[보령시 근린시설경매] 2022타경1230 #충남 보령시 신흑동 1887 #빌딩경매 #위락시설경매

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2022타경1230
상담문의: 010-3124-0908

[ 보령시 근린시설경매, 위락시설경매, 빌딩경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충남 보령시 신흑동 1887에 소재한 근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2022타경1230)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,623,585,150원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,236,510,000원입니다.
2022.09.27(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

2022 타경 1230

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충청남도 보령시 신흑동 1887

용도	근린시설	감정가	4,623,585,150원
토지면적	1,118.90㎡(338.47평)	최저가	(70%) 3,236,510,000원
건물면적	3,115.19㎡(942.34평)	보증금	(10%) 323,651,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	2,685,652,616원
채무자	윤OOO	소유자	윤OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	대OOOO
사건접수일	2022-04-15	경매개시일	2022-04-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	4,623,585,150	유찰
2차	2022-09-27	3,236,510,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	4,623,585,150	유찰
2차	2022-09-27	3,236,510,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2021년6월18일	대OOOOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	가압류	2022년4월21일	안OO	100,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년4월25일	대OOOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년5월30일	하OOOOOOO	7,866,909원	소멸
6	가압류	2022년7월22일	김OO	100,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신흑동 1887	대	284.8 ㎡ (86.15평)
	신흑동 1885	대	834.1 ㎡ (252.32평)
건물	머드로 46	1층 일반음식점	534.89 ㎡ (161.80평)
	머드로 46	2층 일반음식점	491.26 ㎡ (148.61평)
	머드로 46	3층 침술원	257.66 ㎡ (77.94평)
	머드로 46	3층 근린생활시설	236.9 ㎡ (71.66평)
	머드로 46	4층 안마시술소	494.56 ㎡ (149.60평)
	머드로 46	옥탑1층 물탱크실	60.60 ㎡ (18.33평)
	머드로 46	옥탑1층 기계실	11.19 ㎡ (3.38평)
	머드로 46	지하1층 주점영업	253.17 ㎡ (76.58평)
	머드로 46	지하2층 주점영업	774.96 ㎡ (234.43평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "산호아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설 및 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 있는 해수욕장주변 해안상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건 기호(1,2) 공히 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [형태/이용상태] 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. [도로상태] 기호(1,2) : 일단으로 남서측 노폭 약 20m, 북동측 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. [토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 관광지, 폐광지역진흥지구, 하수처리 구역, 중점경관관리구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 관광지, 폐광지역진흥지구, 하수처리 구역, 중점경관관리구역임. [제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상임. [건물구조] 기호(3) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 내부인테리어 및 벽지붙임 등, 바닥 : 화강석물갈기, 아스타일, 장판지깔기 등, 창호 : 새시창호임. [이용상태] 기호(3) 1층 : 일반음식점(상호 : 청주해장국)으로 이용중임. 2층 : 일반음식점(주점) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임.
3,4층 : 숙박형오피스텔(상호:발리하우스)로 이용중임.
지하1,2층 : 나이트클럽(상호:발리나이트) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임.
옥탑 1,2층 : 기계실, 물탱크실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음. [부합물/종물] 없 음. [공부와의 차이] 건물 기호(3) 3,4층의 용도가 공부 및 귀 제시목록상은 "침술원, 안마시술소"이나, 현황은 숙박형오피스텔로 이용중임. [참고사항] 정확한 임대내역은 미상이나, 점포별로 임대관계가 있는 것으로 탐문조사 되었음.

 

오늘의 명언입니다 : 모범이란 남에게 영향을 주는 주된 일이 아니라, 유일한 일. ― 알베르트 슈바이처

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "산호아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설 및 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 있는 해수욕장주변 해안상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

[교통상황] 본건 기호(1,2) 공히 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

[이용상태] 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

[도로상태] 기호(1,2) : 일단으로 남서측 노폭 약 20m, 북동측 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 관광지, 폐광지역진흥지구, 하수처리 구역, 중점경관관리구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 관광지, 폐광지역진흥지구, 하수처리 구역, 중점경관관리구역임.

[제시외 물건] 없 음.

[공부와의 차이] 없 음.

[참고사항] 임대관계 미상임.

[건물구조] 기호(3) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 내부인테리어 및 벽지붙임 등, 바닥 : 화강석물갈기, 아스타일, 장판지깔기 등, 창호 : 새시창호임.

[이용상태] 기호(3) 1층 : 일반음식점(상호 : 청주해장국)으로 이용중임. 2층 : 일반음식점(주점) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임. 3,4층 : 숙박형오피스텔(상호:발리하우스)로 이용중임. 지하1,2층 : 나이트클럽(상호:발리나이트) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임. 옥탑 1,2층 : 기계실, 물탱크실 등으로 이용중임.

[설비내역] 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.

[부합물/종물] 없 음.

[공부와의 차이] 건물 기호(3) 3,4층의 용도가 공부 및 귀 제시목록상은 "침술원, 안마시술소"이나, 현황은 숙박형오피스텔로 이용중임.

[참고사항] 정확한 임대내역은 미상이나, 점포별로 임대관계가 있는 것으로 탐문조사 되었음

 

사건번호 #2022타경1230 입니다.

충남 #보령매매 #신흑동경매 1887은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,685,652,616원 입니다.

2022타경1230 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2022타경1230