[화순군 공장경매] 전남 화순군 동면 운농리 1100 #창고경매 # 2022타경61114 #

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2022타경61114
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[ 화순군 공장경매, 창고경매 ]

전남 화순군 동면 운농리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경61114이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,842,045,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,289,432,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.09.28(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 128,943,200원입니다.

사건번호 : 2022 타경 61114 (광주지방법원)

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2022 타경 61114

소재지	전라남도 화순군 동면 운농리 1100
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.28(수) 10:00
감 정 가	1,842,045,200원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-01-20
최 저 가	1,289,432,000원 (70%)	토지총면적	5,240.20㎡(1,585.16평)	경매개시일	2022-01-21
입찰보증금	(10%) 128,943,200원	건물총면적	1,758.60㎡(531.98평)	배당종기일	2022-04-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	1,842,045,200	변경
2차	2022-08-17	1,842,045,200	유찰
3차	2022-09-28	1,289,432,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년12월4일	농OOOOOO	408,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년12월23일	농OOOOOO	984,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년1월21일	(OOOOOO		소멸
5	가압류	2022년3월4일	기OOOOO	941,435,000원	소멸
6	가압류	2022년3월16일	신OOOOO	98,990,100원	소멸
7	압류	2022년3월23일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월29일	김OO	42,239,344원	소멸
9	가압류	2022년5월2일	임OO	39,493,331원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년3월15일	농OOOOOO	984,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월18일	농OOOOOO	408,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년1월21일	(OOOOOO		소멸
5	가압류	2022년3월4일	기OOOOO	941,435,000원	소멸
6	가압류	2022년3월16일	신OOOOO	98,990,100원	소멸
7	압류	2022년3월23일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월29일	김OO	42,239,344원	소멸
9	가압류	2022년5월2일	임OO	39,493,331원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	운농리 1100	공장용지	5240.2 ㎡ (1,585.16평)
건물	동농공길 87-1	1층 공장	672 ㎡ (203.28평)
	동농공길 87-1	1층 공장	588 ㎡ (177.87평)
	동농공길 87-1	1층 공장	249.3 ㎡ (75.41평)
	동농공길 87-1	2층 공장	249.3 ㎡ (75.41평)
제시외건물	동농공길 87-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "동면 제2농공단지" 내에 위치하고주위는 각종 공장 및 공업나지, 자연마을 등이 혼재하는 지역으로 공장으로서주위환경은 보통시됨 2) 토지의 상황=본건 토지는 농공단지 내에 소재하는 조성된 평지인 공장용지이며 북측으로 하천변의 천변도로가 소재하며 서측으로는 구거가 소재하는 농공단지내 토지임본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄하여 본건까지 차량의 출입이 가능하고본건 남동측으로 소로에 접하며 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터 개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 돼지 사육제한))
가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터 소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터 젓소 사육제한)), 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구에 속함 3) 건물의 구조 및 현상=기호 가(1동): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로서 벽체: 난연샌드위치판넬 층고: 약 9m 바닥: 에폭시코팅 등 창호: 새시창 부대설비: 소방설비 등 되어 있음 이용상황: 공장으로 임대하여 임차인이 내부 인테리어하여 이용중임 기호 나(2동): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로서 벽체: 난연샌드위치판넬 층고: 약 8m 바닥: 에폭시코팅 등 창호: 새시창 부대설비: 소방설비 등 되어 있음 이용상황: 공장으로 이용중임기호 다(3동): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽: 징코판넬 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지깔기 및 데코타일 등 마감 창호: 새시창 부대설비: 위생설비 및 시스템 냉난방설비,소방설비 등 되어 있음 이용상황: 기숙사, 식당, 사무실 등으로 이용중임 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Over Head Crane 2식 및 집진기 설비로기계기구 기호1,2의 Over Head Crane 2식은 기호2 가(1동) 건물내에 소재하여건물과 같이 임대차 중인 것으로 조사되며 관리상태 보통임기계기구 기호3은 기호2 나(2동) 내와 외부에 소재하며 관리상태는 불량한 것으로 조사됨 5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=--

 

오늘의 명언입니다 : 삶이란 죽기 위하여 생겨난 하나의 선물일 뿐, 삶에 있어서 가장 훌륭한 점이란 그것이 다행히도 길지 않다는 것이다. - 세네카

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 61114 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 화순군 동면 운농리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "동면 제2농공단지" 내에 위치하고주위는 각종 공장 및 공업나지, 자연마을 등이 혼재하는 지역으로 공장으로서주위환경은 보통시됨

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 농공단지 내에 소재하는 조성된 평지인 공장용지이며 북측으로 하천변의 천변도로가 소재하며 서측으로는 구거가 소재하는 농공단지내 토지임본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄하여 본건까지 차량의 출입이 가능하고본건 남동측으로 소로에 접하며 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터 개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 돼지 사육제한))가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터 소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터 젓소 사육제한)), 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구에 속함

[건물구조] 기호 가(1동): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로서 벽체: 난연샌드위치판넬 층고: 약 9m 바닥: 에폭시코팅 등 창호: 새시창 부대설비: 소방설비 등 되어 있음 이용상황: 공장으로 임대하여 임차인이 내부 인테리어하여 이용중임 기호 나(2동): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로서 벽체: 난연샌드위치판넬 층고: 약 8m 바닥: 에폭시코팅 등 창호: 새시창 부대설비: 소방설비 등 되어 있음 이용상황: 공장으로 이용중임기호 다(3동): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽: 징코판넬 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지깔기 및 데코타일 등 마감 창호: 새시창 부대설비: 위생설비 및 시스템 냉난방설비,소방설비 등 되어 있음 이용상황: 기숙사, 식당, 사무실 등으로 이용중임

[기계/기구] 본건 기계기구는 Over Head Crane 2식 및 집진기 설비로기계기구 기호1,2의 Over Head Crane 2식은 기호2 가(1동) 건물내에 소재하여건물과 같이 임대차 중인 것으로 조사되며 관리상태 보통임기계기구 기호3은 기호2 나(2동) 내와 외부에 소재하며 관리상태는 불량한 것으로 조사됨

[설비내역] --

[참고사항] --

사건번호 #2022타경61114 입니다.

전남 #화순매매 #동면경매 운농리 1100은 부동산강제경매이고 청구금액은 50,169,452원 입니다.

2022타경61114 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2022타경61114