#정읍시 공장경매 #전북 정읍시 하북동 865-1 #정읍창고경매 [2021타경1347]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경1347
상담문의: 010-3124-0908

[ 정읍시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 전북 정읍시 하북동 865-1 에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1,2번 : 2014. 1. 23. 근저당권 목록 3~5번 : 2015. 4. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,112,724,840원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 778,907,000원으로 떨어져
2022.10.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 1347)를 말씀해 주세요

2021 타경 1347

소재지	전라북도 정읍시 하북동 865-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.17(월) 10:00
감 정 가	1,112,724,840원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-06-01
최 저 가	778,907,000원 (70%)	토지총면적	3,959.70㎡(1,197.81평)	경매개시일	2021-06-01
입찰보증금	(10%) 77,890,700원	건물총면적	3,155.87㎡(954.65평)	배당종기일	2021-09-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-20	1,110,924,840	변경
2차	2022-06-13	1,112,724,840	유찰
3차	2022-07-25	778,907,000	변경
4차	2022-10-17	778,907,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년1월23일	(OOOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년4월30일	(OOOOOOO	96,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년7월31일	송OO	240,000,000원	소멸
5	가압류	2020년7월28일	전OOOOOOO	199,000,000원	소멸
6	가압류	2020년8월13일	근OOOOO	25,107,770원	소멸
7	근저당권	2020년11월3일	송OO	300,000,000원	소멸
8	압류	2020년11월19일	국		소멸
9	압류	2021년3월31일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년5월27일	중OOOOOOOOO	161,215,465원	소멸
11	임의경매	2021년6월1일	(OOOOOO		소멸
12	압류	2021년8월4일	정OO		소멸
13	압류	2021년8월27일	정OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년1월23일	(OOOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년4월30일	(OOOOOOO	96,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년7월31일	송OO	240,000,000원	소멸
5	가압류	2020년7월28일	전OOOOOOO	199,000,000원	소멸
6	가압류	2020년8월13일	근OOOOO	25,107,770원	소멸
7	근저당권	2020년11월3일	송OO	300,000,000원	소멸
8	압류	2020년11월19일	국		소멸
9	압류	2021년3월31일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년5월27일	중OOOOOOOOO	161,215,465원	소멸
11	임의경매	2021년6월1일	(OOOOOO		소멸
12	압류	2021년8월4일	정OO		소멸
13	압류	2021년8월27일	정OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하북동 865-1	공장용지	3959.7 ㎡ (1,197.81평)
건물	서부산업도로 570-55	단층 공장	800 ㎡ (242.00평)
	서부산업도로 570-55	단층 공장	328.10 ㎡ (99.25평)
	서부산업도로 570-55	단층 창고	324.53 ㎡ (98.17평)
	서부산업도로 570-55	단층 공장	225 ㎡ (68.06평)
	서부산업도로 570-55	1층 사무실	226.85 ㎡ (68.62평)
	서부산업도로 570-55	2층 기숙사	234.6 ㎡ (70.97평)
	서부산업도로 570-55	1층 일반공장	390 ㎡ (117.98평)
	서부산업도로 570-55	1층 일반공장	21.6 ㎡ (6.53평)
	서부산업도로 570-55	1층 공장	339.29 ㎡ (102.64평)
제시외건물	하북동 865-1	옥탑	26.8 ㎡ (8.11평)
	하북동 865-1	공장 및 기계실	116 ㎡ (35.09평)
	하북동 865-1	공장	52.6 ㎡ (15.91평)
	하북동 865-1	까대기	70.5 ㎡ (21.33평)
	하북동 865-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전라북도 정읍시 하북동 소재 "정읍 제2산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등이 정비된 공업지대입니다.
2) 토지의 상황= ① 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스승강장 및 서부산업도로가 소재하는 등 제반교통 여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "공업용 건물용지"로 이용 중입니다.
③ 인접 도로상태 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접합니다.
④ 토시이용계획관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)입니다.
⑤ 제시목록 외의 물건 후첨 : 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재합니다.
3) 건물의 구조 및 현상= ① 건물의 구조 2(가)-(라) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬, 단열강판 및 평슬래브지붕 1층으로 내·외벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 창호 : 새시창호입니다.
2(마) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬, 단열강판 및 평슬래브지붕 2층으로 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 인조석 물갈기 및 모노륨깔기 등 마감 창호 : 새시창호입니다.
3) 일반철골구조 기타지붕, 샌드위치 판넬지붕 단층 4) 경량철골구조 기타지붕, 샌드위치판넬지붕 단층 5) 철골조 칼라강판지붕 단층입니다.
② 이용상태 2(가)-(라) 공장, 2(마) 1층:사무실, 2층:기숙사, 3-5) 부속공장 및 창고로 이용 중입니다.
③ 위생 및 기타설비 본건 2(마) 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 2층 기숙사부분에 난방설비를 갖추고 있습니다.
④ 부합물 및 종물관계 제시외건물 ㉠-㉣이 소재합니다.
⑤ 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상= 제시된 기계기구 및 부대시설은 플라스틱 제조를 목적으로 한 성형기계 등이나 현황 소재불명상태이며, 기호19)는 현상 보통입니다.
현재 공장내에 소재하는 기계기구 (마스크제조기계)는 현재 가동중에 있습니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 본건 공장 내에 귀 제시목록외의 기계기구 다수가 소재하며, 2(라) 건물 옥상에 태양열온수시스템이 소재합니다.

 

오늘의 명언입니다 : 우리가 사랑을 하는 것은 사랑이야말로 유일하게 진정한 모험이기 때문이다. ― 니키 조반니

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1347 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 정읍시 서부산업도로 570-55 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전라북도 정읍시 하북동 소재 "정읍 제2산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등이 정비된 공업지대입니다

[토지형상/이용상태] ① 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스승강장 및 서부산업도로가 소재하는 등 제반교통 여건은 보통입니다. ② 형상 및 이용상황 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "공업용 건물용지"로 이용 중입니다. ③ 인접 도로상태 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접합니다. ④ 토시이용계획관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 후첨 : 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재합니다

[건물구조] ① 건물의 구조 2(가)-(라) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬, 단열강판 및 평슬래브지붕 1층으로 내·외벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 창호 : 새시창호입니다. 2(마) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬, 단열강판 및 평슬래브지붕 2층으로 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 인조석 물갈기 및 모노륨깔기 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 3) 일반철골구조 기타지붕, 샌드위치 판넬지붕 단층 4) 경량철골구조 기타지붕, 샌드위치판넬지붕 단층 5) 철골조 칼라강판지붕 단층입니다. ② 이용상태 2(가)-(라) 공장, 2(마) 1층:사무실, 2층:기숙사, 3-5) 부속공장 및 창고로 이용 중입니다. ③ 위생 및 기타설비 본건 2(마) 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 2층 기숙사부분에 난방설비를 갖추고 있습니다. ④ 부합물 및 종물관계 제시외건물 ㉠-㉣이 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 없습니다

사건번호 #2021타경1347 입니다.

[기계/기구] 제시된 기계기구 및 부대시설은 플라스틱 제조를 목적으로 한 성형기계 등이나 현황 소재불명상태이며, 기호19)는 현상 보통입니다. 현재 공장내에 소재하는 기계기구 (마스크제조기계)는 현재 가동중에 있습니다

전북 #정읍매매 #서부산업도로경매 570-55은 부동산임의경매이고 청구금액은 841,379,087원 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 공장 내에 귀 제시목록외의 기계기구 다수가 소재하며, 2(라) 건물 옥상에 태양열온수시스템이 소재합니다

2021타경1347 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

 

 

사건번호는 2021타경1347