♡논산공장경매 >충남 논산시 연산면 백석리 173-38 #창고경매 정보/ 2021타경646

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2021타경646

상담문의: 010-3124-0908

[ 논산시 공장경매, 창고경매 ]

충남 논산시 연산면 백석리 173-38에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.6.25. 근저당권(목록1) 2017.1.26. 근저당권(목록2) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경646이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,974,227,500원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 967,371,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 96,737,100원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 646

소재지	충청남도 논산시 연산면 백석리 173-38 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.09.19(월) 10:00
감 정 가	1,974,227,500원	채무자/소유자	영OOO/영OOO	접 수 일	2021-03-29
최 저 가	967,371,000원 (49%)	토지총면적	4,470.00㎡(1,352.18평)	경매개시일	2021-03-31
입찰보증금	(10%) 96,737,100원	건물총면적	2,759.70㎡(834.81평)	배당종기일	2021-07-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-27	1,974,227,500	유찰
2차	2022-08-08	1,381,959,000	유찰
3차	2022-09-19	967,371,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		영OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년6월25일	(OOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년8월20일	(OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년2월22일	(OOOOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2019년12월16일	근OOOOO	20,714,410원	소멸
6	압류	2021년2월9일	국		소멸
7	압류	2021년3월23일	국OOOOOOO		소멸
8	강제경매	2021년4월1일	이OOOOOO		소멸
9	압류	2021년4월29일	논OO		소멸
10	가압류	2021년5월7일	소OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
11	임의경매	2021년6월4일	한OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		영OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년1월26일	(OOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년1월26일	(OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년1월26일	(OOOOOOO	200,000,000원	소멸
5	압류	2021년2월8일	국		소멸
6	압류	2021년3월23일	국OOOOOOO		소멸
7	강제경매	2021년4월1일	이OOOOOO		소멸
8	압류	2021년4월28일	논OO		소멸
9	가압류	2021년5월7일	소OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월4일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백석리 173-38	공장용지	4470 ㎡ (1,352.18평)
건물	선비로730번길 58-18	1층 공장	1552 ㎡ (469.48평)
	선비로730번길 58-18	1층 사무실	48 ㎡ (14.52평)
	선비로730번길 58-18	1층 공장	135.5 ㎡ (40.99평)
제시외건물	선비로730번길 58-18	창고	48 ㎡ (14.52평)
	선비로730번길 58-18	물탱크실	25 ㎡ (7.56평)
	선비로730번길 58-18	창고	28 ㎡ (8.47평)
	선비로730번길 58-18	창고	884 ㎡ (267.41평)
	선비로730번길 58-18	펌프실	12.2 ㎡ (3.69평)
	선비로730번길 58-18	비가림막	3 ㎡ (0.91평)
	선비로730번길 58-18	비가림막	24 ㎡ (7.26평)
	선비로730번길 58-18	관정	㎡

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 연산면 백석리 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 본건은 북서측 하향의 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 본건 북서측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] - 없음.
[공부와의 차이] - 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 조립식판넬지붕(공장, 기계실부분)단층 건물로서(사용승인일 : 2017.01.04)
- 벽체: 판넬마감 등,- 바닥 : 하드너 마감 등,- 창호 : 하이샷시창호임.
기호(2-1) : 경량철골구조 조립식판넬지붕(사무실부분)단층 건물로서(사용승인일 : 2017.01.04(2018.01.03 증축)
- 벽체: 판넬마감 등,- 바닥 : 장판 및 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] - 기호(2) : 현황 "공장"으로 이용중임.
- 기호(2-1) : 현황 "사무실"로 이용중임.
[설비내역] - 기호(2) : 전기설비 등이 되어있음.
- 기호(2-1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 휴게소부분은 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 별첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 관정이 소재함.
- 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 해체가 용이한 이동식 컨테이너(1동)가 소재함.
- 별첨 "기계기구 배치도 및 사진용지"와 같이 공장 가동에 필수적인 것으로 판단되는 제시외 기계기구(수변전 설비)가 소재함.
[공부와의 차이] - 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본 기계기구는 충청남도 논산시 연산면 백석리 173-38번지 "영림이피에스 주식회사" 공장내에 소재하고 있음.
- 귀 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 "제2015-254호, 제2015-253호, 제2016-28호"는 중복분으로서 해당 목록은 공장 화재로 인해 기준시점 현재 "소재불명"상태인 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 귀 법원 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중"제2017-7호"는 주로 건축물의 단열재로 사용하는 스티로폼을 생산하는 기계기구 및 부대설비 라인으로서 규격·형식·성능·용량 및 관리상태 등을 참작하여 감정평가하였으며, 해당 목록 중 "일련번호 1(난연스티로폴 생산라인)"의 경우 목록 전체가 하나의 생산라인으로 설치되어 있어 1식으로 평가함이 합리적으로 판단되어 귀 법원과 협의 후 1식으로 감정평가하였음.
- 상기 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록"제2017-7호"중 1-10)-(1)(에코그린 콘덴싱 보일러), 1-10)-(2)(LPG가스탱크 2.45Ton × 2ea)의 경우 기준시점 현재 소유권 관련 분쟁이 진행중인 것으로 탐문조사된 바 그 내용을 기술하여 해당 기계기구를 포함한 후 감정평가하여 기통보하였으나, 추후 해당 기계기구에 대한 강제집행불허판결[2021가단11735 제3자이의(에코그린 콘덴싱 보일러)/ 2021가단11742 제3자이의(LPG가스탱크 2.45Ton × 2ea)] 결정으로 인해 해당 기계기구를 감정평가외 하되 "(기계기구)감정평가명세표"상에는 당시 해당 라인을 1식으로 담보평가하여 저당목록으로 설정한 점 및 현재 생산라인 상의 일부 기계인 점 등을 참고하여 목록 표기는 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 죄를 미워하되 사람을 미워하지 말라. - <탈무드>

