#김제시 공장경매 #전북 김제시 만경읍 몽산리 132-1 #김제 창고경매 물건[2021타경6957]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경6957
상담문의: 010-3124-0908

[ 김제시 공장경매, 창고경매 ]

    ▩ 위치 : 전라북도 김제시 만경읍 몽산리 132-1
    ▩ 유형 : 공장
    ▩ 사건번호 : 2021 타경 6957
    ▩ 집행법원 : 전주지방법원 경매2계

감정가는 1,212,136,020원입니다만 최저입찰가는 593,947,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.10.17(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 59,394,700원 입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 6957)를 말씀해 주세요

전라북도 김제시 만경읍 몽산리 132-1

용도	공장	감정가	1,212,136,020원
토지면적	1,799.00㎡(544.20평)	최저가	(49%) 593,947,000원
건물면적	817.08㎡(247.17평)	보증금	(10%) 59,394,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	821,282,622원
채무자	농OOO	소유자	농OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-10-18	경매개시일	2021-10-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	1,212,136,020	유찰
2차	2022-08-08	848,495,000	유찰
3차	2022-10-17	593,947,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	1,212,136,020	유찰
2차	2022-08-08	848,495,000	유찰
3차	2022-10-17	593,947,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년9월30일	농OOOOOO	1,536,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월22일	나OO	280,000,000원	소멸
4	가압류	2020년11월4일	농OOOOOOO	30,016,393원	소멸
5	가압류	2020년11월4일	농OOOOOOOO	170,092,895원	소멸
6	가압류	2021년10월13일	(OOOOOOO	13,167,200원	소멸
7	임의경매	2021년10월19일	농OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년11월26일	중OOOOOOOOO	100,500,890원	소멸
9	압류	2022년2월3일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	몽산리 132-1	공장용지	1260 ㎡ (381.15평)
	몽산리 132-20	공장용지	539 ㎡ (163.05평)
건물	만경로 839-10	1층 공장	538.49 ㎡ (162.89평)
	만경로 839-10	2층 공장	177.09 ㎡ (53.57평)
	만경로 839-10	단층 물탱크실기계실	101.5 ㎡ (30.70평)
제시외건물	몽산리 132-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건 공장은 김제시 만경읍 몽산리 소재"만경농공단지" 남측 인근에 위치하고 주위는 소규모공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 토지의 상황=ⓛ 교통상황기호1,2) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지방도가 통과하고 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
② 형태 및 이용상황기호1,2) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.
③ 인접 도로상태기호1,2) 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞, 건축법 제2조1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임.
기호2) 제2종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역 ＜전라북도지정문화재보호조례＞임.
⑤ 제시외목록외의 물건기호1) 지상에 소재하는 저장 탱크 및 기호3(가) 2층 지붕 위에 소재하는 태양광시설이 소재함.(평가외) ⑥ 공부와의 차이없음.
3) 건물의 구조 및 현상=ⓛ건물의 구조기호3(가) 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 샌드위치 판넬 마감.
내벽 : 샌드위치 판넬. 벽지, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 타일붙임, 콘크리트위 에폭시 코팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
기호3(나) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로 내,외벽 : 샌드위치 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
② 이용상태기호3(가): 1층: 공장, 저온창고 등으로 이용중임 2층: 공장(사무실, 식당,화장실 등)으로 이용중임.
기호3(나): 물탱크실, 기계실로 이용중임.
③ 설비내역기호3(가): 급배수시설, 위생설비 등 되어있음.
④ 부합물 및 종물없음.
⑤ 공부와의 차이없음.
4) 기계/기구의 현상=두부를 생산하기 위한 두부제조설비, 수변전설비 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임.
5) 공작물의 현상=해당 없음.
6) 기타참고사항=임대관계: 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 행운은 마음의 준비가 있는 사람에게만 미소를 짓는다. - 파스퇴르

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6957 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 김제시 만경읍 몽산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본건 공장은 김제시 만경읍 몽산리 소재"만경농공단지" 남측 인근에 위치하고 주위는 소규모공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임

[토지형상/이용상태] ⓛ 교통상황기호1,2) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지방도가 통과하고 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.② 형태 및 이용상황기호1,2) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.③ 인접 도로상태기호1,2) 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}, 건축법 제2조1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임.기호2) 제2종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역 {전라북도지정문화재보호조례}임.⑤ 제시외목록외의 물건기호1) 지상에 소재하는 저장 탱크 및 기호3(가) 2층 지붕 위에 소재하는 태양광시설이 소재함.(평가외) ⑥ 공부와의 차이없음

[건물구조] ⓛ건물의 구조기호3(가) 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 샌드위치 판넬 마감. 내벽 : 샌드위치 판넬. 벽지, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 타일붙임, 콘크리트위 에폭시 코팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임.기호3(나) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로 내,외벽 : 샌드위치 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임.② 이용상태기호3(가): 1층: 공장, 저온창고 등으로 이용중임 2층: 공장(사무실, 식당,화장실 등)으로 이용중임.기호3(나): 물탱크실, 기계실로 이용중임.③ 설비내역기호3(가): 급배수시설, 위생설비 등 되어있음.④ 부합물 및 종물없음.⑤ 공부와의 차이없음

사건번호 #2021타경6957 입니다.

[기계/기구] 두부를 생산하기 위한 두부제조설비, 수변전설비 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임

전북 #김제매매 #만경읍경매 몽산리 132-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 821,282,622원 입니다.

[설비내역] 해당 없음

2021타경6957 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계: 미상임

 

사건번호는 2021타경6957