[2020타경27787] 경남 고성군 영오면 성곡리 23 <<고성군 공장경매>> 창고경매

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 2020타경27787
상담문의: 010-3124-0908

[ 고성군 공장경매, 창고경매 ]

경남 고성군 영오면 성곡리 23에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 4,639.90㎡(1,403.57평)입니다. 토지면적은 27,221.00㎡(8,234.35평)입니다.
사건번호는 2020타경27787이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,490,660,140원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,690,423,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 269,042,300원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 27787

2020 타경 27787

소재지	경상남도 고성군 영오면 성곡리 23 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.26(금) 10:00
감 정 가	5,490,660,140원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-11-04
최 저 가	2,690,423,000원 (49%)	토지총면적	27,221.00㎡(8,234.35평)	경매개시일	2020-11-05
입찰보증금	(10%) 269,042,300원	건물총면적	4,639.90㎡(1,403.57평)	배당종기일	2021-01-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-19	5,490,660,140	유찰
2차	2021-12-24	3,843,462,000	유찰
3차	2022-01-28	2,690,423,000	변경
4차	2022-08-26	2,690,423,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2015년7월13일	(OOOOOO	4,128,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월3일	박OO	77,825,000원	소멸
4	압류	2020년10월23일	고OO		소멸
5	가압류	2020년10월27일	한OOOOO	40,387,600원	소멸
6	임의경매	2020년11월6일	(OOOOOO		소멸
7	압류	2021년3월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성곡리 23	공장용지	16767 ㎡ (5,072.02평)
	성곡리 24	공장용지	4966 ㎡ (1,502.22평)
	성곡리 277-2	공장용지	1716 ㎡ (519.09평)
	성곡리 277-4	공장용지	3772 ㎡ (1,141.03평)
건물	성곡4길 65	단층 공장	1430 ㎡ (432.58평)
	성곡4길 65	단층 공장	463.0 ㎡ (140.06평)
	성곡4길 65	1층	157.50 ㎡ (47.64평)
	성곡4길 65	2층	157.50 ㎡ (47.64평)
	성곡4길 65	단층 창고	137.86 ㎡ (41.70평)
	성곡4길 65	단층공장	1800 ㎡ (544.50평)
	성곡4길 65	단층공장	177.50 ㎡ (53.69평)
	성곡4길 65	단층공장	37.84 ㎡ (11.45평)
제시외건물	성곡4길 65	기계실	21 ㎡ (6.35평)
	성곡4길 65	기계실	16 ㎡ (4.84평)
	성곡4길 65	창고	7 ㎡ (2.12평)
	성곡4길 65	창고	1.4 ㎡ (0.42평)
	성곡4길 65	작업장	49.6 ㎡ (15.00평)
	성곡4길 65	작업장	110 ㎡ (33.28평)
	성곡4길 65	기계실	9 ㎡ (2.72평)
	성곡4길 65	창고	8.7 ㎡ (2.63평)
	성곡4길 65	창고	56 ㎡ (16.94평)
	성곡4길 65	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 고성군 영오면 성곡리 소재 "영오면사무소" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1) 형태, 지세 및 이용상태일련번호(1-4): 본건은 일단의 4필지 평지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임.
2) 도로상태본건 동측으로 일부가 현황 도로이며 북측으로 노폭 약 5m의 콘크리트 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임.
일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 해당지번 중 755㎡ 전원개발사업구역(전원개 발촉진법)임.
일련번호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호(5): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 600 × 300mm.
벽 체 : 약 1.5미터 조적위 판넬.
층 고 : 약 11m.
창 호 : 새시창 구조임.
천 정 : 철골트러스 노출.
바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감.
이용상황 : 공장.
일련번호(5-1): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 300 × 175mm.
벽 체 : 판넬잇기.
창 호 : 새시창 구조임.
천 정 : 철골트러스 노출.
바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감.
이용상황 : 공장.
일련번호(5-2): 철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬 잇기.
바 닥 : 화강석 물갈기 등 마감.
천 정 : 텍스 등 마감.
창 호 : 새시창 구조임.
이용상황 : 1층 - 식당 및 주방 등.
2층 - 사무실 등.
일련번호(5-3): 조립식 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 잇기.
내 벽 : 판넬 및 벽지 등 마감.
바 닥 : 화강석 물갈기 및 모노륨 등 마감.
창 호 : 새시창 구조임.
이용상황 : 현황 "기숙사"임.
일련번호(6): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 500 × 200mm.
벽 체 : 판넬 잇기.
층 고 : 약 13m.
창 호 : 새시창 구조임.
천 정 : 철골트러스 노출.
바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감.
이용상황 : 공장.
일련번호(6-1): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 400 × 200mm.
벽 체 : 판넬 잇기.
천 정 : 철골트러스 노출.
바 닥 : 콘크리트 마감.
이용상황 : 공장.
일련번호(6-2): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 판넬 잇기.
바 닥 : 콘크리트 및 타일 마감.
창 호 : 새시창 구조임.
이용상황 : 펌프실 및 화장실.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Over Head Crane, Semi Gantry Crane 및 수배전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: ㉠본건은 일련번호(1,2) 중 일부는 타인점유, 철탑소재, 선하지 및 현황"도로" 임.
㉡본건 일련번호(5-1) 건물은 귀 제시목록상 면적(463㎡)과 실측면적(265㎡)이 상이하여 실측 면적 기준으로 감정평가 하였음.
㉢본건 일련번호(5-3) 건물은 귀 제시목록상 용도가 "창고"이나 현황 "기숙사" 임. ㉣후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시 외 건물 (ㄱ-ㅈ)이 소재함.
㉤본건 일련번호(5) 건물에 부착되어 있는 소유자 미상의 제시 외 기계기구(a, b)가 소재함.
㉥본건 일련번호(1,2) 토지 지상에 이동 및 이설이 용이한 컨테이너박스 수동이 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 용서는 인생길을 순하게 하지만 분노는 생애를 격하게 만든다. - 박윤의