사건번호 2021타경646 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 1,974,227,500원 / 최저입찰가 967,371,000원

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 연산면 백석리 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] - 본건은 북서측 하향의 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경646 입니다.

[도로상태] - 본건 북서측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함

충남 #논산매매 #연산면경매 백석리 173-38은 부동산강제경매이고 청구금액은 28,239,908원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}임

2021타경646 사건은 09월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] - 없음

[공부와의 차이] - 없음

[참고사항] - 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음

[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 조립식판넬지붕(공장, 기계실부분)단층 건물로서(사용승인일 : 2017.01.04)- 벽체: 판넬마감 등,- 바닥 : 하드너 마감 등,- 창호 : 하이샷시창호임.기호(2-1) : 경량철골구조 조립식판넬지붕(사무실부분)단층 건물로서(사용승인일 : 2017.01.04(2018.01.03 증축)- 벽체: 판넬마감 등,- 바닥 : 장판 및 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이샷시창호임

[이용상태] - 기호(2) : 현황 "공장"으로 이용중임.- 기호(2-1) : 현황 "사무실"로 이용중임

[설비내역] - 기호(2) : 전기설비 등이 되어있음.- 기호(2-1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 휴게소부분은 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] - 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.- 별첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 관정이 소재함.- 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 해체가 용이한 이동식 컨테이너(1동)가 소재함.- 별첨 "기계기구 배치도 및 사진용지"와 같이 공장 가동에 필수적인 것으로 판단되는 제시외 기계기구(수변전 설비)가 소재함
[공부와의 차이] - 없음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본 기계기구는 충청남도 논산시 연산면 백석리 173-38번지 "영림이피에스 주식회사" 공장내에 소재하고 있음.- 귀 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 "제2015-254호, 제2015-253호, 제2016-28호"는 중복분으로서 해당 목록은 공장 화재로 인해 기준시점 현재 "소재불명"상태인 바 경매 진행시 참고하시기 바람.- 귀 법원 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중"제2017-7호"는 주로 건축물의 단열재로 사용하는 스티로폼을 생산하는 기계기구 및 부대설비 라인으로서 규격·형식·성능·용량 및 관리상태 등을 참작하여 감정평가하였으며, 해당 목록 중 "일련번호 1(난연스티로폴 생산라인)"의 경우 목록 전체가 하나의 생산라인으로 설치되어 있어 1식으로 평가함이 합리적으로 판단되어 귀 법원과 협의 후 1식으로 감정평가하였음.- 상기 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록"제2017-7호"중 1-10)-(1)(에코그린 콘덴싱 보일러), 1-10)-(2)(LPG가스탱크 2.45Ton × 2ea)의 경우 기준시점 현재 소유권 관련 분쟁이 진행중인 것으로 탐문조사된 바 그 내용을 기술하여 해당 기계기구를 포함한 후 감정평가하여 기통보하였으나, 추후 해당 기계기구에 대한 강제집행불허판결[2021가단11735 제3자이의(에코그린 콘덴싱 보일러)/ 2021가단11742 제3자이의(LPG가스탱크 2.45Ton × 2ea)] 결정으로 인해 해당 기계기구를 감정평가외 하되 "(기계기구)감정평가명세표"상에는 당시 해당 라인을 1식으로 담보평가하여 저당목록으로 설정한 점 및 현재 생산라인 상의 일부 기계인 점 등을 참고하여 목록 표기는 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021타경646