♡하남아파트경매 >경기도 하남시 덕풍동 729 삼부르네상스 경매 정보/ 2021타경60767

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경60767
상담문의: 010-3124-0908

[ 하남시 아파트경매 ]

감정가는 1,160,000,000원입니다만 최저입찰가는 812,000,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.09.05(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 81,200,000원 입니다.

    ♡ 위치 : 경기도 하남시 덕풍북로 140, 114동 3층302호 (덕풍동,삼부르네상스)
    ♡ 유형 : 아파트
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 60767
    ♡ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매2계

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 60767 (수원지방법원 성남지원)

2021 타경 60767

소재지	경기도 하남시 덕풍북로 140, 114동 3층302호 (덕풍동,삼부르네상스) 경기도 하남시 덕풍동 729
경매구분	기일입찰	채 권 자	청OOOO	매각기일	2022.09.05(월) 10:00
감 정 가	1,160,000,000원	채무자/소유자	문OOO/이OOO	접 수 일	2021-12-30
최 저 가	812,000,000원 (70%)	토지총면적	71.20㎡(21.54평)	경매개시일	2022-01-03
입찰보증금	(10%) 81,200,000원	건물총면적	101.99㎡(30.85평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	1,160,000,000	유찰
2차	2022-09-05	812,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년7월25일	(OOOOOOO	381,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년11월27일	(OOOOOO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년5월15일	청OOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월3일	김OO	28,882,190원	소멸
6	압류	2021년11월2일	국		소멸
7	임의경매	2022년1월3일	청OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕풍북로 140	33895.9 분의 71.2005	71.2 ㎡ (21.54평)
건물	덕풍북로 140	3층302호 (덕풍동,삼부르네상스) 철근콘크리트구조	101.99 ㎡ (30.85평)

[위치/주위환경] - 기호1 : 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교"의 동측 인근에 위치하며 주변은 아 파트단지, 오피스텔, 단독주택, 대형할인매장, 근린생활시설, 공원 등이 분포되 어 있음.
- 기호2 : 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산동행정복지센터"의 남동측 인근 "하남수산물 시장" 내에 위치하며 주변은 근린생활시설 등이 분포되어 있음.
[교통상황] - 기호1 : 본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역 (하남풍산역)이 소재함.
- 기호2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
[건물구조] - 기호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 302호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샤시 창호임.
- 기호2 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 지상4층건 중 1층 109호로서 외벽 : 판넬붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
기타 : 본건의 내부는 중층(강관조, 창고 등으로 이용)을 설치하여 사용하고 있 음.(후첨 "사진" 참조)
[이용상태] - 기호1 : 아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용되고 집합건축물대장 의 건축물현황도상의 발코니 일부는 방으로 전용된 것으로 탐문되었음.(경매 참 여시 내부구조 및 이용상태에 대하여 별도 확인하시기 바람)
- 기호2 : 수산물 판매업소로 이용되고 있음.
[설비내역] - 기호1 : 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 기호2 : 공동위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 단지 공용으로 해수저장 및 공급설비, 오폐수처리설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 참여 시 별도 확인하시기 바람.
[토지형상/이용상태] - 기호1 : 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 기호2 : 7필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] - 기호1 : 단지의 북동측으로 중로에 접하고 북서측으로 소로에 접하며 남동측으로는 완충 녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.
- 기호2 : 일단 토지의 남측, 남동측 및 북측으로 소로에 접함.

오늘의 명언입니다 : 외로움이란 나를 찾는 이가 없을 때를 가리키는 말이 아니라 내가 찾아갈 사람이 아무도 없을 때를 말하는 것이다. - Z.H.

** 아파트 경매 ** 2021 타경 60767 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] - 기호1 : 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교"의 동측 인근에 위치하며 주변은 아 파트단지, 오피스텔, 단독주택, 대형할인매장, 근린생활시설, 공원 등이 분포되 어 있음.- 기호2 : 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산동행정복지센터"의 남동측 인근 "하남수산물 시장" 내에 위치하며 주변은 근린생활시설 등이 분포되어 있음

[교통상황] - 기호1 : 본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역 (하남풍산역)이 소재함.- 기호2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함

[건물구조] - 기호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 302호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샤시 창호임.- 기호2 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 지상4층건 중 1층 109호로서 외벽 : 판넬붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 기타 : 본건의 내부는 중층(강관조, 창고 등으로 이용)을 설치하여 사용하고 있 음.(후첨 "사진" 참조)

[이용상태] - 기호1 : 아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용되고 집합건축물대장 의 건축물현황도상의 발코니 일부는 방으로 전용된 것으로 탐문되었음.(경매 참 여시 내부구조 및 이용상태에 대하여 별도 확인하시기 바람)- 기호2 : 수산물 판매업소로 이용되고 있음

사건번호 #2021타경60767 입니다.

[설비내역] - 기호1 : 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.- 기호2 : 공동위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 단지 공용으로 해수저장 및 공급설비, 오폐수처리설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 참여 시 별도 확인하시기 바람

경기 #하남매매 #덕풍동경매 729은 부동산임의경매이고 청구금액은 214,000,000원 입니다.

 

[토지형상/이용상태] - 기호1 : 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.- 기호2 : 7필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용되고 있음

2021타경60767 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

 

[도로상태] - 기호1 : 단지의 북동측으로 중로에 접하고 북서측으로 소로에 접하며 남동측으로는 완충 녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.- 기호2 : 일단 토지의 남측, 남동측 및 북측으로 소로에 접함

[토지이용계획] (기호1)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍산지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[풍산초등학교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 

 

[참고사항] - 기호1 : 임대관계 등 미상임.- 기호2 : 임대관계 등 미상임

사건번호는 2021타경60767