사건번호 2020타경27787 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 5,490,660,140원 / 최저입찰가 2,690,423,000원

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 고성군 영오면 성곡리 소재 "영오면사무소" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨

[토지형상/이용상태] 1) 형태, 지세 및 이용상태일련번호(1-4): 본건은 일단의 4필지 평지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임.2) 도로상태본건 동측으로 일부가 현황 도로이며 북측으로 노폭 약 5m의 콘크리트 포장도로와 접함.3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임.일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 해당지번 중 755㎡ 전원개발사업구역(전원개 발촉진법)임.일련번호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}임

[건물구조] 일련번호(5): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 600 × 300mm. 벽 체 : 약 1.5미터 조적위 판넬. 층 고 : 약 11m. 창 호 : 새시창 구조임. 천 정 : 철골트러스 노출. 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 이용상황 : 공장.일련번호(5-1): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 300 × 175mm. 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 새시창 구조임. 천 정 : 철골트러스 노출. 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 이용상황 : 공장.일련번호(5-2): 철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬 잇기. 바 닥 : 화강석 물갈기 등 마감. 천 정 : 텍스 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임. 이용상황 : 1층 - 식당 및 주방 등. 2층 - 사무실 등.일련번호(5-3): 조립식 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 잇기. 내 벽 : 판넬 및 벽지 등 마감. 바 닥 : 화강석 물갈기 및 모노륨 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임. 이용상황 : 현황 "기숙사"임.일련번호(6): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 500 × 200mm. 벽 체 : 판넬 잇기. 층 고 : 약 13m. 창 호 : 새시창 구조임. 천 정 : 철골트러스 노출. 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 이용상황 : 공장.일련번호(6-1): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 400 × 200mm. 벽 체 : 판넬 잇기. 천 정 : 철골트러스 노출. 바 닥 : 콘크리트 마감. 이용상황 : 공장.일련번호(6-2): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 외 벽 : 판넬 잇기. 바 닥 : 콘크리트 및 타일 마감. 창 호 : 새시창 구조임. 이용상황 : 펌프실 및 화장실

사건번호 #2020타경27787 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 Over Head Crane, Semi Gantry Crane 및 수배전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨

경남 #고성매매 #영오면경매 성곡4길 65은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,966,450,128원 입니다.

[설비내역] 해당사항 없음

2020타경27787 사건은 08월 26일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: ㉠본건은 일련번호(1,2) 중 일부는 타인점유, 철탑소재, 선하지 및 현황"도로" 임. ㉡본건 일련번호(5-1) 건물은 귀 제시목록상 면적(463㎡)과 실측면적(265㎡)이 상이하여 실측 면적 기준으로 감정평가 하였음. ㉢본건 일련번호(5-3) 건물은 귀 제시목록상 용도가 "창고"이나 현황 "기숙사" 임. ㉣후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시 외 건물 (ㄱ-ㅈ)이 소재함. ㉤본건 일련번호(5) 건물에 부착되어 있는 소유자 미상의 제시 외 기계기구(a, b)가 소재함. ㉥본건 일련번호(1,2) 토지 지상에 이동 및 이설이 용이한 컨테이너박스 수동이 소재함

 

사건번호는 2020타경27787