천정 : 철골트러스노출위 판넬잇기마감.
- 바닥 : 에폭시마감.
- 창호 : PVC단창구조임., - 층고 : 처마고 약 8m, 최고높이 약 9. 5m.
- H- Beam : 400 x 200mm임. ＜ 사무실 등 부분 ＞ - 외벽 : 판넬잇기마감.
- 내벽 : 판넬잇기마감, 타일마감.
- 천정 : 텍스마감.
- 바닥 : 타일마감.
- 창호 : PVC단창구조임.
[이용상태] 기호[2] : 공장, 사무실, 화장실, 샤워실로 이용중임.
[설비내역] 제반위생설비, 급.배수시설 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도"참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 진지한 표정으로 거론할 수 있는 하찮은 것은 아니다. - 와일드

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 107820 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 한림면 명동리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 "두례마을" 내에 위치하며, 본건 부근은중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨

[이용상태] 기호[1] : 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.기호[3] : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임.기호[4] : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.

[도로상태] 기호[1] : 본건은 서측 및 북측으로 약 4-5m 폭의 포장도로와 접함.기호[3,4] : 공히 본건이 약 4-5m 폭의 포장도로의 일부로 이용중임

사건번호 #2021타경107820 입니다.

[토지이용계획] 기호[1,3,4] : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치 제한지역{수질 및 생태계 보전에 관한 법률}임.

[제시외 물건] 후첨 "지적개황도"참조

경남 #김해매매 #한림면경매 명동리 461-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 690,000,000원 입니다.

[공부와의 차이] 없 음

2021타경107820 사건은 09월 07일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음

[건물구조] 기호[2] : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서, { 공장부분 } - 벽체 : 판넬잇기마감. - 천정 : 철골트러스노출위 판넬잇기마감. - 바닥 : 에폭시마감. - 창호 : PVC단창구조임., - 층고 : 처마고 약 8m, 최고높이 약 9. 5m. - H- Beam : 400 x 200mm임. { 사무실 등 부분 } - 외벽 : 판넬잇기마감. - 내벽 : 판넬잇기마감, 타일마감. - 천정 : 텍스마감. - 바닥 : 타일마감. - 창호 : PVC단창구조임.

[이용상태] 기호[2] : 공장, 사무실, 화장실, 샤워실로 이용중임

[설비내역] 제반위생설비, 급.배수시설 등 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적개황도"참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경107820