♡유성구 아파트형공장경매/대전유성구경매>대전 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 #지식산업센터경매 정보/ 2021타경9777

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[ 유성구 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

2021타경9777

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 276,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 193,200,000원으로
2022.09.26(월) 10:00 대전지방법원 경매3계 전화 :☎ 470-1803 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 9777 (대전지방법원)

대전광역시 유성구 테크노3로 65, 4층411호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장)
대전광역시 유성구 관평동 1359

용도	아파트형공장	감정가	276,000,000원
토지면적	50.05㎡(15.14평)	최저가	(70%) 193,200,000원
건물면적	131.55㎡(39.79평)	보증금	(10%) 19,320,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	198,401,837원
채무자	디OOO	소유자	디OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-12-17	경매개시일	2021-12-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	276,000,000	매각
낙찰가 280,000,000(101%)
	2022/07/05	[미납]
4차	2022-08-22	276,000,000	유찰
5차	2022-09-26	193,200,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	276,000,000	매각
낙찰가 280,000,000(101%)
	2022/07/05	[미납]
4차	2022-08-22	276,000,000	유찰
5차	2022-09-26	193,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		디OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월11일	(OOOOOO	244,800,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월13일	국OOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년7월29일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
5	가압류	2021년8월3일	기OOOOO	229,000,000원	소멸
6	가압류	2021년8월27일	중OOOOOOOOO	66,392,776원	소멸
7	임의경매	2021년12월20일	(OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년12월27일	중OOOOO	12,911,096원	소멸
9	가압류	2022년1월6일	(OOOOOOO	32,744,895원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	테크노3로 65	17540.7 분의 50.05	50.05 ㎡ (15.14평)
건물	테크노3로 65	4층411호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) 철근콘크리트구조	131.55 ㎡ (39.79평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트 대덕점" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 오피스텔, 상업용 및 업무용건물, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물내 4층 411호로서,(사용승인 : 2008.03.18.)
외 벽 : 복합판넬마감, 돌붙임마감 등내 벽 : 인테리어마감 등창 호 : 새시창호마감임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 "공장"임.
[설비내역] 위생설비, 전기설비, 각종 소화시설, 승강기설비, 화물용승강기, 주차설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 간선도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지이며, 아파트형공장 및 상업용 등 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업육성구역(2017-10-18)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 연구개발특구＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계 미상임.
-본건 구분건물은 호별로 견고한 벽체로 구분되어 있고, 외부에 건물번호표지 부착되어 있음.
-폐문 등의 사유로 내부조사 불가하였으며, 표준적인 아파트형 공장의 이용상황을 상정하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님은 인간을 천사보다 조금 낮게 만드셨고 그때 이후로 사람은 더 낮아지고 또 낮아졌다. - 로저스

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[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트 대덕점" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 오피스텔, 상업용 및 업무용건물, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물내 4층 411호로서,(사용승인 : 2008.03.18.)외 벽 : 복합판넬마감, 돌붙임마감 등내 벽 : 인테리어마감 등창 호 : 새시창호마감임

사건번호 #2021타경9777 입니다.

[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 "공장"임

대전 #유성구매매 #관평동경매 1359은 부동산임의경매이고 청구금액은 198,401,837원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 전기설비, 각종 소화시설, 승강기설비, 화물용승강기, 주차설비 등 되어 있음

2021타경9777 사건은 09월 26일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 간선도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지이며, 아파트형공장 및 상업용 등 건부지로 이용중임

[도로상태] 동측 및 서측으로 포장도로에 접함

[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스){교육환경 보호에 관한 법률}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업육성구역(2017-10-18){연구개발특구의 육성에 관한특별법}, 연구개발특구{연구개발특구의 육성에 관한특별법}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] -임대관계 미상임.-본건 구분건물은 호별로 견고한 벽체로 구분되어 있고, 외부에 건물번호표지 부착되어 있음.-폐문 등의 사유로 내부조사 불가하였으며, 표준적인 아파트형 공장의 이용상황을 상정하여 평가하였음

사건번호는 2021타경9777